Östermalm

Sibyllegatan 19, 1 tr

Sekelskiftesdröm invid Östermalmstorg. Härlig takhöjd, vackra golv, snövita snickerier samt balkong och öppen spis. Bäst i klassen!

Adress

Sibyllegatan 19, 1 tr

Rum

2

Slutpris

5 500 000 kr

Avgift

2 208 kr/mån

Boyta

48 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän östermalmstvåa om 48 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick. Balkong, öppen spis och med en takhöjd utöver det vanliga (3,70m!). Originaldetaljer såsom stuckaturer, takrosetter samt höga tidstypiska socklar. Rejäla originaldörrar med mässingshandtag, breda fönsterkarmar och speglade fönsternischer. Fantastiska förvaringsmöjligheter för en lägenhet på 48kvm, tack vare den generösa takhöjden och optimal planlösning upplevs lägenheten större.

Drömläge invid Östermalmstorg i lugnt, tyst och vackert gårdshus från 1898 endast några minuters promenad från pulsen vid Stureplan. Trygg och klok förening med god ekonomi, välskött samt stambytt fastighet.

Det kan låta klyschigt men denna lägenhet måste verkligen ses och upplevas. Välkommen på visning!

– Rymlig hall med avhängningsmöjligheter, plats för stol eller liten byrå. Här finns en rejäl garderob med takhöjd om 3,7 m med gott om utrymme för skor, vinterjackor och städutrustning i två plan. Utgång till den härliga balkongen med god plats för sittgrupp och bord.

– Vardagsrummet är rymligt med stort fönster och ljusinsläpp, klassisk (och fungerande) öppen spis och gott om plats för umgänge och middagsbjudningar. Två inbyggda garderober med flera hyllplan, dessa adderar till vardagsrummets sekelskifteskaraktär.

– Underbart ljust sovrum med smakfull tapet från Laura Ashley. Genom att sänka badrumstaket har man möjliggjort för 4 stora skåp med gott om extra förvaring, dessa är tapetserade och dolda, stängs med trycklås. Garderoben rymmer utan problem plagg för två personer med stort klädintresse. Plats för byrå, tvättkorg, tv, två nattduksbord.

– Fräscht badrum med inredning från Ballingslöv. Bubbelbadkar med dusch, spottar med dimmer, handdukstork. Klassiskt vitt kakel och blått mosaikgolv ger en stilren och varm känsla.

– Utmärkt kök med arbetsbänk i lyxig carraramarmor, vitt kakel, köksskåp i klassisk stil från Marbodal med fantastiska förvaringsmöjligheter. Köksutrustning från Bosch med ny spishäll (2014), stor kyl och frys göms snyggt bakom köksskåp för en genomgående enhetlig stil i köket. Diskmaskin Whirlpool. Diskbänk i rostfritt stål. Klassisk tapet från Laura Ashley vid matplats, rand i lindblomsgrönt och vit. Köket har otroligt mycket förvaring tack vara de stora och höga skåpen. Infälld belysning via spotlights med dimmer.

Genomgående stuckaturer med fantastiska mönster i hall, vardagsrum och sovrum. Generösa ljusinsläpp med utsikt mot den lugna innergården. Här är det helt tyst, en oas mitt i staden, endast måsarnas skri hörs.

Trevlig samhörighet i den lilla föreningen och lugna grannar. Fastigheten är omsorgsfullt renoverad under årens lopp för att bevara den tidstypiska karaktären.

Pris: 4 300 000 kr

Månadsavgift: 2 208 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad/månad: Hushållsström 250:-, hemförsäkring 150:-

Andel i föreningen: 4,28570 %

Byggår: 1898

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns ett stort källarförråd som tillhör bostadsrätten. Fräsch tvättstuga samt en fin gemensam innergård med planteringar och sommarmöbler. På gården finns även ett cykelförråd..

Lägenhetsnummer: 102

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 1 av 4.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Föreningen består av 9 bostadsrätter och två affärslokaler. V/A stammar byttes 2002, fasaden renoverades 1998-1999. Inga aviserade avgiftsförändringar.

Förening: Järnlodet 13

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem.

Sammanställning: Balkong mot innergården.

Eftertraktat läge invid Östermalmstorg mellan Riddargatan och torget.
Strandvägen och den glittrande Nybroviken runt knuten, så även Östermalms torgs alla bekvämligheter, restauranger och tunnelbana. En kort promenad eller joggingtur längst med Strandvägen och du möts av ett grönskande Djurgården. Det perfekta läget nära Stockholms bästa shopping, kulturliv, nattliv och rekreation i Humlegården, på Djurgården och Skeppsholmen.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.