Östermalm - Lärkstan, 2 rum, 66 kvm

Östermalmsgatan 21

Om bostaden

Underbar tvåa i vackra och attraktiva Lärkstaden invid Engelbrektskyrkan. Utmärkt planlösning och välskött förening!

Välkommen till Östermalmsgatan 21 och detta mycket eftersökta läge i Lärkstaden. I ståtlig och för området tidstypisk fastighet anno 1912, finns denna klassiskt vackra och trivsamma lägenhet om 66 kvm fördelade på två rum och kök. Bostaden är ytterst väldisponerad med stora sällskapsvänliga ytor och goda förvaringsutrymmen. Stilfullt och arbetsvänligt kök samt påkostat badrum med bl.a. tvättmaskin och torktumlare. Vackra tidstypiska detaljer såsom trägolv, spröjsade fönster med djupa nischer samt pardörrar. Den generösa takhöjden ger hela bostaden ljus, rymd och charm. Stambytt 2012. Välkomna på visning!

Rumsbeskrivning: – Trevlig entré med bra avhängningsmöjligheter samt en inbyggd garderob. Marmorgolv med golvvärme.

– Underbart vardagsrum med utsikt mot Östermalmsgatan via stort spröjsat fönster med speglar och djupa nischer. Generöst utrymme för önskad möblering. Vacker ekstavparkett samt praktisk förvaring i form av en inbyggd garderob.

– Sällskapsvänligt och stilfullt kök från danska JKE. Mycket bra arbetsytor med bänkskiva i Corian. Goda förvaringsutrymmen med köksluckor i vitt. Inbyggda vitvaror såsom diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt och kyl/frys. Taket har infällda spotlights och golv med skön golvvärme. Spröjsat fönster med djupa nischer samt pardörrar både mot vardagsrummet samt mot sovrummet.

– Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. En inbyggd garderob samt ekstavparkett.

– Lyxigt badrum utrustat med separat duschutrymme, handfat, kommod, vägghängd wc, golvvärme samt spotlightbelysning. I anslutning till badrummet finns en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Pris: 6 595 000 kr

Månadsavgift: 3 174 kr

Andel i föreningen: 7,28000 %

EL: 300 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 450 kr/mån

Byggår: 1912

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns ett källarförråd. Det finns en gemensam tvättstuga, cykelparkering och innergård.

Lägenhetsnummer: 1003

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 1 av 4.

Energideklaration: Utförd

Energiförbrukning: 147 per kvm (Atemp) och år

Allmänt om föreningen: Brf Piplärkan 14 bildades 1970 och består av 12 lägenheter, en lokal i källaren samt garage. Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening. Det finns inga planerade avgiftsändringar. Mer information finns i bifogad årsredovisning.

Senare års större genomförda investeringar och reparationer:
2015 – Investering i bergvärmeanläggning.
2014 – Reparation och uppgradering av lokal i källaren. Målning av yttertak.
2013 – Plåtarbeten på balkonger och tak. Dränerings- och upprustningsarbete på bakgård och skapande av uteplats.
2012 – Stambyte av såväl vatten, avlopp samt el. Samtliga badrum nyrenoverades. Upprustning av källargång.
2009 – Fönsterrenovering i trappuppgången.
2007 – Renovering och målning av samtliga fönster.
2006 – Utbyte av fjärrvärmeanläggning.

Förening: Brf Piplärkan 14

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem. Fiber från Stockholm stadsnät är indraget i fastigheten.

Sammanställning: Föreningen har en underbar gemensam innergård som nyttjas flitigt av nuvarande ägare!

Lärkstaden är ett område på Östermalm, unikt för sin byggnadsarkitektur i engelsk stil, som huvudsakligen uppfördes mellan åren 1907-1917. Det finns många teorier om hur namnet Lärkstaden har kommit till. En vanlig förklaring är att det var här stadens glädjeflickor ”lärkor” höll till förr i tiden. En mer korrekt förklaring är att kvarteren namngavs efter fågelarter. Här hittar man bl.a. kvarteren Tofslärkan, Piplärkan, Skatan m.fl. Den norra delen av Lärkstan har karaktär av villastad där idag flera ambassader huserar. Den södra delen består av flerfamiljhus, med för kvarteren karaktäristiska tegelfasader, och domineras av pampiga Engelbrektskyrkan.

Här bor du med ett centralt innerstadsläge nära det mesta du kan önska av service såsom kommunikationer (T-bana Tekniska Högskolan, Roslagsbanan och flertalet innerstadsbussar), mataffärer, restauranger m.m. Med kort promenad når du bl a Humlegården och Stureplan samt rekreationsområdena kring Lill-Jansskogen, Brunnsviken och Hagaparken.

Planritning

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.