Östermalm - Nedre Gärdet

Skeppargatan 100, 5 tr

Högst upp med enastående terrass om hela 10 kvm med sol hela dagen. Härliga sällskapsytor & utsikt över himmel & takåsar. Allt snyggt & stilrent.

Adress

Skeppargatan 100, 5 tr

Rum

2

Slutpris

4 250 000 kr

Avgift

2 022 kr/mån

Boyta

39 kvm



Om bostaden

Oslagbart kvalitetsboende om 2 r o k högst upp i välskött fastighet med en fantastisk möblerbar terrass om 12 kvm. Terrassen har sol från tidig morgon till sen eftermiddag och en härlig utsikt över himmel och takåsar.

Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en av de attraktiva terrasslägenheterna i populära och välskötta Brf Mässen. Lägenheten är genomgående i mycket gott skick. Missa inte denna pärla!

Här bor du på en lugn och grönskande återvändsgata med bekvämt gångavstånd till Karlaplan/Fältöverstens service man har även vackra Tessinparken runt knuten. Närhet till Djurgården, Stureplan och Östermalmstorg.

51 kvm ”levnadsyta”, varav 39 kvm inne och 12 kvm terrass ute.

– Hall med vitlaserat parkettgolv och nymålade väggar. Avhängning för ytterkläder och bra förvaring i en garderob. Entré via säkerhetsdörr.

– Stilrent Marbodalkök i en öppen planlösning till vardagsrummet, vilket skapar trevliga sällskapsytor för middagar och mingel. Genomgående mycket stilrena materialval med bra förvaring i skåp och lådor med vita luckor samt bra arbetsytor. Diskmaskin, gasspis med elugn, kolfilterfläkt samt kyl/frys. Fint ljusinsläpp från fönster samt den stora öppningen mot vardagsrummet.

– Ljust och rymligt vardagsrum med vitlaserat parkettgolv och nymålade väggar. Rummet möbleras ledigt med såväl matbord som soffmöbel. Fint ljusinsläpp från fönster samt dubbla dörrar ut till den härliga terrassen.
Magisk terrass som löper utmed hela lägenheten med utsikt över himmel, innergårdar och takåsar.

– Tyst och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Vitlaserat parkettgolv och nymålade väggar. Bra förvaring i en rymliga garderober med överskåp. Ljusinsläpp från ett stort dubbelfönster med utsikt över himmel och takåsar.

– Fräscht badrum med vitkaklade väggar och klinkergolv. Dusch, handfat, ny tvättmaskin samt WC.

– Till lägenheten hör ett stort lättillgängligt vindsförråd precis ovanför lägenheten.

Pris: 3 875 000 kr

Månadsavgift: 2 022 kr
I avgiften ingår värme och vatten. En obligatorisk avgift om 100:-/månad tillkommer utöver månadsavgiften för bredband och kabel-TV. Driftskostnader: hushållsel ca 150-200:-/mån, gas ca 200 :-/mån och hemförsäkring ca 100:-/mån.

Andel i föreningen: 0,14300 %

Byggår: 1932

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd endast en ½ tr ovanför lägenheten. Det finns flera fräscha och moderna tvättstugor, varav en drop in. I övrigt finns cykelrum i källaren, grovsoprum, bastu, pingisrum, samlingslokal och boulebana.

Lägenhetsnummer: 0141

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 5 av 5.

Energiförbrukning: 150 per kvm (Atemp) och år

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Mässen bildades 1931 och ligger på Nedre Gärdet och är en av de största föreningarna i Stockholm. Föreningen äger marken och förvaltar fastigheterna Mässen 7-13, som byggdes under åren 1930-1938. Fastigheterna omfattar adresserna Skeppargatan 96-102, 75-83, Strindbergsgatan 37 och Erik Dahlbergsgatan 27-35.

Föreningen har 642 bostadsrättslägenheter och 30 hyreslokaler. Mässen består av många små lägenheter – endast ett fåtal är större än 60 kvm. För mer information, se föreningens hemsida www.massen.se.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Inga avgiftsförändringar planeras.

Gjorda renoveringar i fastigheten:

1991-1993 V/A-stammar och elstigar byttes.
1988-1989 Hissarna renoverades.
1988-1990 Fasaderna putsades om.
1987-1989 Balkonger renoverades.
2007 Installerades ny sopsugsanläggning.
2007 Markupprustning.
2008 Renoverat gårdar med kullersten och nya lås i alla entrédörrar 2009.
2013-2016 Fönsterrenovering med byte till energiglas och OVK-kontroll.
2013 Renovering av tvättstugorna.
2014 Byte av elstigare och uppgradering av fastigheternas el till trefas.
2016 Renovering av värmecentral.
2016 Fönsterrenovering på Skeppargatan 77-79.
2017 Renovering av trapphuset Erik Dahlbergsgatan 29 (Mässen 12).
2017 Spolning köksstammar från plan 3 och nedåt.
2019 Stamrenovering avlopp Erik Dahlbergsgatan 29
2019 Trapphusrenovering Erik Dahlbergsgatan 35
2019 Belysning vindar Erik Dahlbergsgatan 29 & 35
2019 Asbetssanering av grovsoprum
2019 OVK anmärkningar färdigställs
2020 (Vinter) Stamrenovering avlopp Erik Dahlbergsgatan 27/ Strindbergsgatan 37 (Tvärgående i grunden)
2020 (Höst) Stamrenovering avlopp Skeppargatan 96-102 (Tvärgående i grunden)
2020 Trapphusrenovering Erik Dahlbergsgatan 27/ Strindbergsgatan 37

Föreningen har en underhållsplan upprättad för åren 2013-2030. För dessa löpande renoveringar görs avsättningar till reparationsfond via befintlig månadsavgift.

Ägande i föreningen: Föreningen godkänner inte juridiska personer i dagsläget. Delat ägande godkänns t ex mellan föräldrar och barn med krav på minsta ägarandel om 10%.

Förening: Brf Mässen.

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 642

Antal lokaler: 30

TV: Kabel-TV och bredband via ComHem. Obligatorisk avgift om 100:-/månad tillkommer på månadsavgiften.

Sammanställning: Stor och solig terrass om 12 kvm som löper utmed hela lägenheten. Vacker utsikt över himmel och takåsar. Nya markiser och nytt trallgolv. Läge öster.

Lugnt ostört och synnerligen eftersökt läge på Östermalm nära Tessinparken, Karlaplan och Fältöversten. Härifrån är det bekvämt gångavstånd till Djurgårdsbron, Östermalmstorg, Lill-Jansskogen, Humlegården och Stureplan. Kommunikationerna är utmärkta i form av T-bana (Stadion och Karlaplan) och flertalet innerstadsbussar. Utbudet av välsorterade mataffärer (t. ex. Sabis på Fältöversten), caféer, restauranger, butiker etc. är gott.

Se gärna vårt bifogade infoblad gällande säljarens upplysningsplikt och köparens undersökningsplikt. Vi rekommenderar även dig som köpare att alltid kontakta någon i bostadsrättsföreningens styrelse.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.