Styrmansgatan 5, 2 tr

– Välkomnande hall med suverän förvaring i platsbyggda garderober (Kvänum) från golv till tak. Vitbetsade furugolv.

– Snyggt badrum med kaklade väggar, klinker med golvvärme och bänk i Carraramarmor. Dusch, handfat och WC

– Nytt platsbyggt kök (2015) från Kvänum med gott om skåp, bra arbetsytor, hög standard på materialvalen samt matplats för 4-5 personer. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Vitbetsat furugolv och bänksiva i Carraramarmor.

– Lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier, vitbetsat furugolv, höga golvsocklar samt underbar rymd och takhöjd. Utgång till balkong.

– Stor södervänd balkong med plats för bord och stolar.

– Rymligt sovrum med vitbetsat furugolv och plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Mycket bra förvaring i stor klädkammare.

Pris: 5 975 000 kr

Månadsavgift: 2 723 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström 300 kr, hemförsäkring 150 kr.

Andel i föreningen: 3,40000 %

• Årsredovisning
• Ordningsregler
• Stadgar för Ädelman Mindre 7
• Fastighetsuppgifter

Byggår: 1886-87

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns källarförråd och tvättstuga. Cykelparkering och barnvagnsrum på innergården.

Renoveringar: 1983: Stambyte och byte av el-dragning 2002: Renovering av fasad 2006: Renovering av trapphus 2006: Byte av hissmotor och styrenhet 2008: Fönstermålning 2009: Reperation av tak 2011: Tätskikt gård 2012: Renovering av balkonger gathus

Lägenhetsnummer: 1014 (1201)

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 3 av 4.

Energiförbrukning: 125 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Ädelman Mindre 7 förvärvade fastigheten 1999 och upplåter samtliga 16 lägenheter med bostadsrätt. Det finns en uthyrd affärslokal i föreningen. Inga planerade avgiftsförändringar.

Genomförda renoveringar:
1983: Stambyte och byte av elstigare.
2002: Renovering av fasad.
2006: Renovering av trapphus samt byte av hissmotor och styrenhet.
2008: Fönstermålning samt OVK.
2009: Reperation av tak.
2011: Tätskikt gård.
2012: Renovering av balkonger gathus.
2014: Målning av fönster mot gatan.
2015: Målning av fönster mot gård, ventilationsförbättring samt renovering av port.
2016: Renovering av trapphus och gård.

Kommande renoveringar: Föreningen kommer så småningom behöva lägga om taket på gathussidan, på någon eller några års sikt.

Förening: Brf Ädelman Mindre 7

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband. Via kabel-TV. Leverantör: Com Hem.

Sammanställning: Balkong mot innergården, läge söder.

Välkommen till härliga Östermalm och detta utsökta läge på Styrmansgatan invid Strandvägen och några stenkast från Djurgårdsbron! Här lever man i hjärtat av stadsdelen med bekvämt promenadavstånd till allt från Stureplans shopping och livfulla nattliv till skärgårdsfärjorna nedanför Dramaten vid Nybroviken. Förutom Östermalmstorg med trevliga Saluhallen, når man på några minuter Karlaplan med Fältöverstens shopping och Djurgården med dess vackra promenad- och joggingstråk längs Djurgårdskanalen.