2:a Östermalm - Vasastan, 46kvm

Om bostaden

Välkommen till en suverän sekelskifteslägenhet om 46 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick. På högsta ordinarie våningsplanet i ståtlig och vacker hörnfastighet från 1894 saluförs nu denna stilsäkra 2:a med lugn och bra adress belägen i gränslandet mellan Östermalm och Vasastan. De tidstypiska detaljerna är på plats såsom högt till tak med stuckatur och takrosett, bröstpanel, stora fönster med djupa nischer samt slipade furugolv.

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder.
– Fräscht badrum med kaklade väggar och klinker med golvvärme. Dusch, WC och handfat.
– Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, gasspis/elugn och diskmaskin. Här finns även tvättmaskin installerad.
– Sovrum med garderob.
– Lättmöblerat vardagsrum med två fönster och naturlig plats för soffa, TV och matsalsbord. Bra förvaring i platsbyggda garderober.

Välskött, äldre förening med mycket god ekonomi, låg skuldsättning och låga månadsavgifter för medlemmarna. Föreningen äger marken.

Ekonomi

Pris: 5 750 000 kr

Månadsavgift: 1 313 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Övriga driftskostnader: Hushållsel ca 300 kr/månad. Hemförsäkring ca 200 kr/månad. Obligatorisk kostnad för bredband 165 kr/månad.

Dokument och länkar

Byggnad och förening

Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Byggår: 1894

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 1402

Hiss: Ja

Våning: 4

Antal våningar: 5

Energideklaration: Utförd

Energideklaration utförd: 2019-12-19

Energiklass: E

Allmänt om föreningen: Brf Trasten nr 12 är en äkta förening som äger marken. Föreningen upplåter 28 bostadsrättslägenheter och 2 affärslokaler. Föreningen har stabil ekonomi med låg belåning per kvm bostadsyta, (2190 kr/kvm ÅR 2021). Föreningen har en gemensam trevlig innergård med sittgrupper samt tvättstuga, cykelrum och externa förråd i källarplan.

Utförda renoveringar:
1989-1990 Byttes samtliga V/A stammar
1989-1990 Byttes el-stigare
1989-1990 Installerades hiss
1989-1990 Monterades balkonger
2006 Takrenovering
2014-2015 fasadrenovering
2015 Fönster till vindsvåningarna renoverats
2020 Helrenovering av källarutrymmen och tillhörande stammar
2020 Stamspolning
2022- Fönsterrenovering

Övriga byggnader/utrymmen
I föreningen finns gemensam tvättstuga, cykelförråd och innergård. Till lägenheter hör ett källarförråd.

Förening: Brf Trasten 12

Organisationsform/Typ: Bostadsförening

Antal lägenheter: 28

Antal lokaler: 2

TV och Internet

Internet: Bredband levereras via Telenor. Obligatorisk kostnad 165 kr/månad.

Övrigt

Välkommen till Surbrunnsgatan och ett absolut toppläge i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm. Närhet till Vasastan och Odenplans stora utbud av caféer, restauranger, mataffärer, butiker och all service. På kort gångavstånd finns även Östermalms parker, som Humlegårdsparken, Stureparken samt Östermalmstorg och Stureplan. Det är även nära till promenadstråk och vatten vid Hagaparken. Det finns goda träningsmöjligheter med ett gediget utbud av gym från de flesta kedjor, bland annat Sats Spårvagnshallen och Sats Odenplan. Handelshögskolan och KTH finns på nära avstånd. Kommunikationerna är suveräna med ett flertal innerstadsbussar och T-bana samt pendeltåg vid Odenplan.