Södermalm

Tavastgatan 22, 1 tr.

Underbar bostad på drömadress

Adress

Tavastgatan 22, 1 tr.

Rum

2

Slutpris

3 580 000 kr

Avgift

1 623 kr/mån

Boyta

38,5 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän 2 rok i vacker fastighet högt upp på Mariaberget. Stort rum med stora fönster, sovrum med plats för dubbelsäng, utmärkt kök och ett fräscht duschrum.

Läget är fantastiskt mitt i Södermalms oerhört populära lugna kulturkvarter.

Välkomnande hall med trägolv som löper in vidare i bostaden. Kapphängare. Garderobsvägg i ek med spegelglas. Platsbyggd garderob finns.

– Fräscht badrum i vitt med helkaklade väggar och svart klinker på golv. Dusch med böjbara duschväggar i klarglas, WC, tvättställ och handdukstork.

– Rymligt vardagsrum med naturlig plats för soffa, TV och matbord. Stort fönster mot lugna enkelriktade Tavastgatan.

Härligt sovrum med stort fönster. Fondvägg. Ingång från kök och även från vardagsrum.

– Kök med bra arbetsytor och gott om skåp. Rostfri kyl/frys, diskmaskin, spis med häll och med fläkt ovan.

Pris: 2 995 000 kr

Månadsavgift: 1 623 kr
I avgiften ingår värme, vatten. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållström 200:-, hemförsäkring 100:-

Andel i föreningen: 0,03257 %

EL: 250 kr/mån

Försäkring: 100 kr/mån

Total driftkostnad: 350 kr/mån

Byggår: 1929

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns tvättstuga.

Lägenhetsnummer: 24 (1104)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 1 av 5.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan, 900 kr/m. www.stockholm.se www.garageplatsen.se

Allmänt om föreningen: Brf Tavastgatan 22 består av 22 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt samt en lokal för uthyrning, restaurang idag med härlig uteservering. Föreningen bildades 1991 och förvärvade fastigheten år 2000. Fastigheten bebyggdes 1929 och består av ett flerbostadshus och totalytan är 1458 kvm varav 275 kvm är lokalyta.
Föreningen är äkta och äger marken. Det sker en årlig höjning av avgiften om 2 % för att täcka kapitalkostnaderna och unvika framtida höjningar. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2034.

Vindsförråd, cykelrum och tvättstuga utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Fin solig innergård med sommarmöbler.

Utförda renoveringar:
2022 Installation av fiber
2020 Renovering av trapphus
2020 Renovering av restaurangen
2019 Uppfräschning av tvättstuga
2016/2017 Renovering av innergården
2016 Reparation av vindslägenhet
2016 Justering av värmesystem
2015 Stamspolning
2015 Isolering av vind
2014 Byte av stamledning
2013 Fönstermålning
2012-2013 Fasad renovering
2011 Byte av fjärrvärmecentral
2004/ 2006 Nyinstallation av hiss/byte av hisskorg
2004 Omläggning av tak.
1987 Stambyte

Inga planerade större renoveringar. Under året kommer alla boende få matkvarn.

Förening: Tavastgatan 22

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem.

Lägenheten är belägen i ett av Stockholms mest attraktiva kvarter högt upp på Mariaberget intill Mariatorget. Fantastiska kullerstenskvarter med vackra omgivningar, fantastiska vyer över Riddarfjärden och omväxlande arkitektur med många charmiga kulturhus. Nära till promenadstråk (Monteliusvägen, Söder Mälarstrand) och gröna oaser (Mariatorget, Ivar lo’s park, Långholmen). Lugna kvarter med mysiga caféer och gallerier men bara några kvarter från hela Södermals utbud av restauranger och barer. Ett stenkast bort finns flera mataffärer, trendiga butiker, ateljéer, apotek, bagerier och 7-eleven.

Nära till T-bana Mariatorget och Slussen med röda och gröna linjen. Busslinje 4 som går från Radiohuset till Gullmarsplan. Buss 66 går från Reimersholme till Sofia och passerar Zinkensdamm och Mariatorget. Kort promenadavstånd till Södra station med pendeltåg och ytterliggare busslinjer.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.