Vasastan

Sveavägen 134, 3 tr

Klassiskt 30-tal med högt i tak, vackra snickerier, fiskbensparkett & stor solig balkong. Perfekt planlösning, bra skick & lugnt läge mot innergård.

Adress

Sveavägen 134, 3 tr

Rum

2

Slutpris

3 450 000 kr

Avgift

1 868 kr/mån

Boyta

33 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 33 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick! Planlösningen är optimal med välkomnande hall, fullutrustat kök med öppen planlösning mot det lättmöblerade vardagsrummet, stor sovrum med plats för 180-säng, snyggt badrum samt bra förvaring och stor balkong med förmiddagssol.

Föreningen har otroligt stark ekonomi pga dels stora lokalintäkter som håller på att omförhandlas och höjas samt 6 hyresrätter varav minst en som skall säljas inom kort. Utöver detta har föreningen lämnat in ett bygglov för att bygga om vindarna till bostäder vilket kommer generera i stort kapitaltillskott och ökade lägenhetsintäkter.

Lägenheten ligger belägen i fastighet mellan Döbelnsgatan och Sveavägen vilket gör att läget blir mycket lugnt och tyst helt skyddad från störande trafik.

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder samt suverän förvaring i stor klädkammare.
– Öppet, utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt.
– Lättmöblerat vardagsrum med fiskbensparkett, högt till tak och generöst ljusinsläpp.
– Snyggt badrum med helkaklade väggar, dusch, WC, handfat och tvättmaskin. Klinker med golvvärme.
– Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Utgång till balkong.
– Stor balkong med plats för bord och stolar.

Genomgående härlig takhöjd, vackra golv, ljusa väggar samt sobert ljusgråa snickerier och spegeldörrar.

Pris: 2 975 000 kr

Månadsavgift: 1 868 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Beräknad driftkostnad/månad: hushållsström 250 kr, hemförsäkring 100 kr. Obligatorisk kostnad för bredband 125 kr/månad.

Andel i föreningen: 2,34040 %

Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Byggår: 1937

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd, tvättstuga och vindsförråd.

Lägenhetsnummer: 11307 / 6822-1307

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 3.

Parkering/Bilplats: Föreningen har 57 bilplatser, som kostar ca 1500 kr/mån. Det är separat kö till platserna och det är i dagsläget kö (kontrollerat med styrelsen 11/12-2017), som går genom Rådrum. 12 st i kö för närvarande. Boende i Samfälligheten har förtur. Det råder även boendeparkering i området. Läs mer på http://www.stockholm.se

Allmänt om föreningen: Fastigheten är i gott skick och består av totalt 41 st bostäder varav 6 st hyreslägenheter samt en kommersiell hyresgäst i källarplan på ca 1000 kvm, vilket ger goda intäkter för föreningen. Föreningen tillhör en samfällighet bestående av 7st fastigheter kring gården som nyligen har installerat elektroniska gånggrindar med kod, samt en bilpassage som kommer att styras via fjärröpping för att ta sig in till husen via Sveavägen. Möjlighet till parkering finns på gården genom intern kö till 60 st platser för ca 1500 kr/mån. Avgiften har varit oförändrad sedan föreningen bildades, och det finns dagsläget ingen beslutad avgiftsförändring.
Planerade renoveringar:
Under 2018 kommer radiatorer i fastigheten att ses över.
Fasad och tak kommer förhoppningsvis att kunna göras samtidigt med vindsprojekt (kontrollerat med styrelsen.
Gjorda renoveringar:
2016 – Målning av entré/trapphus
2016 – Rörrenovering spillvattenledning
2016 – 17st nybyggda balkonger
2015 – Renovering av befintliga balkonger
2015 – Renovering av hissen
2014 – Reparation och målning av fönster
1989 – Stambyte VA samt renovering av elstigare

Föreningens fastighet ligger beläget bakom en annan huskropp som ligger mellan huset och Sveavägen, vilket gör att läget blir mycket lugnt och tyst.

Förening: Brf Killingen 38

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 41

Antal lokaler: 3

Antal hyresrätter: 6

TV: Ansluten till kabelnät, basutbud ingår i månadsavgiften.

Internet: Bredbandsbolaget. Fiber, 100 Mbit/s, 125 kr/månad tillkommer.

Sammanställning: Balkong mot innergården med plats för bord och stolar.

Ypperligt, centralt läge invid med möjlighet att njuta av det bästa såväl Vasastan, Östermalm och city har att erbjuda inom gångavstånd. Här lever du i kvarter som kryllar av mysiga caféer, bagerier, kaffebarer, restauranger, butiker och affärer. För den som söker lugna och sköna andrum eller trivsamma promenad- och joggingstråk finns gröna parker i form av Vanadislunden, Hagaparken, Brunnsviken, Observatorielunden och Vasaparken – alla inom ett par minuters gångavstånd.

Goda kommunikationer i form av tunnelbana (Odenplan, Rådmansgatan eller Tekniska Högskolan) samt flertalet innerstadsbussar.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.