Södermalm

Brännkyrkagatan 79, 5 tr

Drömboende i toppskick. Kvadratsmart tvåa med perfekt ljus planlösning högt upp i klassisk 20-tals fastighet på attraktiva Brännkyrkagatan.

Adress

Brännkyrkagatan 79, 5 tr

Rum

2

Slutpris

3 865 000 kr

Avgift

1 828 kr/mån

Boyta

47 kvm



Om bostaden

Varmt välkommen till Brännkyrkagatan 79 och detta trivsamma hem, rikt på såväl känsla som funktion och med en mysig atmosfär som slår det mesta. Idealiskt läge i attraktiva och charmiga Södermalmskvarter med närhet till allt.

Planlösningen är optimerad, maximalt yteffektiv och tillgänglig för två personer. Den karaktäriseras av genomgående stilsäkra materialval, sober färgsättning samt optimala förvarings- och funktionslösningar. Samtidigt präglas lägenheten av härlig 20-tals charm som generös takhöjd, två vackra spröjsade fönster och genomgående fina golv. Smakfullt kök med all önskvärd maskinell utrustning i öppen planlösning med lättmöblerat vardagsrum. Sovrum med plats för dubbelsäng och utmärkt förvaring. Helkaklat badrum i stilsäkert utförande.

Välskött förening med mycket god ekonomi i vacker renoverad fastighet från 1928.

– Välkomnande hall med gott om förvaring i garderober och plats för ytterligare avhängning av ytterkläder.

– Snyggt badrum i tidlöst utförande med kaklade väggar och klinker på golv. Dusch med vikbar glasvägg, handdukstork, wc och handfat med kommod.

– Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket vilket skapar en hemtrevlig känsla. Stort spröjsat fönster ger fint ljusinsläpp, vackra golv och bra yta med plats för soffa, matbord och övrig önskad möblering.

– Stilrent kök med mycket bra förvaring i flertalet skåp samt goda arbetsytor. Full maskinell utrustning med gasspis, fläkt ugn, micro, kyl/frys, liten vinkyl och diskmaskin. Luftigt och lättarbetat kök som gör matlagningen till en social tillställning.

– Utmärkt sovrum med flödande ljus från stort spröjsat fönster och plats för dubbelsäng samt garderober längst ena väggen med gott om plats för förvaring.

Pris: 3 495 000 kr

Månadsavgift: 1 828 kr

Andel i föreningen: 1,53392 %

Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Byggår: 1928

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 253 (1503)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 5 av 6.

Energiförbrukning: 143 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering i området.

Allmänt om föreningen: Brf Uven Större 21 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten 2001. Fastigheterna omfattar Hornsgatan 90 och Brännkyrkagatan 79, två bostadshus med gemensam innergård emellan. Föreningen består av 63 lägenheter varav 3 hyresrätter. Dessutom har föreningen 5 kommersiella lokaler (varav 2 butikslokaler, 2 kontorslokaler och 1 restauranglokal). Föreningen äger marken.

Avgifterna sänktes fr.o.m 1 april 2017 med 12 % i samband intäkterna från försäljningen av råvinden 2016.
OBS! Hela 2019 kommer att vara avgiftsfri för föreningens medlemmar. 2020 beräknas 2018 års avgifter kunna sänkas med ca 50%, Månadsavgiften för denna bostadsrätt var 3.074 kr 2018.
Föreningens hemsida https://www.brfuvenstorre21.com/

Utförda renoveringar:
2003 Byte av tvätt- och torkmaskiner i tvättstugorna
2005 Nya elledningar
2007 Radonmätning och stamspolning
2008 Upprustning av innergård, OVK
2009 Renovering av trapphus, re-lining av avloppsstammar, ny undercentral.
2010 Renovering av fönster.
2013 Renovering av cykelrum, en av föreningens hyreslokaler och källaren i byggnaden vid Hornsgatan.
2014 Inredning av övernattningslägenhet.
2015/16 Renovering av fasader och hissar samt byte av tak och byggnation av vindsvåningar. Stamspolning och delvis stambyte på Brännkyrkagatan.
Kommande renoveringar:
Föreningen planerar att renovera innergården.

Gemensamma utrymmen:
Till lägenheten tillhör två källarförråd.
Föreningen har två tvättstugor; en i varje källare. Tvättider bokas enligt bokningskolvssystemet.
Ett cykel- och barnvagnsförråd med smidig access finns på Brännkyrkagatan 79.
Föreningen har en övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra mot en avgift samt trevlig innergård med både uteplats och grill.

Förening: Brf Uven Större 21

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Kabel-tv levereras av Com Hem där basutbudet ingår i månadsavgiften.

Internet: Fiberbredband erbjudes av AllTele och ingår också i månadsavgiften.

Sammanställning: Trevlig innergård med utemöbler och grill.

Svårslaget läge på Södermalm med närhet till all tänkbar och nödvändig service. Här finns rikligt utbud av trevliga restauranger från världens alla hörn, mysiga caféer, butiker, mataffärer, banker, gym m.m. Attraktiva söderkvarter ett stenkast från oaser som Skinnarviksparken, Skinnarviksberget, Mariatorget, Mariaberget, Långholmen och Tanto samt shoppingstråken kring Götgatsbacken och Hornsgatan. Mycket bra kommunikationer med flertal innertsadsbussar och T-bana.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.