Södermalm

Rutger Fuchsgatan 4, acceptpris.

Härligt 20-tal med högt till tak, spröjsade fönster, vackra furugolv och låg avgift. Perfekt planlösning.

Adress

Rutger Fuchsgatan 4, acceptpris.

Rum

2

Pris

4 200 000 kr

Avgift

2 070 kr/mån

Boyta

46 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 46 ljusa och synnerligen välplanerade kvm i bra skick. De tidstypiska detaljerna är på plats såsom högt till tak, fina furugolv, vackra snickerier och generösa ljusinsläpp via spröjsade fönster.

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Säkerhetsdörr.
– Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, diskmaskin, gasspis, elugn och fläkt.
– Snyggt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Dusch, WC och handfat.
– Lättmöblerat vardagsrum. Mycket bra förvaring i stor klädkammare.
– Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang.

Här bor ni med närhet till allt ni kan önska såsom grönområde, vatten och löpspår. Södermalms mysiga fik, restauranger och barer runt hörnet. Närhet till kommunikation i form av tunnelbana, pendeltåg, bussar. Trots att det ett stenkast bort finns ett bubblande stadsliv, är det tyst i lägenheten tack vare den mysiga innergården där det också finns grillmöjligheter.

Trygg, klok och solid förening med välskött fastighet och god ekonomi. Äkta bostadsrättsförening som äger marken.

Pris: 4 200 000 kr

Månadsavgift: 2 070 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad/månad ca: hemförsäkring 200 kr, hushållsström 200 kr, gas 200 kr.

Byggår: 1929

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 1003

Hiss: Ja

Energideklaration: Utförd

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Kroken 9 registrerades 25 juni 2007. Föreningen upplåter 52 bostadslägenheter med bostadsrätt och 3 med hyresrätt. Vidare upplåter föreningen 3 affärslokaler. Föreningen är äkta och äger marken. Föreningen godkänner delat ägande.

Gjorda renoveringar:
Under åren 2002 – 2006 gjordes omfattande renoveringar av fastigheten. Badrum, stammar, kök, el-dragningar, taket, fasaden, trapphuset och tvättstugan renoverades under denna tid.
2016 Säkerhetsdörrar
2017: Entredörrar.
2017: Trapphus; målning, säkerhetsdörrar samt golvslipning.
2017: Belysning.
2018: Trapphus; i gathuset 10 nya takstuckaturer
2018: Tvättstuga; nya torktumlare, nya armaturer och rörelsedektorer.
2018: Källare; Komplettering av rörelsedektorer för belysningen.
2019: Energiglas insatt i fönsterbågarna, lägenheterna mot gatan har också fått bullerskydd. OVK utförd, ska utföra en ny under hösten för att få den godkänd.

Gemensamma utrymmen:
Cykelparkering. Två tvättstugor i källaren, en för drop-in och en bokningsbar.

Förening: Brf Kroken 9

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Leverantör: ComHem.

Planritning

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.