Grevgatan 42, 2 tr

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder, stor skjutdörrsgarderob.
– Utmärkt kök (2014) med gott om skåp och bra arbetsytor. Infälld belysning via spotlights och bänkskiva i Carraramarmor. Kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin och fläkt.
– Stort och rymligt vardagsrum med trägolv, snygg infälld belysning via spotlights i taket samt ett stort ljusinsläpp från burspråket.
– Sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Fönster mot föreningens lugna innergård.
– Nyligen renoverat badrum (2014) med helkaklade väggar och klinker med golvvärme. Dusch, WC och handfat.

Pris: 3 975 000 kr

Månadsavgift: 1 788 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, telefoni och bredband. Beräknad driftkostnad ca; hushållsel 250 kr, hemförsäkring 150 kr.

Andel i föreningen: 1,89000 %

• Mätbevis
• Mätbevis
• 2014 AR
• Guide till Östermalm

Byggår: 1977

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd, tvättstuga och ett källarförråd som tillhör lägenhet.

Lägenhetsnummer: 8

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 2.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Neptunus 33 förvärvade fastigheten på Grevgatan 42 1985. Föreningen består av 23 lägenheter med bostadsrätt (2.010 kvm), 1 lokal med hyresrätt (206 kvm förskola) och 18 garageplatser. Föreningen beskattas såsom äkta och marken innehas med äganderätt.

Föreningens ekonomi är god. Per 2019-12-31 uppgick lånen till ca 10,3 mkr vilket ger en belåningsgrad på 5.134:-/kvm. Omsättningstillångarna (kassa, bank m.m.) uppgick till ca 650.000:- och årets resultat efter finansiella poster blev + 29.000:-. Tack vare goda intäkter från lokalen och garaget så kan månadsavgifterna för medlemmarna hållas låga. Inga avgiftsförändringar planeras eller finns beslutade.

Genomförda renoveringar i fastigheten:
2013: Hissrenovering, installation av ett nytt cykelställ och uppfräschning av trapphusets golvytor.
2015: Byte av fönster.
2018: Radonmätning.
2019: Målat golv i elrum, värmecentral och soprum. Installerat elcentral för billaddare i garaget. Reparerat altangolv i lägenhet 1702. Upprättat en energideklaration. Målat väggar och tak i garaget. Målat fasaden på plan 1 mot gården och grind samt plåtdetaljer mot gatan. Installerat tryckstegringspump.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan som sträcker sig fram till 2046. Underhållsplanen uppdaterades 2019. Inga större renoveringar planeras eller finns beslutade.

Till lägenheten disponeras ett källarförråd. I fastighetens entréplan finns tvättstuga med två maskiner, torktumlare och torkskåp. Grovsoprum med sortering av papper etc. Gemensam innergård med trädgårdsmöbler, grill och cykelparkering.

Förening: Brf Neptunus 33

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 23

Antal lokaler: 1

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband ingår i månadsavgiften.

Sammanställning: Medlemmarna disponerar en fin gemensam innergård.

Fantastiskt läge på Östermalm och synnerligen attraktiva kvarter mellan Karlaplan och Östermalmstorg. Här lever man i rofylld och lugn boendemiljö med bekvämt promenadavstånd till Djurgårdsbron och kungliga Djurgården med dess vackra joggingstråk längs Djurgårdskanalen. Vid Karlaplan finns all tänkbar och eftersökt service såsom ICA Karlaplan som är öppet till 23.00, Fältöversten med sina butiker, affärer, restauranger, apotek, systembolag m.m. samt T-bana och flertalet innerstadsbussar. Med ytterligare några minuters promenadavstånd når man Östermalmstorg och Saluhallen, Strandvägen, Dramaten samt Stureplan med allt från skärgårdsfärjor till rikligt nattliv.