Vasastan

Völundsgatan 10, ½ tr

Drömläge och perfekt planlösning i idylliska Atlas, Lilla Paris. Högt i tak, vackra golv och generösa ljusinsläpp. Tillfälle!

Adress

Völundsgatan 10, ½ tr

Rum

2

Slutpris

2 800 000 kr

Avgift

2 201 kr/mån

Boyta

37 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 37 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick. Lägenheten vetter mot en lugn och lummig innergård. Bevarade tidstypiska detaljer såsom högt i tak, vackra trägolv samt snövita snickerier. Generösa ljusinsläpp via spröjsade fönster. Vardagsrummet är lättmöblerat och ett snyggt öppet kök samt ett rejält sovrum gör planlösningen optimal och ytbesparande. Fantastiskt läge i charmiga Atlaskvarteren, även kallat ”Lilla Paris”, alldeles invid S:t Eriksplan, Vasaparken och Birkastan med Rörstrandsgatans populära restaurangstråk.

Missa inte detta tillfälle, här trivs man. Välkommen på visning!

– Välkomnande hall med ljusbetsat furugolv och plats för avhängning. Garderob och klädkammare.

– Fräscht, kaklat badrum med badkar, toalett, handfat och handdukstork.

– Vardagsrum med mörkbetsad fiskbensparkett och stort spröjsat fönster som ger rikligt ljusinsläpp och härlig utsikt mot den grönskande innergården.

– Öppet, nyligen renoverat kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, spis med glaskeramikhäll, fläkt och varmluftsugn. Diskmaskin.

– Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.

Nymålade ljusa väggar och snickerier i vardagsrum och sovrum samt nyslipade trägolv i hela lägenheten.

Pris: 2 750 000 kr

Månadsavgift: 2 201 kr

Andel i föreningen: 3,03380 %

EL: 200 kr/mån

Försäkring: 100 kr/mån

Total driftkostnad: 300 kr/mån

Byggår: 1928

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.

Renoveringar: 1993 genomgick fastigheten en totalrenovering med bl.a. stambyte, tvättstugan, fönster, trapphus och tak. 2008-2009 målades fasaden.

Lägenhetsnummer: 002

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 0,5 av 4.

Energiförbrukning: 144 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Föreningen innehar 4 st parkeringsplatser. Till parkeringsplatserna är det särskild kö. För föreningens medlemmar kostar en plats från 750:- i månaden. I övrigt gäller boendeparkering på gatan för mantalsskriven och externa garagemöjligheter i området.

Allmänt om föreningen: Bra förening med fastighet från 1929 med 25 lägenheter. Föreningen har mycket god ekonomi. Totalrenoverad fastighet 2001. Inga stora planerade renoveringar utan löpande underhåll.

Förening: Brf Tendern 10

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.

Internet: Möjlighet till bredband via Com Hem.

Härligt läge i populära Atlas området även kallat Lilla Paris. Huset är beläget några stenkast från pulsen kring Rörstrandsgatan med restauranger och kaffebarer. Nära till Vasaparken med caféer, minigolf och fotbollsplan. Vill du motionera eller promenera rekommenderas Karlbergs slottspark, cirka tio minuters promenad bort.

På andra sidan S:t Eriksbron finns Västermalmsgallerian och hjärtat av Kungsholmen kring Fridhemsplan. I andra riktningen når du Odenplan och dess utbud av shopping, uteserveringar och restauranger.

Extremt goda kommunikationer med flertalet innerstadsbussar, bl.a. nr 3 och 4, samt T-banans gröna linje. Dessutom avgår Flygbussarna från Torsgatan samt pendeltågen från Karlbergs station.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.