Östermalm

Styrmansgatan 5A, 3tr

Underbar sekelskiftes 2:a invid Strandvägen. Perfekt planlösning, härlig takhöjd, vackra golv och generösa ljusinsläpp.

Adress

Styrmansgatan 5A, 3tr

Rum

2

Slutpris

5 150 000 kr

Avgift

2 723 kr/mån

Boyta

61 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän sekelskifteslägenhet om 61 ljusa och välplanerade kvm. 3 tr upp i vackert gårdshus på synnerligen populär adress. Högt till tak (3,35 meter) med stuckatur, stora fönster med djupa nischer, vackra trägolv samt vita snickerier och spegeldörrar. Trygg och klok förening med mycket god ekonomi och välskött fastighet.
Möjlighet till balkong. Det har tidigare funnits bygglov för balkong med utgång från vardagsrummet. Det borde inte vara några problem att förnya bygglovet.

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder.
– Kök med matplats, gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys från Miele, spis med fläkt och ugn.
– Helkaklat badrum med badkar, WC och handfat.
– Rymligt sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Furugolv.
– Stor klädkammare.
– Lättmöblerat vardagsrum med fiskbensparkett.

Pris: 4 850 000 kr

Månadsavgift: 2 723 kr

Andel i föreningen: 3,40000 %

EL: 300 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 450 kr/mån

Byggår: 1886-87

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns källarförråd och tvättstuga.

Renoveringar: 1983: Stambyte och byte av el-dragning 2002: Renovering av fasad 2006: Renovering av trapphus 2006: Byte av hissmotor och styrenhet 2008: Fönstermålning 2009: Reperation av tak 2011: Tätskikt gård 2012: Renovering av balkonger gathus

Lägenhetsnummer: 1015 (1301)

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 3 av 4.

Energiförbrukning: 125 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Ädelman Mindre 7 förvärvade fastigheten 1999 och upplåter samtliga 16 lägenheter med bostadsrätt. Det finns en uthyrd affärslokal i föreningen. Inga planerade avgiftsförändringar.

Genomförda renoveringar:
1983: Stambyte och byte av elstigare.
2002: Renovering av fasad.
2006: Renovering av trapphus samt byte av hissmotor och styrenhet.
2008: Fönstermålning samt OVK.
2009: Reperation av tak.
2011: Tätskikt gård.
2012: Renovering av balkonger gathus.
2014: Målning av fönster mot gatan.
2015: Målning av fönster mot gård, ventilationsförbättring samt renovering av port.
2016: Renovering av trapphus och gård.

Kommande renoveringar: Föreningen kommer så småningom behöva lägga om taket på gathussidan, på någon eller några års sikt.

Förening: Brf Ädelman Mindre 7

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband. Via kabel-TV. Leverantör: Com Hem.

Sammanställning: Möjlighet till balkong. Det har tidigare funnits bygglov för balkong med utgång från vardagsrummet. Det borde inte vara några problem att förnya bygglovet.

Välkommen till härliga Östermalm och detta utsökta läge på Styrmansgatan invid Strandvägen och några stenkast från Djurgårdsbron. Här lever man i hjärtat av stadsdelen med bekvämt promenadavstånd till allt från Stureplans shopping och livfulla nattliv till skärgårdsfärjorna nedanför Dramaten vid Nybroviken. Förutom Östermalmstorg med trevliga Saluhallen, når man på några minuter Karlaplan med Fältöverstens shopping och Djurgården med dess vackra promenad- och joggingstråk längs Djurgårdskanalen.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.