Vasa / Norrmalm, 1 rum, 31 kvm

Tulegatan 23b

Om bostaden

Härligt sekelskifte med altan och drömläge i Vasastan! Perfekt planlösning och bra skick. Skuldfri brf.

På idylliska Tulegatan i vacker 1890-tals fastighet ligger denna väldisponerade och mycket charmiga lägenhet, belägen mot lummig innergård.
Välkommen till en suverän lägenhet om 31 ljusa och välplanerade kvm. Underbart läge med bekvämt promenad avstånd till såväl Stureplan som Odenplan. Sekelskiftesdetaljerna är på plats såsom generösa ljusinsläpp, härlig takhöjd och fina snickerier. Uteplats med utgång från köket. Trygg, klok och skuldfri förening med mycket god ekonomi. Missa inte detta tillfälle, här trivs man!

Interiör

-Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Infälld belysning via spotlights.

-Lättmöblerat vardagsrum med två stora fönster.

– Utmärkt kök med bra arbetsytor och gott om skåp. Kyl/frys, diskmaskin samt spis, ugn, micro och fläkt.

– Snyggt, helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. Klinkergolv.

Ekonomi

Pris: 2 975 000 kr

Månadsavgift: 1 008 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk kostnad för bredband om 165 kr och balkongavgift 50 kr tillkommer.

Andel i föreningen: 1,57220 %

EL: 250 kr/mån

Försäkring: 175 kr/mån

Total driftkostnad: 425 kr/mån

Dokument och länkar

Byggnad och förening

Byggår: 1897

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 422

Hiss: Ja

Våning: 1

Antal våningar: 4

Energideklaration: Utförd

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata. Det finns även parkeringsgarage lite längre ner på Tulegatan.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen registrerades 1994 och förvärvade fastigheten 2000. Tomträtt (kommunal). Föreningen består av 25 lägenheter varav två upplåtes med hyresrätt. Föreningen är skuldfri med ca 4,5 miljoner i kassan vid förra årsskiftet. Föreningen har de senaste 4-5 åren haft en avgiftsfri månad.
Renoveringar;
– Tätning av rökkanaler – 2015
– Reparation av gårdsbjälklag – 2015
– Hissrenovering – 2014
– Fasadrenovering – 2011
– Installation av fiber – 2011
– 1988 gjordes V/A stambyte, elstambyte, hiss installerades.

– Föreningen har nyligen färdigställt renovering av trapphus och körport. Styrelsen har lagt mycket tid på att återställa trapphusen till sekelskiftesstil med handmålad marmorering, och dekormålning samt tidsenlig lysarmatur etc. I trapphusen återstår dekorationsmålning av hissdörrar och bård längs trappräcket samt byte till dörrhandtag, brevinkast, namnskyltar och dylikt i mässing. I körporten pågår också återställande av originaltak. Det innertak som satts upp i modern tid har plockats bort och därunder har man funnit original takrosetter och stuckatur. Så mycket som möjligt kommer att bevaras.

Förening: Brf Tule 23

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV och Internet

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Fiber via Bredbandsbolaget, ingår i avgiften.

Balkong och uteplats

Sammanställning: Tillgång till uteplats mot lummig innergård. Marken disponeras av föreningen, bostadsrättsinnehavaren äger inte uteplatsen.