Vasastan

Frejgatan 48 A, 1 tr

Stilren design & fulländad funktion möter ljuvlig sekelskiftescharm i drömlik, ljus & optimalt planerad 2:a med härlig balkong & attraktivt läge.

Adress

Frejgatan 48 A, 1 tr

Rum

2

Slutpris

4 500 000 kr

Avgift

2 323 kr/mån

Boyta

36 kvm

Om bostaden

Med ett strålande läge i representativ hörnfastighet uppförd 1903 ett stenkast från Odenplan, saluförs nu denna smakfullt renoverade och fulländade tvårummare om 36 m² med ljuvlig balkong mot innergård.

Lägenheten har genuin känsla för stil, modern design, sobra kulörer, bra materialval och utmärkta funktionslösningar. Här erbjuds bland annat genomgående vackra trägolv, en härlig takhöjd och stora fönster med djupa speglade nischer.

Planlösningen är ytterst väldisponerad, ljus och funktionell där varje kvadratmeter verkligen nyttjas på allra bästa sätt. Kök i ett stilsäkert och modernt utförande med gott om arbetsytor, bra förvaring i draglådor och skåp samt komplett maskinell utrustning. Vardagsrummet ger plats för matbord, soffgrupp, TV-möbel och ytterligare förvaring för den som önskar.

Sovrum med plats för fullstor dubbelsäng och utgång till balkongen som blir ett möblerbart uterum med plats för bord, stolar och växter. Sobert helkaklat badrum med klinkergolv, duschplats, WC och handfat.

Välkomnande hall med plats för skor och ytterkläder samt förvaring i garderober.

Stabil förening med god ekonomi och en fastighet som har genomgått alla större renoveringar. Eftertraktat läge i Vasastan, nära Odenplans trevliga kvarter med ett rikligt utbud av restauranger, caféer och butiker. Populära Bergstrands bageri runt hörnet och i huset ligger välbesökta restaurangen Linguini. Bara några få minuters gångavstånd till alla kommunikationer vid Odenplan samt citybanan och flygbussar till Arlanda.

Pris: 3 995 000 kr

Månadsavgift: 2 323 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för balkongavgift om 75 kr/månad. Beräknad driftkostnad/månad ca: hemförsäkring 150 kr, hushållsel 200 kr.

Andel i föreningen: 2,72000 %

Byggår: 1903

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 2012 (1102)

Hiss: Nej

Våning: 1

Antal våningar: 3

Energideklaration: Utförd

Energideklaration utförd: 2021-04-19

Energiklass: E

Allmänt om föreningen: Brf Midgård 19 förvärvade fastigheten 2005 och består av 22 bostadsrättslägenheter samt 1 lokal. Föreningen beskattas som äkta och marken innehas med äganderätt. I föreningen finns en lokal som upplåtes med hyresrätt. I dagsläget är detta en restaurang. Delat ägande godkänns. Juridisk person godkänns ej som medlem.

Per 2022-12-31 uppgick skuldsättningen till 9 500 000 kr vilket ger en belåningsgrad om 7 213 kr/kvm. Omsättningstillgångarna (kassa, bank m.m) uppgick till 976 532 kr. Inga avgiftsförändringar beslutade.

Renoveringar:
1963/64 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt el-stigare.
2003/2004 utfördes en OVK.
2004 renoverades fasaden på gårdshuset.
2005 renovering av tak.
2008 nya energi- och ljudisolerade 3-glas fönster på samtliga lägenheter, renovering av hiss samt tvättstugan renoverades med ny maskinpark.
2010 renovering av trapphus och installation av säkerhetsdörrar på samtliga lägenheter.
2010-2011 stambyte av samtliga V/A stammar i kök och badrum samt elstigare.
2014 Målning av gårdshusets tak
2016 Renovering av verksamhetslokal samt bygge av balkonger.
2017 takarbete gårdshus
2020 målning av fasaden mot gatan
2022 Fasaden på baksidan av gårdshuset, el vind och källare, tak gårdshus

Gemensamma ytrymmen:
Cykelförråd finns i källaren. Föreningen har en uteplats på gården som medlemmar kan boka. Utrustad med utemöbler och gasolgrill.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.

Lägenheten står upptagen som 1 rok i föreningens lägenhetsregister.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hemsidan.com/midgard19

Förening: Brf Midgård 19

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.

Sammanställning: Ljuvlig balkong med plats för utemöbler och planteringar.

Visa färdbeskrivning

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Upptäck fler bostäder

Var det inget för dig? Leta bland våra andra bostäder

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.