Norrmalm/Vasastan

Kammakargatan 50, 3 tr

Härligt, ljust drömboende på bästa adress. Generösa ljusinsläpp, vackra golv och snövita snickerier. Helt perfekt planlösning.

Adress

Kammakargatan 50, 3 tr

Rum

2

Slutpris

3 600 000 kr

Avgift

1 949 kr/mån

Boyta

38 kvm



Om bostaden

Välkommen till ett suveränt boende om 38 åtråvärda kvm i mycket bra skick. Fina trägolv, härlig takhöjd och generösa ljusinsläpp. Hall, lättmöblerat vardagsrum, sovrum med plats för rejäl säng samt snyggt kök och badrum.

Läget är verkligen unikt. Här bor ni tyst och lugnt precis intill Tegnérlunden med allt det Stockholm har att erbjuda runt husknuten! Populär förening med god ekonomi. Mycket goda kommunikationer med bland annat Arlanda Express 5 minuter bort. Varmt välkomna på visning.

– Välkomnande hall med tre integrerade garderober samt klädhängare. Klinkergolv, spotlights och säkerhetsdörr.

– Vardagsrum med två stora fönster i söderläge. Naturlig plats för soffgrupp samt matbord för 6-8 personer. Vacker fiskbensparkett.

– Sovrum med fönster i söderläge. Plats för 140 cm säng. Smart ljusinsläpp bevarat mot köket.

– Utmärkt kök från Vedum med gott om skåp och bra arbetsytor. Vita köksluckor och nytt vitt kakel. Köket har spis med glaskeramikhäll, ugn, fläkt samt kyl och frys.

– Snyggt, helkaklat badrum. Klinkergolv med golvvärme. Vitmålat badrumsskåp med spegel och spotlights. Tvättmaskin.

Pris: 2 995 000 kr

Månadsavgift: 1 949 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband från Bredbandsbolaget (fiber) 100 mbit. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström 200:-, hemförsäkring: 100:-

Andel i föreningen: 4,84690 %

Byggår: 1882

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Gemensam innergård med sommarmöblering och grillmöjligheter.

Lägenhetsnummer: 9

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 3 av 4.

Energiförbrukning: 141 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Brf Vingråen 36 består av 15 st lägenheter.
RENOVERINGAR:
2002- Totalrenovering av fastigheten vilket bl.a. omfattade: Stambyte av el och vvs.
2006- Montering av värmeslingor på tak samt ny fjärrvärmeanläggning OVK godkändes.
2013- Fiber för bredband installerades.
2014- Renovering av innergården.
2015- Mindre renovering och restaurering av källarförråden.
Föreningen tar för tillfället in offerter för renovering av fasad och tak vilket eventuellt kommer innebära upptagande av ett mindre lån för att möjliggöra dessa renoveringar. Inget styrelsebeslut är dock ännu taget angående lån. Inga avgiftsförändringar aviserade.

Förening: Brf Vingråen 36

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 15

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem alt. Bredbandsbolaget.

Internet: Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget. Ingår i månadsavgiften.

Drömläge i anrika och klassiska 1800-tals kvarter med närhet till härliga grönområden såsom Tegnérlunden, Vasaparken, Observatorielunden och det nyrenoverade Norra Bantorget. Här erbjuds möjlighet att njuta av det bästa såväl Norrmalm, Vasastan som city har att erbjuda inom bekvämt gångavstånd. I kvarter som kryllar av mysiga caféer, kaffebarer och trevliga restauranger finner du även paradgator som Odengatan, Drottninggatan och Sveavägen runt knuten, med övrigt utbud av affärer och butiker. Efter en kort promenad bort når du Stureplan, Hötorget och Odenplan. Goda kommunikationer i form av tunnelbana (Rådmansgatan) samt flertal innerstadsbussar. T-Centralen med bl a Arlanda Express når du på endast 5 minuter.

Skolor i området Lilla Adolf Fredrik med låg- och mellanstadie. Närmsta högstadium är Vasa Real vid Vasaparken. Fritids finns det flera av på bl a Västmannagatan och Kammakargatan. Rekreation får du med simning, massage och gym på Centralbadet eller från motionsslingan utmed Karlbergskanalen.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.