Östermalm, 2 rum, 57 kvm

Grevgatan 20c, 2 tr

Om bostaden

Fantastiskt sekelskifte på bästa adress med härlig takhöjd (3,5 meter!), vackra snickerier, generösa ljusinsläpp samt stora & öppna sällskapsytor.

Välkommen till en riktig drömlägenhet om 57 ljusa och välplanerade kvm. Sekelskiftesdetaljerna är på plats såsom högt till tak (3,5 m), vackra trägolv, stora fönster samt fina snickerier och spegeldörrar. Social planlösning med öppen planlösning mellan ett utmärkt kök och lättmöblerat vardagsrum. Snyggt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Sovrum med plats för dubbelsäng. Välkomnande hall med plats för ytterkläder och säkerhetsdörr. Mycket bra förvaring.
Läget är suveränt i lugnt och vackert gårdshus invid Strandvägen och med kort promenad till Östermalmstorg, Karlaplan och Djurgården.
Trygg och klok förening med låg skuldsättning, en av Östermalms finaste innergårdar och vacker välskött fastighet!

Ekonomi

Pris: 5 675 000 kr

Månadsavgift: 2 343 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV basutbud. Inga aviserade avgiftsförändringar.

Andel i föreningen: 2,36000 %

EL: 300 kr/mån

Försäkring: 200 kr/mån

Total driftkostnad: 500 kr/mån

Dokument och länkar

Byggnad och förening

Byggår: 1884

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 40 (1202)

Hiss: Nej

Våning: 2

Antal våningar: 4

Energideklaration: Beställd

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen registrerades 1982. Bostadsrättsföreningen består av 42 lägenheter, är äkta förening med synnerligen god ekonomi och låga avgifter och är nästintill skuldfri.
Föreningen upplåter 42 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.
Välskött vacker fastighet med byggår 1884. De senaste åren har fastigheten renoverats till att idag vara en mycket representativ fastighet, bl.a. har husets stambytts 1992-1993. Se fler utförda underhåll nedan. Se även bifogad information från föreningen.

Gemensam tvättstuga samt cykelrum finns i källarplan.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 541 m², varav 2 321 m² utgör lägenhetsyta och 220 m² utgör lokalyta.
Utförda renoveringar och underhåll
Underhåll fönster 2016 – 2018
OVK 2016 – 2018
Fönsterrenovering 2013
Trapphusrenovering 2013 – 2014
Ny takvärmeanläggning 2012
Sopsug 2011
Ny fjärrvärmeanläggning 2008 – 2009. 2009 försågs även samtliga radiatorer med nya ventiler och termostater.
Renovering av gården 2007 – 2011
Trädgården färdigställdes 2007.
Omputsning av fasad samt målning av alla fönster 1994 -1998
V/A stambyte 1991-1992. Under hösten 2010 spolades samtliga stammar.
Vindsbyggnation 1991-2011 Samtliga vindar i gathuset och gårdshusen inreddes mellan 1991 och 2011.
Omläggning av tak 1989 – 2008. Samtliga tak målades om 2008.
Planerat underhåll
Underhåll/målning av tak 2019 – 2020

Förening: Brf Lindormen 4

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 42

TV och Internet

TV: Com Hem tillhandahåller kabel-TV. Kostnaden ingår i avgiften

Internet: Bredband tillhandahålls av Bredbandsbolaget och ComHem. Föreningen har fått en nod för fiber installerad i källaren.

Balkong och uteplats

Sammanställning: Fin gemensam innergård med planteringar och uteplatser.