Floragatan 14, 5 tr.

– Sammanfattningsvis en ovanligt väldisponerad planlösning, den är ytterst funktionell och biytan används mycket effektivt.

– Välkomnande och välplanerad hall med plats för ytterkläder och skor.

– Utmärkt och öppet kök med induktionshäll (Siemens), ugn (Siemens), fläkt, inbyggd tvättmaskin/torktumlare (Siemens), diskmaskin (Bosch), samt kyl och frys (Bosch). Gott om skåp och bra arbetsytor med vackra bänkskivor i betong.

– Lättmöblerat och ljust vardagsrum med högt till nock, takfönster och framtagna takbjälkar. Belysning i form av spotlights med dimmers inbyggt i takbjälkarna. Välfungerande öppen spis. Utsikt ut över takåsarna mot Floragatan.

– Snyggt badrum med helkaklade väggar och klinker på golv. Dusch med glasväggar, WC och handfat. Bakom badrummet finns en avloppspump, denna ansvarar bostadsrättsinnehavaren för.

– Härligt sovrum, mot lugn innergård, med takbjälkar och snedtak samt plats för dubbelsäng.

– Bra förvaring i garderober.

Pris: 5 475 000 kr

Månadsavgift: 1 800 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad månad ca: hushållsström 300 kr, hemförsäkring 150 kr.

Andel i föreningen: 1,72890 %

• Årsredovisning 2017
• Energideklaration
• Stadgar
• Bostaden på Facebook

Byggår: 1884

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd och cykelställ under tak på gården samt tvättstuga med torkrum. Med lägenheten medföljer ett källarförråd med gott om plats för förvaring.

Lägenhetsnummer: 12B (1501)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 5 av 5.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Föreningen består av 31 bostadsrätter.
Renoveringar;

1997-1998 Byte av elsystem.
1998 Nytt låssystem.
1998/2012 Målning entréer.
2001 Ny värmeväxlare.
2007 Renovering av rökkanaler.
2008-2011 Stamrenovering av avloppsstammar kök+bad.
2012-2013 Reparationer/omläggning av yttertak.
2015 Byte av styrventiler och injustering av värmesystemet.
2016-2017 Renovering av entréer och trapphus.
2016-2017 Ny puts och målning av fasader innergård.
2017 Renovering samt målning av fönster (yttersida).

Föreningen sålde enda kvarvarande hyresrätten 2016 och amorterade av på lånen och är nu är helt skuldfri.

Förening: Björken 10

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 30

TV: Ansluten till kabelnät.

Internet: Möjlighet till bredband.

Sammanställning: Fin gemensam innergård med planteringar och sommarmöbler.

Villastaden var från början tänkt att, som namnet antyder, bestå av exklusiva privatvillor. Några av dem finns kvar idag men varefter tiderna förändrades omkring 1880-talet revs dessa och ersattes med några av Stockholms pampigaste byggnader.

Villastaden är tyst och elegant. Den ligger mellan Karlavägen och Valhallavägen och avgränsas i öster av Sturegatan och i väster av Engelbrektsgatan. På Villagatan och Floragatan hittar man inte bara klassiska sekelskiftesfastigheter utan även flera välbyggda hus från 1940-1960-tal.

Framför många av husen ligger små trädgårdar med planteringar och träd. Flera av fastigheterna är fristående och har fasader åt fyra väderstreck. På Floragatan bor man ståndsmässigt och diskret på lugn återvändsgata men har ändå bara en kort promenad genom Humlegården till City, samt till fin natur och bra motionsspår i Lill Jansskogen och på Gärdet.

Kommunikationer: Direkt närhet till bussar från Valhallavägen, Sturegatan och Karlavägen. Bekvämt promenadavstånd till tunnelbanestationer Stadion och Östermalmstorg, samt till Roslagsbanan från Östra Station.