Sibyllegatan 83, vån 1.

– Välkomnande hall med vackert mörkbetsat trägolv. Plats för avhängning av ytterkläder, serveringsskåp i original samt säkerhetsgrind. Spotlights med dimmer.

– Kök med matplats för 3-4 personer. Välutrustat med mycket god förvaring. Arbetsbänk i granit, spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin i svart från Bosch samt kyl och frys i aluminiumdesign. Vita väggar, golv i ljusgrå klinker från Trendstone och infälld förvaringshylla med plats för böcker, kryddor etc. Utgång genom helglasade balkongdörrar till gården. Spotlights med dimmer.

– Vardagsrum med högt läge mot gatan motsvarande 1 trappa upp. Två vackert välvda fönster, högt till tak med stuckatur, höga golvlister och stilrent vita väggar. Plats för såväl matsalsmöbel som soffgrupp. Mörkbetsat trägolv.

– Sovrum med platsbyggd garderoblösning i högblankt vitt samt en klädkammare. Utrymme för 180 cm säng. Mörkbetsat trägolv och fönster mot gården. Här finns smart datorplats. TV-uttag samt dimmer.

– Helkaklat toppfräscht duschrum i snygg tidlös design med handfat på kommod i mörk ek från Seven D och exklusiv blandare från Tapwell. Klinkergolv med golvvärme, designad handdukstork samt spotlights i taket.

– Separat WC inrett i italiensk design med exklusiv blandare från Paffoni och handfat från Catalano. Spotlights, klinkergolv med golvvärme och kakel på vägg.

Pris: 3 250 000 kr

Månadsavgift: 1 852 kr

• Årsredovisning 2008, Bf Sibyllan u.p.a
• Mätbevis Sibyllegatan 83
• Objektsbeskrivning

Byggår: 1889

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns källarförråd och tvättstuga.

Renoveringar: Elstigar och tvättstuga renoverades 1994 (i lägenheten är alla elledningar fram till proppskåpet nya från 2009) , V/A-stammar byttes 2000-2003, trapphuset 2008, taket 2008, värmesystemet byttes 2008-2009.

Lägenhetsnummer: 15

Hiss: Nej

Våning: 0.5

Antal våningar: 5

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan.

Förening: Bf Sibyllan u.p.a.

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.

Internet: Bredband. Leverantör: ComHem.

Sammanställning: Balkongdörrar i köket med utgång till mysig innergård med planteringar, trädgårdsmöbler och grillplats.

Välkommen till Östermalm och detta utsökta läge! Här lever man i hjärtat av stadsdelen med bekvämt promenadavstånd till allt från Stureplans shopping, caféer och restauranger och livfulla nattliv till skärgårdsfärjorna nedanför Dramaten vid Nybroviken. Förutom Östermalmstorg med trevliga Saluhallen och ICA Esplanad på Karlavägen, når man på några minuter Karlaplan med Fältöverstens shopping, rekreationsområdet i Lill-Jansskogen och Djurgården med dess vackra promenad- och joggingstråk längs Djurgårdskanalen. Kommunikationerna är också utmärkta med bussar på Karlavägen och Valhallavägen samt T-bana (Stadion eller Östra Station) och Roslagsbanan.