Tjustgatan 5

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Säkerhetsdörr.

– Ljust sovrum med plats för både dubbelsäng och annat möblemang samt inrett med garderober längst hela ena väggen med utmärkt förvaring.

– Stilrent öppet kök från HTH med gott om skåp och bra arbetsytor. Full maskinell utrustning med kyl/frys, diskmaskin samt spis med induktionshäll, inbyggnadsugn och fläkt. Vitvaror från Siemens. Blandare från Tapwell. Öppen planlösning mot vardagsrummet vilket gör detta till en självklar plats för social samvaro och umgänge.

– Underbart, lättmöblerat vardagsrum med generösa ljusinsläpp.

– Fantastiskt badrum i Carrara marmor med helkaklade väggar och klinker med golvvärme. Dusch från Tapwell, WC, komod med integrerat tvättställ och tvättmaskin.

Mycket bra förvaring. Genomgående ljus färgsättning, härlig takhöjd, exklusiv belysning samt snygg ekparkett.

Oerhört lugnt läge på tyst återvändsgata med trädgård framför huset.

Pris: 3 490 000 kr

Månadsavgift: 1 945 kr

Andel i föreningen: 0,81407 %

EL: 200 kr/mån

Försäkring: 100 kr/mån

Total driftkostnad: 300 kr/mån

• Stadgar
• Årsredovisning 2015
• Energideklaration
• Mätbevis
• Innergården och trädgården framför huset renoveras.
• Vanliga frågor i Brf Mallen 9
• SL
• Bilder Medborgarplatsen
• Facebook
• Föreningens hemsida

Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Byggår: 1967

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns tvättstuga och vindsförråd.

Lägenhetsnummer: 300 (1001)

Hiss: Ja

Antal våningar: 6

Energiförbrukning: 125 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Det finns ett 80 tal platser, för boende/skrivna i fastigheten är avgiften 824 kr per månad. Kort kö. Intresseanmälan för garageplats görs till: garage@brfmallen9.se Boendeparkering på gatan om 800 kr/m. www.stockholm.se

Allmänt om föreningen: Brf Mallen 9 består av tre fastigheter på Tjustgatan 5, Västgötagatan 18 och Åsögatan 100 om 93 st lägenheter varav 84 st upplåts med bostadsrätt. Man har 9 st hyresrätter vilket betingar ett stort dolt framtida kapital för föreningen. 8 lokaler finns med stora hyresgäster bl.a. Shurgard. – För mer information se föreningens hemsida: http://www.egrannar.se/brfmallen9.
Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen har två gemensamma städdagar per år, vår och höst.
Det finns gemensamma utrymmen som Innergård, tvättstuga, källarförråd, I källarplan på Åsögatan 100 finns ett cykelrum. I samband med gårdsrenoveringen kommer det att byggas ett barnvagnsrum.

Genomförda renoveringar:
– Taket 1990
– OVK besiktning och åtgärder 2004-2005
– Tvättstugor 2004 och 2006
– Stambyte i källarplan och garage 2005-2011
– Byte av radiatorventiler 2006-2007
– Fasaden Västgötagatan – Åsögatan inåt gården 2006
– Värmeslingor taket 2006
– Fönster (energiglas) 2009
– Restaurang New Indian Garden 2011
– Våningsplanen 2012
– Relinening/byte av avloppsstam längst ner i garaget 2012
– Byte av dagvattenledning 2012
– Troaxburar i källarplan 2013
– Byte av fläktsystem i samtliga hus 2013
– För dem som önskade byttes lägenhetsdörrar till Säkerhetsdörrar hösten 2011/2013/2015
– Entréer med port och nytt passersystem 2014
– Nya värmeslingor tak 2014
– Fasad Tjustgatan och samtliga balkonger 2015
– Tvättstugor 2015

Planerade renoveringar:
– Gårdens tätskikt 2016
– Sophantering 2014-2015
– Stambyte 2023-2026
– Elstigar byts i samband med stambyte 2023-2026
– Källarplan uppfräschning/målning

Förening: Mallen 9

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 93

Antal lokaler: 20

Antal hyresrätter: 9

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia. Basutbud ingår i månadsavgiften.

Internet: Bredband. Leverantör: Telia. Lägenhetsinnehavaren tecknar eget separat abonnemang.

Brf Mallen 9 har nära till samtliga kommunikationsmedel så som buss, tunnelbana och pendeltåg. Inom gång avstånd finns banker, matbutiker, träningsanläggningar, bibliotek, simhall, dagis m.m. Deras tre hus ligger mycket central på Södermalm.

Brf Mallen 9 har ett av de mest attraktiva lägena i hela Stockholms innerstad, central i hjärtat av Södermalm. Du har närheten till det enorma utbud av kultur, nöjen och restaurangliv som Söder erbjuder samtidigt som du får lugn och ro i grönskande Rosenlundsparken. Brf Mallen 9 samtliga tre hus ligger ett stenkast från Medborgarplatsen, Götgatsbacken och ”SoFo:s” trendiga butiker och restauranger samt har gångavstånd till Skatteskrapans nya köpcentrum.

I Rosenlundsparken runt hörnet, finns möjlighet till avkoppling samt till lek för barn. Rosenlundsparken har ett av stadens bästa lekparker för barn.