Vasastan, 4 rum, 106 kvm

Odengatan 12

Om bostaden

Sekelskiftesfyra med balkong, generösa ljusinsläpp, fiskbensparkett, härlig takhöjd, perfekt planlösning och ytor i mycket bra skick. Skuldfri brf!

Välkommen till en fantastisk lägenhet om 106 ljusa och synnerligen välplanerade kvm i mycket bra skick. Balkong med kvällssol, vackra golv i fiskbensparkett och Carraramarmor, generösa ljusinsläpp, högt till tak samt snövita snickerier och spegeldörrar (med delvis blyinfattat glas) ger en härlig rymd och atmosfär. Välkomnande hall, utmärkt kök, snyggt badrum, två toaletter, lättmöblerat vardagsrum med två stora fönster, ogenerad utsikt mot Lärkstaden. Möjlighet till tre sovrum.

Trygg och klok förening med välskött fastighet, inga långfristiga skulder och riktigt låga avgifter!

.- Välkomnande entré med plats för ytterkläder och spotlights i tak.
– Gästtoalett med WC och handfat.
– Entrén mynnar ut i en möblerbar hall med bra rumssamband, Carraramarmor på golv och vacker takmålning.
– Utmärkt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och matplats för 4-6 personer. Kyl/frys, diskmaskin, gashäll, elugn och fläkt. Klinker med golvvärme. Utgång till balkong.
– Stor balkong med plats för bord och stolar. Eftermiddag/kvällssol.
– Snyggt badrum med helkaklade väggar och klinker med golvvärme. Dusch, WC, handdukstork, handfat med kommod och tvättmaskin.
– Master bedroom med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Fiskbensparkett och suverän förvaring i platsbyggd garderobsvägg.
– Tre rum i fil mot Odengatan. Högt till tak med slätstuckaturer och takrosetter, fiskbensparkett med höga golvsocklar, pardörrar, blyinfattat glas samt generösa ljusinsläpp via höga fönster med djupa nischer.

Pris: 9 475 000 kr

Månadsavgift: 2 240 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad/månad ca: hemförsäkring 200 kr, hushållsström 450 kr, gas 266 kr, bredband 115 kr.

Andel i föreningen: 27,54500 %

Byggår: 1892

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 1102

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 1 av 4.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Brf Trasten 19 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.
Till lägenheten hör två mindre källarförråd och ett stort vindsförråd om 13 kvm. Fräsch och välutrustad tvättstuga samt barnvagnsrum med smidig access. Högst upp i huset finns en takterrass (gamla piskbalkongen) som medlemmarna kan nyttja. Två fina gemensamma innergårdar med planteringar, uteplatser och möjlighet till grill.

2006 Stambyte, värmekabel tak.
2011 Fasadrenovering, målning av tak.
2013 Hissrenovering
2014 Målning trapphus och renovering av samtliga fönster.
2015 Avloppsrenovering av samtliga stammar och genomgång av ventilation.
2016 Byte expansionskärl. Kavlering, samtliga skorstenar och kanaler.
2017 OVK – godkänd.
2018 Ny fjärrvärmeanläggning.
Föreningen har diskuterat en eventuell avgiftshöjning om 10%

Förening: Brf Trasten 19

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 23

Antal lokaler: 2

TV: Ansluten till kabelnät.

Internet: Det finns fiberlan via Stockholm Stadsnät indraget i lägenheten. 115 kr/månad.

Sammanställning: Stor balkong med plats för bord och stolar, eftermiddag/kvällssol. Två fin gemensamma innergårdar med uteplatser, planteringar och möjlighet till grill.

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.