Östermalm, 2 rum, 64 kvm

Lodgatan 1/Eriksbergsgatan 40, 2 tr.

Om bostaden

Vackert 10-tal med drömläge, balkong & perfekt planlösning. Fiskbensparkett, spröjsade fönster, vackra snickerier & spegeldörrar samt härlig takhöjd.

Välkommen till en suverän lägenhet om 64 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick! Attraktivt läge nära Stureplan, Humlegården, Odenplan, KTH och all tänkbar service. Välkomnande hall, utmärkt kök, lättmöblerat vardagsrum och sovrum med plats dubbelsäng och ytterligare möblemang. Snyggt badrum. Tidstypiska detaljer såsom härlig takhöjd, fiskbensparkett, spröjsade fönster samt vita snickerier och spegeldörrar. Trygg och klok förening med god ekonomi och välskött fastighet.

– Välkomnande hall med rymlig klädkammare, bra rumssamband, plats för ytterkläder.

– Utmärkt kök med gott om skåp, skafferi och bra arbetsytor. Kyl/frys, gasspis, ugn, diskmaskin (2019) och fläkt. Furugolv och plats för frukostbord. Plats finns för installera tvättmaskin.

– Lättmöblerat vardagsrum med generöst ljusinsläpp via ett stort tredelat fönster.

– Rymligt sovrum mot lugn innergård, plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Fiskbensparkett och utgång till balkong.

– Stor balkong i sydväst, plats för bord och stolar.

– Helkaklat badrum med klinker med golvvärme. Dusch med glasade väggar, WC och handfat med kommod.

– Hemalarm från Verisure finns och går att överlåtas.

Pris: 5 975 000 kr

Månadsavgift: 2 129 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud ingår). Beräknad driftkostnad/månad ca: hemförsäkring 150 kr, hushållsström 300 kr.

Andel i föreningen: 3,20850 %

Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Byggår: 1918

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns barnvagnsrum, cykelförråd, källarförråd och en nyrenoverad tvättstuga i markplan.

Lägenhetsnummer: 1201 (17)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 2 av 7.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Eriksbergsparken har god ekonomi och inga avgiftsändringar är planerade. Äkta bostadsrättsförening med 22 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även två affärslokaler.

Föreningen ombildades till bostadsrättsföreningen 1996.
Renoveringar:
2003 byte av elstammar
2005 målning av tak, installation av snöskydd
2005 stambyte
2006 byte av hissmaskineri
2007 renovering av trapphus
2008 nytt soprum och cykelrum
2011 renovering av fönster
2012-2015 installation av nytt värmesystem
2014 installation av elkablar i häng/stuprännor
2015 målning i trapphus
2015 tätningsåtgärd gårdsbjälklag
2017 renoverades båda källarplan samt renovering av ytskikt samt maskinpark i föreningens gemensamma tvättstuga.
2019 Stamspolning.
2018/2019 Fasadrenovering pågår. Fasaden mot gården är klar och fasaden mot gatan ska vara färdigställd innan sommaren.

Förening: Brf Eriksbergsparken

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 22

Antal hyresrätter: 2

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem.

Sammanställning: Stor balkong i bästa solläge, sydväst. Plats för bord och stolar. Fin gemensam innergård.

Härligt läge i Eriksbergsområdet. Här promenerar man till alla trevligheter som Stockholm city erbjuder med allt från Stureplans innekrogar och restauranger till Skärgårdsbåtarna vid Nybroviken. I dessa klassiska kvarter finns många välrenommerade restauranger från världens alla hörn, caféer, butiker m.m. När man vill komma ifrån pulsen finner man grönska i Humlegården runt hörnet och på gångavstånd finns Vanadislunden, Hagaparken och Brunnsviken.

Goda kommunikationer i form av tunnelbana (Rådmansgatan eller Tekniska Högskolan) samt flertalet innerstadsbussar.

Planritning

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.