Östermalm
Artillerigatan 47.
Drömläge. Vackert sekelskifte med högt till tak, generösa ljusinsläpp och fina trägolv. Fantastisk stor, insynsskyddad och stenbelagd uteplats!
Östermalm
Drömläge. Vackert sekelskifte med högt till tak, generösa ljusinsläpp och fina trägolv. Fantastisk stor, insynsskyddad och stenbelagd uteplats!
Välkommen till ett unikt boende mitt på Östermalm i vacker och välskött fastighet från 1880. Sekelskiftestvåa med villakänsla, egen entré och stor ogenerad, insynsskyddad uteplats. Fantastisk takhöjd, vackra golv och generösa ljusinsläpp via stora fönster (från alla rum, även kök och badrum) som vetter mot innergården. Stenbelagd uteplats utanför egna entrén som blir som ett extra uterum, perfekt för att umgås under vår och sommar. Uteplatsen vetter mot föreningens lummiga och privata innergård med gräsmatta, planteringar och tre körsbärsträd.
Lägenheten är 43 kvm men har onekligen funktionen av en väsentligt större tvåa då varenda kvm utnyttjas perfekt!
– Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Bra förvaring och klinker med golvvärme.
– Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn, micro och fläkt. Klinker med golvvärme.
– Lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffa och ett stort matbord.
– Sovrum med plats för 1.80 säng och bra förvaring i garderobsvägg.
– Snyggt och verkligen rymligt badrum med WC, tvättmaskin, handfat, dusch med vikväggar och fönster. Klinker med golvvärme.
Pris: 4 750 000 kr
Månadsavgift: 1 806 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Inga beslutade avgiftsförändringar.
Andel i föreningen: 4,34300 %
EL: 300 kr/mån
Försäkring: 200 kr/mån
Total driftkostnad: 500 kr/mån
Byggår: 1890
Uppvärmning: Fjärrvärme
Lägenhetsnummer: 1
Hiss: Nej
Våning: 0.5
Antal våningar: 5
Energideklaration: Utförd
Energiförbrukning: 146 per kvm (Atemp) och år
Allmänt om föreningen: Brf Brandmästaren 24 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 7 lägenheter om totalt 1008 kvm. I början av 90-talet byttes V/A stammar i kök och badrum, samtidigt byttes även fastighetens elstigare. 2016 renoverades yttertaket, 2017 målades fönster, 2018 ny hiss, värmeanläggningen byttes ut, port och trapphus renoverades samt fiber drogs in i alla lägenheter.
Förening: Brf Brandmästaren 24
Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 7
TV: Ansluten till kabel-TV via Com Hem
Internet: Bredband (fiber) via Telia.
Sammanställning: Föreningen har gett sitt tillstånd att den boende kan disponera uteplatsen/terrassen utanför lägenhetens egna entré som sin egen uteplats. Äganderätten till marken tillhör dock föreningen. Uteplatsen är insynsskyddad mot en lugn och lummig innergård med planteringar, gräsmatta och tre körsbärsträd. Gott om plats för stort matbord, stolar, grill och loungehörna! Den boende har även tillstånd av föreningen att bygga trätrall på en del av uteplatsen/terrassen som nyttjas idag..
Välkommen till Östermalm och detta toppläge invid Östermalmstorg och Hedvig Eleonora kyrka. Här lever man i hjärtat av stadsdelen med bekvämt promenadavstånd till allt från Stureplans shopping och livfulla nattliv till skärgårdsfärjorna nedanför Dramaten vid Nybroviken. Förutom Östermalmstorg med Saluhallen, når man på några minuter Strandvägen, Karlaplan och Djurgården med dess vackra joggingstråk längs Djurgårdskanalen. Utbudet av restauranger, caféer, mataffärer samt kommunikationer (T-bana och flertalet innerstadsbussar) är gott.
Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!
Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.