Östermalm - Nedre Gärdet

Skeppargatan 100, 5 tr

Ljus och väldisponerad tvårummare belägen högst upp i huset med stor solig balkong i söder. Utmärkt läge mellan Tessinparken och Karlaplan.

Adress

Skeppargatan 100, 5 tr

Rum

2

Slutpris

3 600 000 kr

Avgift

2 016 kr/mån

Boyta

40,5 kvm



Om bostaden

I strålande ljust söderläge, högst upp i huset närmast takåsarna, finns denna utmärkta tvårummare med stor solig balkong. Balkongen ger härligt möblerbart uterum med fri utsikt mot takåsarna.

Lägenheten är synnerligen väldisponerad och yteffektiv på sina 40,5 kvm. Här finns en välkomnande hall med plats för ytterkläder, skor och förvaring i garderob längs med vägg. Kaklat badrum med badkar på tassar. Härligt vardagsrum med utgång via dubbeldörrar till balkongen. Välutrustat kök i vitt med god förvaring, arbetsytor och maskinell utrustning såsom gasspis, fläkt, kyl och frys. Sovrum med plats för dubbelsäng. Även här finns ett fönster i med fri utsikt mot takåsar. Hela lägenheten är i gott skick med genomgående fina parkettgolv, målade väggar i ljusa kulörer, stora fönsterpartier och typiska funkisdetaljer bevarade.

Välkommen till populära och välskötta brf Mässen på attraktiv adress nära både Tessinparken och Karlaplan. Med kort promenad når du Östermalmstorg och Stureplan tillika joggingstråken på Djurgården.

– Hall med plats för ytterkläder, skor och förvaring i garderob längs med vägg. Parkettgolv och väggar i ljus kulör.

– Kaklat badrum med badkar på tassar, WC, handfat och badrumsskåp.

– Härligt vardagsrum med utgång via dubbeldörrar till balkong. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för soffa, TV och matbord. Parkettgolv och väggar i ljus kulör.

– Välutrustat kök i vitt med god förvaring i skåp och på öppna hyllplan på vägg. Köket har goda arbetsytor och maskinell utrustning såsom gasspis, fläkt, kyl och frys.

– Bra sovrum med plats för dubbelsäng. Stort fönsterparti med utsikt mot takåsar. Parkettgolv och väggar i ljus kulör.

Pris: 3 495 000 kr

Månadsavgift: 2 016 kr
En obligatorisk avgift för TV och bredband på 100 kr debiteras på månadsavgiften.

Andel i föreningen: 0,14800 %

Byggår: 1932

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett vindsförråd om 3-4 kvm med full takhöjd och som ligger lättillgängligt 1 tr ovanför. Det finns flera fräscha och moderna tvättstugor (Skeppargatan 98), varav en obokningsbar för drop in. I övrigt finns cykelrum i källaren, grovsoprum, bastu (Skeppargatan 79), pingisrum och samlingslokal (Skeppargatan 75).

Lägenhetsnummer: 142 (1503)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 5 av 5.

Energiförbrukning: 150 per kvm (Atemp) och år

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Mässen bildades 1931 och ligger på Nedre Gärdet och är en av de största föreningarna i Stockholm. Föreningen äger marken och förvaltar fastigheterna Mässen 7-13, som byggdes under åren 1930-1938. Fastigheterna omfattar adresserna Skeppargatan 96-102, 75-83, Strindbergsgatan 37 och Erik Dahlbergsgatan 27-35.

Föreningen har 642 bostadsrättslägenheter och 30 hyreslokaler. Mässen består av många små lägenheter – endast ett fåtal är större än 60 kvm. För mer information, se föreningens hemsida www.massen.se.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Inga avgiftsförändringar aviserade.

Gjorda renoveringar i fastigheten:

1991-1993 V/A-stammar och elstigar byttes.
1988-1989 Hissarna renoverades.
1988-1990 Fasaderna putsades om.
1987-1989 Balkonger renoverades.
2007 Installerades ny sopsugsanläggning.
2007 Markupprustning.
2008 Renoverat gårdar med kullersten och nya lås i alla entrédörrar 2009.
2013-2016 Fönsterrenovering med byte till energiglas och OVK-kontroll.
2013 Renovering av tvättstugorna.
2014 Byte av elstigare och uppgradering av fastigheternas el till trefas.
2016 Renovering av värmecentral.
2016 Fönsterrenovering på Skeppargatan 77-79.
2017 Renovering av trapphuset Erik Dahlbergsgatan 29 (Mässen 12).
2017 Spolning köksstammar från plan 3 och nedåt.
2019 Stamrenovering avlopp Erik Dahlbergsgatan 29
2019 Trapphusrenovering Erik Dahlbergsgatan 35
2019 Belysning vindar Erik Dahlbergsgatan 29 & 35
2019 Asbetssanering av grovsoprum
2019 OVK anmärkningar färdigställs
2020 (Vinter) Stamrenovering avlopp Erik Dahlbergsgatan 27/ Strindbergsgatan 37 (Tvärgående i grunden)
2020 (Höst) Stamrenovering avlopp Skeppargatan 96-102 (Tvärgående i grunden)
2020 Trapphusrenovering Erik Dahlbergsgatan 27/ Strindbergsgatan 37

Föreningen har en underhållsplan upprättad för åren 2013-2030. För dessa löpande renoveringar görs avsättningar till reparationsfond via befintlig månadsavgift.

Ägande i föreningen: Föreningen godkänner inte juridiska personer i dagsläget. Delat ägande godkänns t ex mellan föräldrar och barn med krav på minsta ägarandel om 10%.

Bostadens indirekta nettoskuldsättning (2021-12-31): 178 863 kr.

Förening: Brf Mässen.

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 642

Antal lokaler: 30

TV: Kabel-TV via ComHem. Obligatorisk avgift om 55:-/månad tillkommer på månadsavgiften.

Internet: Bredband. Leverantör: ComHem.

Sammanställning: Stor solig balkong i söder med fri utsikt mot himmel och takåsar.

Lugnt ostört och synnerligen eftersökt läge på Östermalm nära Tessinparken, Karlaplan och Fältöversten. Härifrån är det bekvämt gångavstånd till Djurgårdsbron, Östermalmstorg, Lill-Jansskogen, Humlegården och Stureplan. Kommunikationerna är utmärkta i form av T-bana (Stadion och Karlaplan) och flertalet innerstadsbussar. Utbudet av välsorterade mataffärer (t ex är Sabis på Fältöversten), caféer, restauranger, butiker etc är gott. Välkommen till trevliga Östermalm!

Information om accepterat pris, budgivning och undersökningsplikt.

Denna bostadsrätt förmedlas med ett accepterat pris. Accepterat pris innebär att priset som anges i bostadsannonsen ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering av bostaden. Även om ett accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning och som budgivare godkänner du att vi efter avslutad affär, i enlighet med den nya fastighetsmäklarlagen, får lämna ut ditt namn, bud och kontaktuppgifter till säljaren och till den som förvärvat bostadsrätten. Vi redovisar samtliga bud och slutpriser på vår hemsida, www.brspec.se.

Se gärna vårt bifogade infoblad gällande säljarens upplysningsplikt och köparens undersökningsplikt. Vi rekommenderar även dig som köpare att alltid kontakta någon i bostadsrättsföreningens styrelse.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.