Linnégatan 20, 2 tr

– Entré/tambur med plats för avhängning och rymlig förvaring i två garderober. Oljad fiskbensparkett och väggar i sober kulör.

– Inre hall, utmärkt att möblera med garderober, arbetsbord eller dylikt. Den inre hallen öppnar mot vardagsrummet, har nyslipad och oljad fiskbensparkett samt väggar i sober kulör.

– Toppfräscht, nyrenoverat och helkaklat badrum från 2009. Badrummet har vitkaklade väggar och mosaik på vägg i duschhörna med vikdörrar i glas. Mosaik på golv, toalett, handfat med komod, badrumsskåp, väggfasta hyllor, spotlights i tak och en tvättmaskin.

– Härligt vardagsrum med plats för soffa, matbord och TV-möbel. Vardagsrummet har ett stort hörnfönsterparti mot innergård, nyslipad och oljad fiskbensparkett samt väggar i sober kulör.

– Bra disponerat sovrum med parkettgolv, väggar i sober kulör och utgång till balkongen. Balkongen har morgon/förmiddagssol och ligger i rofyllt läge mot lummig innergård.

– Fint kök i bevarad funkisstil med gott om skåp i original. Bra arbetsytor med bänkskivor i oljad ek och sjösten på väggen ovan. Kyl och frys i vitt utförande. Gashäll, fläktkåpa, varmluftsugn samt microvågsugn i rostfritt utförande. Parkettgolv och skjutdörr i glas mot sovrummet.

Pris: 2 950 000 kr

Månadsavgift: 2 335 kr

Andel i föreningen: 1,77200 %

• Stadgar Linnégatan 20
• Ordningsregler Linnégatan 20
• Årsredovisning 2010, Brf Brunfisken 17
• Information till köpare och säljare om undersökningsplikt

Byggår: 1942

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd, tvättstuga och vindsförråd.

Renoveringar: Följande renoveringar har gjorts i huset: Balkonger på 1980-talet, trapphuset renoverades på 1990-talet, taket omlagt 1994, hissen 1999, tvättstugan 2002, byte av V/A-stammar och elstigare 2001, avloppsstam i källaren 2007, innergården renoverades 2004, ny entréport installerades 2005. Nytt värmesystem installerades 2010 (ny pump, nya värmeväxlare och nytt expansionkärl). Målning av fastighetens tak och omläggning av trätrallar på altaner på plan 5 och 6 2010. Under 2011/2012 genomförs fönsterrenovering och punktvis lagning av fasaden.

Lägenhetsnummer: 216.

Hiss: Ja

Våning: 2

Antal våningar: 6

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan för mantalskrivna samt externa garageplatser i området.

Allmänt om föreningen: Brf Brunfisken 17 består av en fastighet som uppfördes 1942 och är belägen i hörnet av Linnégatan och Majorsgatan i Stockholm. Fastigheten består av 58 lägenheter med bostadsrätt (2249 kvm) och fyra källarlokaler med hyresrätt (193 kvm). Föreningen äger marken.

För godkännande av ny medlem krävs signering av stadgar och ordningsregler samt en överlåtelseavgift som betalas av köparen, som för år 2022 är 4.830:-(10% av prisbasbeloppet) och en pantsättningsavgift om 1208:-(2,5% av prisbasbeloppet), och debiteras av förvaltaren.
Föreningen har en stabil ekonomi och inga avgiftsförändringar finns i dagsläget planerade/beslutade.

2018 Hisskorgen renoverades
2016 Renovering av fasad och balkonger samt målning av fönster
2014 Porttelefon och digitalt bokningssystem för tvättstuga
2013 Trapphuset renoverades och ny tvättmaskin sattes in.
2012 Kabel-Tv och internet Från Alltele
2010 Ny undercentral för fjärrvärme och ommålning av tak
2007 har vi även renoverat avloppsstammarna i källaren.
2005 sattes en ny snygg entréport in och under 2013 renoverades trapphuset med ny armatur som passar med tidsepoken målning av hela trapphuset. Genom dessa estetiska förändringar är vi övertygade om att hela fastighetens värde kommer att öka – och med den alla lägenheter.
2004 Fläktsystemet sågs över. Det är viktigt att poängtera att endast kolfilterfläktar får installeras då utblåsande fläktar stör hela husets fläktsystem. Innergården omasfalterades.
2001 Stambyte och byte av el-stigare
1999 Renovering av hiss och tvättstuga

Förening: Brf Brunfisken 17

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 58

Antal lokaler: 4

Sammanställning: Balkong i soligt österläge med rofyllt läge mot innergård.

Välkommen till härliga Östermalm och detta utsökta läge invid Östermalmstorg och Humlegården. Här lever man i hjärtat av stadsdelen med bekvämt promenadavstånd till allt från Stureplans shopping och livfulla nattliv till skärgårdsfärjorna nedanför Dramaten vid Nybroviken. Förrutom Östemalmstorg med trevliga Saluhallen och restaurang ”Lisa På Torget”, når man på några minuter Strandvägen, Karlaplan och Djurgården med dess vackra joggingstråk längs Djurgårdskanalen. Utbudet av restauranger, caféer, mataffärer samt kommunikationer (T-bana och flertalet innerstadsbussar) är gott.

Information om accepterat pris, budgivning och undersökningsplikt.

Denna bostadsrätt förmedlas med ett accepterat pris. Accepterat pris innebär att priset som anges i bostadsannonsen ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering av bostaden. Även om ett accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning och som budgivare godkänner du att vi efter avslutad affär, i enlighet med den nya fastighetsmäklarlagen, får lämna ut ditt namn, bud och kontaktuppgifter till säljaren och till den som förvärvat bostadsrätten. Vi redovisar samtliga bud och slutpriser på vår hemsida, www.brspec.se.

Se gärna vårt bifogade infoblad gällande säljarens upplysningsplikt och köparens undersökningsplikt. Vi rekommenderar även dig som köpare att alltid kontakta någon i bostadsrättsföreningens styrelse.