Östermalm

Kommendörsgatan 8, 4 tr.

Ljus, härlig 2:a på bästa adress med perfekt planlösning, burspråk och generösa ljusinsläpp. Tillfälle!

Adress

Kommendörsgatan 8, 4 tr.

Rum

2

Slutpris

4 775 000 kr

Avgift

2 874 kr/mån

Boyta

58 kvm



Om bostaden

Sällan har uttrycket ”läget, läget och läget….” passat bättre för att beskriva detta centrala och samtidigt lugna läge på Östermalm, invid Humlegården och med bekvämt promenadavstånd till Östermalmstorg och Stureplan.

Välkommen till 58 ljusa och välplanerade kvm med generösa ljusinsläpp, vacker parkett och gott om förvaring.

Välskött fastighet med modern bekvämlighet, stor trivsam gård och en mycket bra ekonomi i föreningen. Här har man som medlem även tillgång till en välutrustad träningslokal, swimmingpool och garage.

Denna pärla måste verkligen ses och upplevas, här trivs man.
Välkommen på visning!

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Garderob med skjutdörrar. Parkettgolv.

– Snyggt badrum med helkaklade väggar och klinker på golv. Dusch, WC, handdukstork och handfat.

– Underbart, lättmöblerat vardagsrum med ekparkett och generösa ljusinsläpp.

– Utmärkt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, spis med glaskeramikhäll och varmluftsugn samt fläkt. Diskmaskin.

– Sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng och skrivbord. Parkettgolv.

Pris: 3 975 000 kr

Månadsavgift: 2 874 kr

Andel i föreningen: 0,65001 %

EL: 250 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 400 kr/mån

Byggår: 1975

Övriga byggnader/utrymmen: Föreningens medlemmar disponerar gemensamt pool, bastu, motionslokal, festvåning, fullt utrustad tvättstuga samt cykelrum/barnvagnsrum. Garage med 51 platser, kort kö. Mycket trevlig innergård med utomhusmöbler & mycket grönska. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Lägenhetsnummer: 513

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 4 av 5.

Energiförbrukning: 120 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Stort garage finns i fastigheten (51 platser, kort kö). Annars boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Föreningen består av 79 bostadsrätter samt en affärslokal. Äkta bostadsrättsförening som har ägt huset sedan fastigheten byggdes, 1975.

Föreningen har aviserat en avgiftssänkning om 8,00 % från och med 2015.

Renoveringar;
– 2006-08 Byte av VA stammar.
– 2009-10 Fasaden och tak åtgärdat.
– 2009 OVK genomgång av kök och badrum.
– 2010 Samlingslokal och poolutrymmen renoverades.
– 2010 Renovering av tvättstugan.
– 2010 Installation av bergvärme.
– 2011 Anlagd och renoverad trägård.

Förening: Hedenbacken Mindre 24

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem, basutbud ingår i avgiften.

Internet: Com Hem. Ingen allmän anslutning, varje medlem väljer själv leverantör och hastighet.

Mycket attraktivt mitt på centrala Östermalm. Läget anses som ett av de bästa och här bor man granne med Humlegården. Kort avstånd till såväl Östermalmstorg som Stureplan. Nära vackra promenadstråk längs Djurgården och dess vatten. I närområdet finns ett fantastiskt utbud av all typ av kultur och service; mysiga restauranger, barer, kaféer, nattklubbar, vinkällare och småbutiker. På Östermalmstorg finns bl a saluhall, banker, systembolag, varuhus och livsmedelsbutiker. Mycket bra kommunikationer med buss, spårvagn och t-bana.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.