Södermalm

Lundagatan 29, ½ tr

Arkitektritad sekelskiftesdröm med kakelugn, härlig takhöjd, generösa ljusinsläpp, och smarta lösningar. Toppläge.

Adress

Lundagatan 29, ½ tr

Rum

2

Slutpris

3 610 000 kr

Avgift

2 212 kr/mån

Boyta

50 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 50 maximalt utnyttjade kvm. Attraktivt belägen på populära Lundagatan. Mängder av smarta och ytbesparande lösningar med bl.a. två platsbyggda loft som flyter in i planlösningen på ett fantastiskt bra sätt. Högt till tak, fina trägolv och höga, välvda fönster mot lummig grönska. Stort och fullt utrustat kök med plats för stora middagar, hemtrevligt vardagsrum med kakelugn, sovrumsdel med plats för rejäl säng samt ett snyggt badrum med dusch.

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Platsbyggda hyllor och häng med bra förvaring.

– Snyggt badrum med glasmosaik på väggar, vattenfallsdusch, handfat och vägghängd WC. Granitkeramik med golvvärme.

– Stort kök med bra arbetsytor, gott om skåp och rejäl matplats. Kyl/frys, gasspis, fläkt och ugn. Bänkskiva i Corian, vitvaror från SMEG och Gaggenau.

– Två platsbyggda loft med plats för sängar eller förvaring.

– Sovrumsdel med plats för 1.40 säng.

– Vardagsrum med fungerande kakelugn och naturlig plats för möblemang.

Pris: 3 250 000 kr

Månadsavgift: 2 212 kr

Andel i föreningen: 4,44000 %

EL: 250 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 400 kr/mån

Byggår: 1894

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Gemensamhetsutrymme finns i form av nyrenoverad tvättstuga och cykelförråd. Mycket trivsam innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Ett stort vindsförråd och ett mindre källarförråd tillhör lägenheten.

Lägenhetsnummer: 001

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 0,5 av 4.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Föreningen består av 20 medlemslägenheter. Under 2014 kommer fasaden mot gården att renoveras och i dagsläget finns ingen planerad ändring av månadsavgiften. Föreningen har även en hemsida som är väl värd ett besök. http://brfbjelken.hemochfastighet.se.
Nedan följer en sammanställning över de större underhållsarbeten som utförts i relevant tid. Uppgifterna är hämtade ur föreningens årsredovisningar och årsstämmoprotokoll.
1953: Fastigheten försågs med centralvärme, varmvatten och tvättstuga
1972: Omputsning av gårdsfasad
1979: Elstambyte
1987: Stambyte kök och omläggning tak
1990: Omputsning av gatufasad
1995: Elarbeten i trapphus och källare
1996: Högtrycksspolning av köksstammar
1998: Fastigheten anslöts till fjärrvärmenätet
1999: Underhåll av innergård
2000: Underhåll och målning av fönster mot innergård samt anslutning till Com Hem bredband
2002: Målning av yttertak
2003: Renovering av fönstren mot gatan
2006: Stambyte i och renovering av badrum
2008: Energideklaration upprättades
2010: Renovering av tvättstugan, tre medlemmar byggde balkonger
2011: Målning av fönster mot innergård

Förening: Bjelken 10

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem.

Lundagatan är idylliskt belägen invid Skinnarviksparken. Här bor man tyst och lugnt men ändå närhet till all tänkbar & nödvändig service. Det finns ett rikligt utbud av trevliga restauranger från världens alla hörn, mysiga caféer, trendiga butiker, ett flertal mataffärer, banker, apotek, post m.m. Attraktiva Söderkvarter endast en kort promenad från Mariatorget, Mariaberget, Zinkensdamm, Bysistorget, Söder Mälarstrand, Tantolunden, Hornstull Strand, Slussen, Reimersholme, Långholmen och Medborgarplatsen. Mycket bra kommunikationer med t-bana, pendeltåg och innerstadsbussar alldeles i närheten. Välkomna till ett kvalitetsboende på härliga Södermalm!

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.