Östermalm

Roslagstullsbacken 14, 4 tr

Högst upp med milsvidd utsikt och perfekt planlösning med 2 soliga balkonger. Garage finns.

Adress

Roslagstullsbacken 14, 4 tr

Rum

2

Slutpris

4 500 000 kr

Avgift

3 783 kr/mån

Boyta

63,6 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 64 ljusa och välplanerade kvm högst upp med genomgående planlösning utan insyn för optimalt ljusinsläpp från de 2 soliga balkongerna. Kan nyttjas som en liten 3 rok då man har loggian som extra rum. Bygglov finns även för privat takterrass. Generösa ljusinsläpp med vacker, ogenerad milsvidd utsikt åt två håll. Bostaden är ytterst väldisponerad med stort sällskapsrum med ett extra uterum och den stora soliga balkongen i rakt söderläge. Kök med plats för stora middagar med utgång till balkong med morgon och kvällssol. Trevligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderobsvägg. Fräscht stort helkaklat badrum med bl.a. dusch, tvättmaskin och torktumlare. Genomgående ekparkett och vita väggar.

Här bor ni tyst, lugnt och rofyllt i expansiva kvarter och i ett område som växer. Bekvämt promenadavstånd till Stureplan. Garageplatser finns att hyra. Mycket bra kommunikationer med flera busslinjer runt knuten, Roslagsbanan och tunnelbanestation Tekniska Högskolan.

Välkomna på visning!

– Trevlig entré med plats för ytterkläder. Ekparkett och säkerhetsdörr.

– Lättmöblerat vardagsrum med stor öppningsbar fönstervägg mot loggian som är ett extra rum samt utgång till stor ny solig balkong. Ekparkett.

– Härligt kök i vitt med gott om skåp och bra arbetsytor. Ljust kakel ovan diskbänk. Matplats för 4-6 personer, Köket är utrustat med spis med fläkt, ugn, vit diskmaskin samt vit kyl/frys. Ett litet fönster. Ekparkett. Utgång till ny balkong med morgonsol samt kvällssol.

– Sovrum med plats för dubbelsäng, garderobsvägg. Ekparkett.

– Helkaklat vitt badrum med mörkt klinkergolv med golvvärme. Badrum utrustat med mörk bänkskiva med tvättmaskin och torktumlare under. Ovan 2 mörka snygga väggfasta skåp. Dusch med 2 duschväggar i klarglas, handdukstork, handfat med stor mörk kommod under och ovan spegel med två spotlights. WC.

Pris: 3 795 000 kr

Månadsavgift: 3 783 kr
I avgiften ingår värme, vatten och obligatorisk balkongavgift om 365 kr. Driftskostnad ca 250 kr för hushållsel per månad och ca 150 kr/m för hemförsäkring.

Andel i föreningen: 2,34120 %

Byggår: 2008

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: A61/161 (1401)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 4 av 4.

Parkering/Bilplats: Garage finns i huset bredvid. Ca 1.200 kr/m.annars gott om parkering på gatan med boendeparkering för 900 kr/m.

Allmänt om föreningen: https://roslagstullsbacken.wordpress.com
Brf Roslagstullsbacken bildades 2010 och består av 41 bostadsrättslägenheter på Roslagstullsbacken 12-18. 18 garageplatser, 2 p-platser samt 1 mc-plats. Kostnad 1.250:-/mån.. Avgiften sänkes nu 1 januari 2016 med 10%.

Till lägenheten hör ett vindsförråd med stålgaller. Det finns gemensamt barnvagnsrum i entréplan samt cykelförråd.

Förening: Brf Roslagstullsbacken

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Kabel-tv erbjuds via Serverado.

Internet: I lägenheten finns det uppkopplingsmöjligheter i samtliga rum. Fastigheten är ansluten till Quadracom Networks. På www.qmarket.se kan man välja mellan flera leverantörer för bredband med fiber och ip-telefoni. Betalas separat.

Sammanställning: Uteplats 1: Balkong, läge söderläge, stora balkongen. Uteplats 2: Balkong, läge nordväst. Den från kök.

Mycket trivsamma kvarter med direkt närhet till grönområden så som Hagaparken, Brunnsviken och Lilljansskogen, samt kort promenad till Vasastan, Östermalm och city. Inom ett par minuters promenadavstånd finns restauranger, caféer, mataffärer ICA och gym. Mycket bra kommunikationsmöjligheter med busshållplats på gatan för buss, www.sl.se. Tunnelbana Tekniska Högskolan ca 10 min gångväg samt Roslagsbanan Östra Station.

3 min promenadavstånd till några av Stockholms bästa förskolor (Ruddammens förskola och Körsbäret) samt Engelska skolan.

Hela Liljansskogen eller Brunnsviken för löpning och naturupplevelser.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.