Östermalm

Kommendörsgatan 8, 3 tr.

Ljus, härlig 2:a på bästa adress med perfekt planlösning och ytor i ett mycket bra skick. Tillfälle!

Adress

Kommendörsgatan 8, 3 tr.

Rum

2

Slutpris

4 675 000 kr

Avgift

2 742 kr/mån

Boyta

58 kvm



Om bostaden

Sällan har uttrycket ”läget, läget och läget….” passat bättre för att beskriva detta centrala och samtidigt lugna läge på Östermalm, invid Humlegården och med bekvämt promenadavstånd till Östermalmstorg och Stureplan.

Välkommen till 58 ljusa och välplanerade kvm med generösa ljusinsläpp, vacker ekparkett och gott om förvaring. Lägenheten har under senare år renoverats med varsam hand och mycket känsla.

Välskött fastighet med modern bekvämlighet, stor trivsam gård och en mycket bra ekonomi i föreningen. Här har man som medlem även tillgång till en välutrustad träningslokal, swimmingpool och garage.

Denna pärla måste verkligen ses och upplevas, här trivs man.
Välkommen på visning!

– Välkomnande hall med snyggt klinkergolv, ljusa väggar och garderobsvägg med skjutdörrar.

– Härligt, öppet kök med gott om skåp och suveräna arbetsytor. Bänkskiva i massiv ek, blandare från Hans Grohe. Inbyggd kyl/frys, spis med glaskeramikhäll, ugn och fläkt. Samtliga vitvaror från Siemens förutom helintegrerad diskmaskin som kommer från Miele. Köket renoverades 2004.

– Underbart vardagsrum med naturlig matplats vid burspråket angränsande till köket. Sällskapsdel med bokhylla och plats för soffgrupp. Ekparkett och stora ljusinsläpp. Burspråket går att öppna upp helt och hållet.

– Sovrum med garderobsvägg (skjutdörrar), ekparkett och plats för dubbelsäng.

– Påkostat badrum (2009) med helkaklade väggar och klinker på golv. Platsbyggd bänk, handfat från italienska ArtCeram med blandare från Vola, wc, dusch med kran och blandare från Hans Grohe samt handduksvärmare.

Hela lägenheten går i grått, vitt och ek. Allt kakel kommer från spanska Porcelanosa. Samtliga fönster i fil mot den lugna innergården.

Pris: 4 675 000 kr

Månadsavgift: 2 742 kr

Byggår: 1975

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns bastu, källarförråd, pool, träningslokal, samlingslokal och tvättstuga. Stor innergård med anlagd och nyrenoverad trädgård. Cykelförråd och barnvagnsrum.

Lägenhetsnummer: 403

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 3 av 5.

Parkering/Bilplats: Stort garage finns i fastigheten. Annars boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Föreningen består av 79 bostadsrätter samt en affärslokal. Äkta bostadsrättsförening som har ägt huset sedan fastigheten byggdes, 1975.

Föreningen har aviserat en avgiftssänkning om 8,00 % från och med 2015.

Renoveringar;
– 2006-08 Byte av VA stammar.
– 2009-10 Fasaden och tak åtgärdat.
– 2009 OVK genomgång av kök och badrum.
– 2010 Samlingslokal och poolutrymmen renoverades.
– 2010 Renovering av tvättstugan.
– 2010 Installation av bergvärme.
– 2011 Anlagd och renoverad trägård.

Förening: Hedenbacken Mindre 24

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem, basutbud ingår i avgiften.

Internet: Ingen allmän anslutning, varje medlem väljer själv leverantör och hastighet.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.