Östermalm

Skeppargatan 39B, 1 tr.

Drömläge på Skeppargatan med perfekt planlösning, generösa ljusinsläpp och ytor i mycket bra skick. Härligt sekelskifte i gårdshus. Internet ingår!

Adress

Skeppargatan 39B, 1 tr.

Rum

2

Slutpris

4 900 000 kr

Avgift

1 436 kr/mån

Boyta

46 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 46 synnerligen välplanerade kvm i mycket bra skick. Hela lägenheten renoverades 2015 och sekelskiftesdetaljerna på plats med drygt tre meter i tak, vackra vitbetsade furugolv, stora fönster med djupa nischer samt snövita snickerier och spegeldörrar. Välkomnande hall, öppen sällskapsyta med ett utmärkt kök och lättmöblerat vardagsrum. Fräscht badrum och sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaring i rejäl klädkammare. Det har tidigare funnits ett bygglov för balkong.

Perfekt centralt läge på Östermalm med närhet till Östermalmstorg, Djurgårdsbron och Karlaplan.

– Välkomnande hall med vitbetsat furugolv och vitmålade väggar. Gott om plats för ytterkläder.
– Bra förvaring i stor klädkammare.
– Utmärkt kök (2015) med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, spis med glaskeramikhäll, fläkt samt inbyggd varmluftsugn. Integrerad diskmaskin och infälld belysning via spotlights under överskåp. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
– Lättmöblerat vardagsrum med vitbetsat furugolv, vita väggar och högt till tak.
– Sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Ljusinsläpp mot innergården och ett originalfönster mot vardagsrummet.
– Snyggt badrum (2015) med helkaklade väggar och klinkergolv. Handfat, WC och dusch.

Pris: 4 475 000 kr

Månadsavgift: 1 436 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt Internet 100 mbits . Beräknad driftkostnad/månad ca; hushållsel 200 kr, hemförsäkring 100 kr.

Andel i föreningen: 1,57000 %

Byggår: 1908

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns källar- och vindsförråd. Fin gemensam innergård med utemöbler, gården är stensatt. Gemensam takterrass, cykelförvaring samt tvättstuga.

Lägenhetsnummer: 00027 – 1102

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 1 av 4.

Energiförbrukning: 155 per kvm (Atemp) och år

Allmänt om föreningen: Föreningen består av 35 bostadsrätter och tre affärslokaler. Föreningen köpte fastigheten 1921 och äger marken.
Renoveringar i korthet:
2018 Renovering av källare.
2015 Ny maskinpark i tvättstugan.
2015 Trimmades fjärrvärmeanläggningen.
2013 Fiber drogs in i alla lägenheter och lokaler.
2012 Fönsterrenovering.
2010 OVK-besiktning.
2009 Radonmätning (utan anmärkning), el drogs om i trapphus A och B.
2008 Ny armatur i trapphus samt renovering av tvättstuga.
2000 Byte av V/A stammar.
1997 Nytt gårdsbjälklag.

PLANERADE RENOVERINGAR
-Installation av bergvärme

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Föreningen godkänner delat ägande. Den boende som är skriven på adressen bör äga minst 10%. Inga avgiftsförändringar är för närvarande planerade.

Förening: Havsfrun

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät, basutbud ingår i månadsavgiften.

Internet: Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Ingår i månadsavgiften.

Sammanställning: Det har tidigare funnits ett bygglov för balkong med utgång från sovrummet. Fin gemensam innergård med planteringar och uteplatser.

Fantastiskt läge på Östermalm och synnerligen attraktiva kvarter mellan Karlaplan och Östermalmstorg. Här lever man i rofylld och lugn boendemiljö med bekvämt promenadavstånd till Djurgårdsbron och kungliga Djurgården med dess vackra joggingstråk längs Djurgårdskanalen. Vid Karlaplan finns all tänkbar och eftersökt service såsom ICA Karlaplan som är öppet till 23.00, Fältöversten med sina butiker, affärer, restauranger, apotek, systembolag m.m. samt T-bana och flertalet innerstadsbussar. Med ytterligare några minuters promenadavstånd når man Östermalmstorg och Saluhallen, Strandvägen, Dramaten samt Stureplan med allt från skärgårdsfärjor till rikligt nattliv.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.