Södermalm

Rutger Fuchsgatan 4, 1 tr

Härligt 20-tal med högt till tak, vackra furugolv, låg avgift samt öppen social planlösning mellan kök & vardagsrum. Stor och solig balkong i väst.

Adress

Rutger Fuchsgatan 4, 1 tr

Rum

2

Slutpris

4 000 000 kr

Avgift

1 758 kr/mån

Boyta

36 kvm

Om bostaden

Välkommen till en suverän hörnlägenhet om 36 ljusa och synnerligen välplanerade kvm i mycket bra skick. Rymlig balkong med bästa solläge. De tidstypiska detaljerna är på plats såsom högt till tak, slipade furugolv, vackra snickerier och generösa ljusinsläpp via spröjsade fönster.

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Säkerhetsdörr.
– Snyggt badrum med helkaklade väggar och klinker med golvvärme. Dusch, WC och handfat.
– Utmärkt kök med öppen planlösning i vardagsrummet. Gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och fläkt. Bänkskiva i Carraramarmor.
– Lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong.
– Balkong mot innergård. Plats för bord, stolar och planteringar.

Här bor ni med närhet till allt ni kan önska såsom grönområde, vatten och löpspår. Södermalms mysiga fik, restauranger och barer runt hörnet. Närhet till kommunikation i form av tunnelbana, pendeltåg, bussar. Trots att det ett stenkast bort finns ett bubblande stadsliv, är det tyst i lägenheten tack vare den mysiga innergården där det också finns grillmöjligheter. I ekonomiska planen är bostadsrätten registrerad som 1 rok.

Trygg, klok och solid förening med välskött fastighet och god ekonomi. Äkta bostadsrättsförening som äger marken.

Pris: 3 475 000 kr

Månadsavgift: 1 758 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad/månad ca: hemförsäkring 200 kr, hushållsström 300 kr.

Andel i föreningen: 1,90601 %

Byggår: 1929

Lägenhetsnummer: 1113 (1103)

Hiss: Nej

Våning: 1

Energideklaration: Utförd

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Kroken 9 registrerades 25 juni 2007. Föreningen upplåter 52 bostadslägenheter med bostadsrätt och 3 med hyresrätt. Vidare upplåter föreningen 3 affärslokaler. Föreningen är äkta och äger marken. Föreningen godkänner delat ägande.

Gjorda renoveringar:
Under åren 2002 – 2006 gjordes omfattande renoveringar av fastigheten. Badrum, stammar, kök, el-dragningar, taket, fasaden, trapphuset och tvättstugan renoverades under denna tid.
2016 Säkerhetsdörrar
2017: Entredörrar.
2017: Trapphus; målning, säkerhetsdörrar samt golvslipning.
2017: Belysning.
2018: Trapphus; i gathuset 10 nya takstuckaturer
2018: Tvättstuga; nya torktumlare, nya armaturer och rörelsedektorer.
2018: Källare; Komplettering av rörelsedektorer för belysningen.
2019: Energiglas insatt i fönsterbågarna, lägenheterna mot gatan har också fått bullerskydd. OVK utförd, ska utföra en ny under hösten för att få den godkänd.

Gemensamma utrymmen:
Cykelparkering. Två tvättstugor i källaren, en för drop-in och en bokningsbar.

Förening: Brf Kroken 9

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Leverantör: ComHem.

Sammanställning: Stor balkong med plats för bord och stolar.

Visa färdbeskrivning

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Upptäck fler bostäder

Var det inget för dig? Leta bland våra andra bostäder

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.