Östermalm, 2 rum, 71 kvm

Styrmansgatan 5

Om bostaden

Sekelskiftesdröm invid Strandvägen. Perfekt planlösning med stora sällskapsytor, solig balkong, härlig takhöjd & generösa ljusinsläpp. Toppskick!

Välkommen till en helt fantastisk sekelskiftespärla om 71 ljusa och synnerligen välplanerade kvm. Högt till tak med stuckaturer och takrosett, stora fönster med djupa nischer, höga golvsocklar, vacker fiskbensparkett samt snövita snickerier och spegeldörrar. Välkomnande hall, wc, snyggt badrum och sovrum. Utmärkt kök och ett underbart vardagsrum i öppen planlösning, stor solig balkong.

Välkommen på visning, denna lägenhet måste ses och upplevas. Bäst i klassen!

– Välkomnande hall med bra förvaring. Säkerhetsdörr.

– Lättmöblerat vardagsrum med tre stora fönsterpartier, fiskbensparkett, höga golvsocklar, stuckatur, takrosett samt underbar rymd och takhöjd. Utgång till balkong.

– Stor balkong med plats för bord och stolar. Sol fram till kl. 14.00 under sommarmånaderna.

– Platsbyggt kök med gott om skåp, bra arbetsytor, hög standard på materialvalen samt matplats för stora middagar. Kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Bänkskiva och stänkskydd i Carraramarmor. Inbyggnadsugn och micro.

– Sovrum med furugolv och plats för dubbelsäng. Bra förvaring i platsbyggd garderob.

– Snyggt badrum med kaklade väggar, klinker med golvvärme och dubbla handfat. Dusch med glasvägg, handdukstork, infälld belysning via spotlights, tvättmaskin och torktumlare samt ytterligare förvaring.

Pris: 6 975 000 kr

Månadsavgift: 3 169 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och ett snabbt bredband. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström 300 kr, hemförsäkring 150 kr.

Andel i föreningen: 3,96000 %

EL: 300 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 450 kr/mån

Byggår: 1886-87

Renoveringar: 1983: Stambyte och byte av el-dragning 2002: Renovering av fasad 2006: Renovering av trapphus 2006: Byte av hissmotor och styrenhet 2008: Fönstermålning 2009: Reperation av tak 2011: Tätskikt gård 2012: Renovering av balkonger gathus

Lägenhetsnummer: 1003 (1101)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 1 av 4.

Energiförbrukning: 125 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Ädelman Mindre 7 förvärvade fastigheten 1999 och upplåter samtliga 16 lägenheter med bostadsrätt. Det finns en uthyrd affärslokal i föreningen. Inga planerade avgiftsförändringar.

Genomförda renoveringar:
1983: Stambyte och byte av elstigare.
2002: Renovering av fasad.
2006: Renovering av trapphus samt byte av hissmotor och styrenhet.
2008: Fönstermålning samt OVK.
2009: Reperation av tak.
2011: Tätskikt gård.
2012: Renovering av balkonger gathus.
2014: Målning av fönster mot gatan.
2015: Målning av fönster mot gård, ventilationsförbättring samt renovering av port.
2016: Renovering av trapphus och gård.

Kommande renoveringar: Föreningen kommer så småningom behöva lägga om taket på gathussidan, på någon eller några års sikt.

Förening: Brf Ädelman Mindre 7

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Ingår i avgiften.

Internet: Bredband. Via kabel-TV. Leverantör: Com Hem. Ingår i avgiften.

Sammanställning: Stor balkong mot innergården, läge sydost.

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.