Östermalm, 2 rum, 64 kvm

Sibyllegatan 14

Om bostaden

Underbart sekelskifte vid Östermalmstorg. Perfekt planlösning, stor solig balkong, kakelugn, vackra trägolv, härlig takhöjd & fina snickerier!

Välkommen till en suverän lägenhet om 64 ljusa och välplanerade kvm. Tyst läge i vackert gårdshus från 1860. De tidstypiska detaljerna är på plats såsom högt till tak, generösa ljusinsläpp, stora sällskapsytor, fungerande kakelugn, mörkpigmenterade furutiljor. Stor västervänd balkong med plats för bord och stolar. Bra förvaring i platsbyggda garderober och bokhylla. Trygg och klok förening med välskött fastighet, låga avgifter, bra intäkter samt 900.000 kr i kassan.

– Välkomnande hall med bra rumssamband och plats för ytterkläder. Gallergrind.
– Tvättmaskin och torkumlare.
– Utmärkt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och plats för stora middagar. Kyl/frys, gasspis, ugn, fläkt, infälld micro samt integrerad diskmaskin. Skafferi.
– Lättmöblerat vardagsrum med fungerande kakelugn, platsbyggd bokhylla och utgång till balkong.
– Balkong i väst med södersol med plats för bord och stolar. Generöst ljusinsläpp via tredelat fönsterparti.
– Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Bra förvaring i platsbyggd garderob med skjutdörrar.
– Snyggt badrum med kaklade väggar och klinker med golvvärme. Dusch, handfat, handdukstork, vägghängd WC och infälld belysning via spotlights.

– Till lägenheten hör ett vindsförråd med golvyta om ca 8 kvm.

Pris: 6 375 000 kr

Månadsavgift: 1 739 kr
I avgiften ingår värme och vatten.

Andel i föreningen: 3,11170 %

EL: 300 kr/mån

Försäkring: 200 kr/mån

Total driftkostnad: 500 kr/mån

Byggår: 1860/1906

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 07752-01-01-0007

Hiss: Nej

Våning: 1

Antal våningar: 3

Energideklaration: Utförd

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Brf Sibyllegatan 14 är en äkta förening bestående av 11 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler, varav 2 lokaler hyrs ut av föreningen. God ekonomi med låg belåning samt en kassa på ca 900 000 kr. Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Möjlighet till kabel-tv samt internet via ComHem. Föreningen godkänner ej juridisk person.

Genomförda renoveringar:
1998 Fasad
2006 Fönster
2007 Trapphus samt renovering av gård/grund
2010 Samtliga stammar byttes
2014 Balkonger
2016 Renovering av båda lokalerna
2017-2018 Entrér samt trapphus
2018 omläggning av tak

Kommande renoveringar:
Fasad mot gata på längre sikt.

Förening: Brf Sibyllegatan 14

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Com Hem

Internet: Möjlighet till bredband via Com Hem

Sammanställning: Balkong mot innergård, läge sydväst.

Drömläge vid Östermalmstorg med service, saluhall samt mängder av restauranger, butiker etc. Stureplan, Strandvägen och den glittrande Nybroviken i princip runt knuten. En kort promenad eller joggingtur längst med Strandvägen och du möts av ett grönskande Djurgården. Det perfekta läget nära Stockholms bästa shopping, kulturliv, nattliv och rekreation i Humlegården, på Djurgården och Skeppsholmen.

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.