Östermalm

Skeppargatan 39, 1½ tr.

Vacker sekelskiftespärla med drömläge på Skeppargatan! Smakfullt renoverad med en klar känsla för material & färgval. Perfekt planlösning!

Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 54 synnerligen välplanerade kvm i mycket bra skick. Sekelskiftesdetaljerna på plats med drygt tre meter i tak, stuckaturer, vackra furugolv, stora fönster med djupa nischer samt fina snickerier och spegeldörrar.

Inbjudande hall, trevlig sällskapsyta med ett utmärkt kök i öppen planlösning mot det lättmöblerade vardagsrummet. Snyggt badrum samt rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Fantastisk förvaring i stor walk-in closet.

Perfekt centralt läge på Östermalm med närhet till Östermalmstorg, Stureplan, Karlaplan och Djurgårdsbron.

Trygg och stabil förening med välskött fastighet och låga månadsavgifter.

Interiör

– Välkomnande hall med furugolv och vitmålade väggar. Gott om plats för ytterkläder.

– Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, diskmaskin, gasspis med ugn och fläkt. Infälld belysning via spotlights. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

– Lättmöblerat vardagsrum med furugolv, stort fönsterparti och högt till tak med stuckatur.

– Snyggt badrum med helkaklade väggar och klinker med golvvärme. Dusch, WC, handfat och tvättpelare.

– Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang.

– Suverän förvaring i en stor walk-in closet.

Ekonomi

Pris: 6 900 000 kr

Månadsavgift: 2 126 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift om 120 kr/m för bredband 100 mbits . Beräknad driftkostnad/månad ca: hemförsäkring 200 kr, hushållsström 350 kr.

Andel i föreningen: 1,99000 %

Dokument och länkar

Byggnad och förening

Byggår: 1908

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övrigt: Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd. Tvättstuga och fin gemensam innergård.

Lägenhetsnummer: 5 (1101)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 1 av 4.

Energideklaration: Utförd

Energiförbrukning: 110 per kvm (Atemp) och år

Allmänt om föreningen: Föreningen förvärvade fastigheten 1921 och äger marken.
Föreningen består av 35 bostadsrätter samt 3 affärslokaler. Gemensamma utrymmen: tvättstuga (nya maskiner från Miele), cykel/ barnvagnsförvaring, takterrass och sophus. Föreningen har även en innergård med trädgårdsmöbler.

Urval genomförda renoveringar/ åtgärder, se mer års 21:
1990 omläggning av tak.
2000 Rörstamsbyte
2004 Balkongbygge
2009 Radonmätning, utan anmärkning
2010 OVK- besiktning av ventilation, takvärmeanläggning
2012 Fönsterrenovering
2013 Bredband med fiber indragen i huset lgh och lokaler
2014 Stamspolning
2020 OVK
2021 Energideklaration, stamspolning, renovering av takvärmeanläggning

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Föreningen godkänner delat ägande. Den boende som är skriven på adressen bör äga minst 10%. Inga avgiftsförändringar är för närvarande planerade.

Förening: Havsfrun

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 35

Antal lokaler: 3

TV och Internet

TV: Ansluten till kabelnät, basutbud ingår i månadsavgiften.

Internet: Bredband via Ownit. Hastighet: 100 Mbit/s. 120 kr/månad tillkommer obligatoriskt.

Balkong och uteplats

Sammanställning: Fin gemensam innergård med planteringar och uteplatser.

Övrigt

Välkommen till härliga Östermalm och detta toppläge på Skeppargatan invid Östermalmstorg. Här lever man i hjärtat av stadsdelen med bekvämt promenadavstånd till allt från Stureplans shopping och livfulla nattliv till skärgårdsfärjorna nedanför Dramaten vid Nybroviken. Förutom Östermalmstorg med trevliga Saluhallen, når man på några minuter Karlaplan med Fältöverstens shopping och Djurgården med dess vackra promenad- och joggingstråk längs Djurgårdskanalen.