Östermalm

Styrmansgatan 5, 3 tr.

Sekelskiftesdröm invid Strandvägen. Perfekt planlösning med stor och solig balkong, härlig takhöjd (3,50!), fiskbensparkett och generösa ljusinsläpp.

Adress

Styrmansgatan 5, 3 tr.

Rum

2

Pris

7 975 000 kr

Avgift

2 723 kr/mån

Boyta

61 kvm



Om bostaden

Välkommen till en helt fantastisk sekelskiftespärla om 61 ljusa och synnerligen välplanerade kvm. Högt till tak med stuckaturer, stora fönster med djupa nischer, höga golvsocklar, vacker fiskbensparkett samt snövita snickerier och pardörrar. Välkomnande hall, utmärkt kök. snyggt badrum, sovrum med rymlig walk in closet och ett underbart vardagsrum med utgång till stor södervänd balkong. Lägenheten renoverades 2019 med bl.a. ny el, slipad fiskbensparkett samt målade väggar, tak och snickerier. Lugnt och tyst läge 3 tr upp i vackert gårdshus, med endast en lägenhet per våningsplan! Trygg och klok förening med välskött fastighet och mycket god ekonomi.

Välkommen på visning, denna lägenhet måste ses och upplevas. Bäst i klassen!

– Välkomnande hall med fiskbensparkett och plats för ytterkläder. Säkerhetsdörr.
– Fräscht badrum med kaklade väggar och klinker med golvvärme. Dusch, handfat och WC. Infälld belysning via spotlights.
– Utmärkt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och öppen planlösning mot vardagsrummet. Kyl/frys, diskmaskin, spis, fläkt samt micro och ugn. Vitvaror från Miele.
– Lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong. Tre stora fönster, fiskbensparkett, stuckaturer och pardörrar till sovrummet.
– Stor balkong med plats för bord och stolar. Sol från ca kl. 09.00-14.30/15.00.
– Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Fantastisk förvaring i stor walk in closet.

Pris: 7 975 000 kr

Månadsavgift: 2 723 kr
I avgiften ingår ingår värme, vatten, kabel-TV och ett snabbt bredband!

Andel i föreningen: 3,40000 %

EL: 300 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 450 kr/mån

Byggår: 1886-87

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 1015 (1301)

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 3 av 4.

Energideklaration: Utförd

Energiförbrukning: 125 per kvm (Atemp) och år

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Ädelman Mindre 7 förvärvade fastigheten 1999 och upplåter samtliga 16 lägenheter med bostadsrätt. Det finns en uthyrd affärslokal i föreningen. Inga planerade avgiftsförändringar.

Genomförda renoveringar:
1983: Stambyte och byte av elstigare.
2002: Renovering av fasad.
2006: Renovering av trapphus samt byte av hissmotor och styrenhet.
2008: Fönstermålning samt OVK.
2009: Reperation av tak.
2011: Tätskikt gård.
2012: Renovering av balkonger gathus.
2014: Målning av fönster mot gatan.
2015: Målning av fönster mot gård, ventilationsförbättring samt renovering av port.
2016: Renovering av trapphus och gård.

Kommande renoveringar: Föreningen kommer så småningom behöva lägga om taket på gathussidan, på någon eller några års sikt.

Förening: Brf Ädelman Mindre 7

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Com Hem.

Internet: Bredband. Com Hem.

Sammanställning: SStor balkong (3,8 meter bred) med plats för bord och stolar, läge sydost med sol från ca kl. 09.00-14.30/15.00

Välkommen till härliga Östermalm och detta utsökta läge på Styrmansgatan invid Strandvägen och några stenkast från Djurgårdsbron. Här lever man i hjärtat av stadsdelen med bekvämt promenadavstånd till allt från Stureplans shopping och livfulla nattliv till skärgårdsfärjorna nedanför Dramaten vid Nybroviken.

Planritning

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.