Vasastan

Gävlegatan 5, 1 tr

Toppskick med bevarad 20-tals charm. Optimal planlösning och låg avgift. Ett riktigt drömboende!

Adress

Gävlegatan 5, 1 tr

Rum

2

Slutpris

3 450 000 kr

Avgift

1 524 kr/mån

Boyta

36,5 kvm



Om bostaden

Fin och tyst bostads utan insyn mot vackert parkläge. Otimal planlösning och attraktiva belägen i trivsamma 20-talskvarter! Välkomna till denna bedårade lägenhet smakfullt renoverad med varsam hand. Genomgående vitbetsade trägolv, spegeldörrar, spotlightbelysning med dimmer i kök samt stora fina spröjsade fönster med djupa nischer. Lägenheten är verkligen optimalt planerad med stort och sällskapsvänligt vardagsrum, väldisponerat och fullt utrustat kök, sovrum samt rymligt helkaklat badrum. Bra förvaringsmöjligheter i stor klädkammare. Högt och insynsskyddat läge med alla fönster mot den lummiga innergården. Denna lägenhet passar perfekt för såväl singel som par! Populär förening med god ekonomi. Här bor du tyst och lugnt med närhet till allt det underbara Stockholm har att erbjuda alldeles runt knuten. Nya Citybanan öppnar inom kort runt hörnet.

Pris: 2 995 000 kr

Månadsavgift: 1 524 kr

Andel i föreningen: 0,85438 %

EL: 200 kr/mån

Försäkring: 90 kr/mån

Total driftkostnad: 290 kr/mån

Byggår: 1926

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns både källarförråd och vindsförråd, 2 gemensamma tvättstugor med torkrum samt cykelförråd.

Lägenhetsnummer: 2013-005 (1102)

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 1 av 5.

Energiförbrukning: 145 per kvm (Atemp) och år

Allmänt om föreningen: Brf Nya Humleboet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1925 och består av 99 lägenheter och 3 lokaler på adresser Gävlegatan 3, 5, 7, 9 och 11. Föreningen äger marken. Stabil förening som bildades redan på 20-talet. Mycket låg skuldsättning om ca 1 877 kr/kvm enligt årsredovisning 2019 samt kassabehållning om ca 1 110 844 kr.

Fastigheten, liksom hela Rödabergsområdet är klassat som "riksintresse av kulturhistoriskt värde" vilket innebär att inga större förändringar av fasaden är tillåtna

Vatten- och el-stammar byttes ut 1995 och i samband med detta drogs 3-fas till samtliga lägenheter. För närvarande har föreningen inte beslutat om några avgiftsändringar eller större reparationer.
Juridisk person accepteras ej som köpare. Delat ägande förälder/barn är ok (tex 90%-10%). Köparen skall lösa medlemskap i HSB Stockholm innan styrelsen godkänner överlåtelsen, Medlemskap kan tecknas via HSB:s hemsida där man även kan läsa mer om medlemskapet.

Välskött och populär förening med god ekonomi.
För mer information se http://www.nyahumleboet.se.

Gemensamma utrymmen:
Fin innergård mot Hedemoratäppan, Det finns vinds- och källarförråd (1 av varje). Två gemensamma tvättstugor som smidigt bokas via en app med tre, respektive två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns även ett torkrum. Cykelparkering på bottenvåningen.

Utförda renoveringar:
– Stambyte och nya elstigare, år 1995
– Spolning av stammar, år 2013
– Fönsterrenovering samt målning, år 2014
– Takrenovering, år 2016
– Trapphusmålning, år 2018
– Ommålning av fönster år 2019

Se årsredovisningen för ytterligare information.

Övriga driftkostnader: Hushållsel ca 200-250 kr , gas ca 250 kr och hemförsäkring ca 150 kr/månad.

Förening: HSB:s i Stockholm Brf Nya Humleboet

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 99

Antal lokaler: 3

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband. Leverantör: Bredbandsbolaget.

Välkommen till härliga Vasastan och klassiska 20-talskvarter vid Röda Bergen. Här lever man i attraktivt och eftersökt läge med promenadavstånd till både Odenplan och S:t Eriksplan med all tänkbar och nödvändig service. Även det rika utbudet av trevliga restauranger och trendiga butiker i Birkastan med Rörstrandsgatans gatustråk är tilltalande. Förutom dessa så vimlar närområdet av mysiga caféer och kaffebarer. På andra sidan Sankt Eriksbron, en kort promenad bort, är Fridhemsplan och den moderna Västermalmsgallerian belägen. Kommunikationerna är goda i form av T-bana (Odenplan alternativt S:t Eriksplan), flygbussen, pendeltåg (Karlberg) samt flertalet innerstadsbussar. Med kort promenad nås matbutiken Prisextra vid Norra Stationsgatan.

För den aktive finns härliga promenadstråk och joggingmöjligheter i Hagaparken och vid Brunnsviken. Kort promenad till Vasaparken med picknick möjligheter, boulebana, cafeér och konstgräsplan (isbana vintertid).

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.