Södermalm - Högalid

Hornsgatan 156, 5 av 5 tr

Härlig, ljus och stilren vindsvåning 83 + 4 kvm med snygga detaljer, öppna ytor och utsikt mot himmel och takåsar.

Adress

Hornsgatan 156, 5 av 5 tr

Rum

2,5

Slutpris

6 000 000 kr

Avgift

4 344 kr/mån

Boyta

83 kvm

Biyta

4 kvm



Om bostaden

Med högt, lugnt och strålande ljust läge i vacker sekelskiftesfastighet från 1903, med hiss hela vägen upp till vindsplanet, finns denna stilrena och mycket trivsamma vindsvåning om 87 kvm totalyta (83 kvm boarea + 4 kvm biarea) i toppskick. Här finns typiska vindsdetaljer såsom takbjälkar, snedtak, snövita murstockar och fönsterkupor med fri utsikt mot himmel och takåsar. Dessutom finns sannolikt möjligheten att sätta in en eldstad såsom en braskamin eller dylikt.

Våningen är mycket väldisponerad och tillgänglig med härliga och öppna sällskapsytor i välutrustat kök och vardagsrum som har naturliga avdelningar för soffgrupp respektive matsalsbord. Rofyllt och tyst sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring i garderober längs med vägg. Toppfräscht helkaklat badrum. Hall med gott rumssamband och plats för ytterkläder, skor och övrig möblering.

OBS! ÖVRIG INFORMATION: Det är sannolikt möjligt installera eldstad i våningen såsom en braskamin eller dylikt. Föreningen är också positivt inställd till byggnation av terrass/altan från vardagsrummet. Dock har ingen entreprenör anlitats, ej heller har bygglov sökts. Ovan innertaket finns ett krypvindsutrymme med takhöjd om ca 160 cm till nock (se separata bilder). Möjligheten finns således att höja innertaket. För mer info, vänligen tala med ansvarig fastighetsmäklare och/eller någon i föreningens styrelse.

Pris: 5 750 000 kr

Månadsavgift: 4 344 kr

Andel i föreningen: 3,88000 %

Byggår: 1903

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Förenings-/festlokal, verktygsrum/gemensamt förråd, källarförråd, tvättstuga (2 st maskiner, torkskåp, torktumlare, centrifug och mangel).

Lägenhetsnummer: 1501

Hiss: Ja

Beskrivning av hiss: Hiss till våningsplanet

Våningsplan: Våningsplan 5 av 5.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering gatan samt goda parkeringsmöjligheter i Högalidsgaraget. http://www.stockholmparkering.se/SitePages/P-platser-att-hyra.aspx

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Släggan 11 bildades 1982 och förvärvade 1984 fastigheten med adresser Hornsgatan 156 och Lignagatan 4. Föreningen består av 29 lägenheter och 3 lokaler. Föreningens ekonomi är god och belåningen är låg med ca 5.600.000:- i långfristiga skulder samt ca 2.000.000:- i omsättningstillgångar (likvida medel) per 2014-12-31.

Genomförda renoveringar:
1985-1987 Omfattande renovering: V/A-stammar, el-stigare, hissar, fasad, ombildning av vind till bostäder, övriga utrymmen, gård
2006 Takmålning
2008 Balkonger och altaner byggs
2009 Nya tvättmaskiner, V/A-stamspolning för hela fastigheten
2010 OVK (ventilationsbesiktning), renovering av portar
2012 Hiss-reparation, ventilation-service (kanaler och fläktmotor), målning av entréer, trapphus och fönster
2014 En långsiktig underhållsplan upprättas för fastigheten. Trapphusen målas. Renovering av ytterdörrar (portar) och innergårdsdörrar.
2015 Byte av värmexäxlare och pump i Fjärrvärmecentralen. Byte av ventiler och termostater i samtliga radiatorer.
2015 Fönsterrenovering i hela fastigheten.

Driftskostnader:
Hushållsel ca 250-300:-/mån. Hemförsäkring ca 200:-/mån.

Förening: Brf Släggan 11

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Kabel-TV via ComHem.

Internet: Bredband via ComHem (husnod för annan fiberanslutning finns).

Sammanställning: Föreningen är positivt inställd till byggnation av terrass/altan från vardagsrummet. Dock har ingen entreprenör anlitats, ej heller har bygglov sökts.

Här bor man på attraktiv adress i de eftertraktade kvarteren kring Högalid med närhet till all tänkbar och nödvändig service. Det finns ett rikligt utbud av trevliga restauranger från världens alla hörn, mysiga caféer, trendiga butiker, ett flertal mataffärer, banker, apotek, post m.m. Trivsamma Söderkvarter endast en kort promenad från Mariatorget, Mariaberget, Zinkensdamm, Bysistorget, Söder Mälarstrand, Tantolunden, Hornstull Strand, Slussen, Reimersholme, Långholmen och Medborgarplatsen. Mycket bra kommunikationer med t-bana och innerstadsbussar alldeles i närheten. Välkomna till ett kvalitetsboende på härliga Södermalm!

Boendeparkering gatan samt goda parkeringsmöjligheter i Högalidsgaraget.

http://www.stockholmparkering.se/SitePages/P-platser-att-hyra.aspx

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.