Norrmalm - City - Östermalm

Regeringsgatan 80, 2 tr ö.g.

Fantastiskt skick, stilren design och optimal planlösning! Öppen spis och vy mot takåsar!

Adress

Regeringsgatan 80, 2 tr ö.g.

Rum

2

Slutpris

3 025 000 kr

Avgift

1 480 kr/mån

Boyta

37 kvm



Om bostaden

Sällan har det klyschiga uttrycket ”drömboende” passat bättre för att beskriva denna fantastiska bostad belägen i ståtlig fastighet anno 1899. Här lever du i eftertraktade kulturkvarter med anor från 1600-talet där Norrmalm, Östermalm och Stockholm city möts, alldeles invid Stureplan, Humlegården och Brunkebergsåsens topp. Med högt, ljust och rofyllt läge i gårdshus finns denna läckra sekelskifteslägenhet som med varsam hand byggdes om och totalrenoverades 2005. Dessutom är samtliga ytskikt nymålade 2010. Perfekt planlösning för två personer med öppna sällskapsytor, genomgående stilren design och snygga funktionslösningar, öppen spis och andra bevarade ursprungsdetaljer som högt till tak om 3,40 meter, spegeldörrar, vitmålade trägolv och snövita snickerier m.m. Högt ljust läge med stora fönster, rikligt ljusinsläpp och vy mot himmel, tinnar, torn och takåsar är ytterligare egenskaper som bidrar till den unika karaktären på denna lägenhet….ja, orden känns egentligen överflödiga, ni måste komma och se den själva!

– Välkomnande instegstambur med plats för klädhängare. Tamburen ansluter till köket och badrummet. Vitmålat trägolv.

– Fräscht helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme, toalett, handfat med infälld spegel ovan, tak med infällda spotlights, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare samt ett sittbadkar i original som köpts från Nacka byggnadsvård.

– Kök stilrent vitt med gott om skåp och generösa arbetsytor med bänkskivor i mörkbetsat trä. Kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Vitmålat trägolv och stort fönster mot vy mot takåsar. Köket öppnar mot vardagsrummet.

– Härligt vardagsrum med plats för matbord, soffa och TV-möbel. Vacker vit murad öppen spis och fönster med vy mot tinnar, torn och takåsar. Vitmålat trägolv.

– Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderobsvägg med förvaring från golv till tak, dold bakom draperier. Vitmålat trägolv.

Pris: 2 100 000 kr

Månadsavgift: 1 480 kr

Andel i föreningen: 0,97100 %

Byggår: 1899

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns källarförråd och tvättstuga. Innergård med trädeck och plats för grill och trädgårdsmöbler.

Renoveringar: Sedan föreningens övertagande av fastigheten 2001 har följande renoveringar gjorts: V/A-stambyte. Målning av tak och trapphus mot Snickarbacken. Installation av treglasfönster. Renovering av skorstenspipor och ventilation till kök och badrum. Trädeck har byggts på gården. Inredning av källarkontor till alla lägenheter. Ommålning av fönster och trapphus mot Regeringsgatan samt gårdshus. Byte av plåttak mot gården. Renovering av värmecentral. Översyn och uppgradering av TV centralantenn (Boxer).

Lägenhetsnummer: 138 A

Hiss: Nej

Våning: 2

Antal våningar: 5

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan för mantalsskrivna.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Vätan 22 förvärvade fastigheten 2001 med adresserna Regeringsgatan 80 och Snickarbacken 7. Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt och 4 bostadsrättslokaler. Därutöver äger föreningen tre affärslokaler mot Regeringsgatan. Se gärna bifogad pdf med historik om fastigheten. Föreningens hemsida: http://brfvatan22.se

Förening: Brf Vätan 22

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 27

Antal lokaler: 7

Den vackra fastigheten på Regeringsgatan 80 är belägen i trevligt läge invid park och kyrka, med behaglig närhet till allt vad innerstaden kan erbjuda. Vasastan erbjuder restauranger och caféer om du spatserar mot Odengatan. Väljer man en annan riktning finner man Hötorget, Birger Jarlsgatan, Kungsgatan, Stureplan, Hamngatan och mycket mera. Dina matinköp gör du förslagsvis på NK:s välsorterade livsmedelsbutik. Hela stadens utbud är inom promenadavstånd och söker man grönare områden har man förutom parken utanför även Tegnérlunden, Humlegården och Kungsträdgården på behagligt avstånd.

Kommunikationerna är goda med T-bana från Hötorget, T-centralen, Rådmansgatan och Östermalmstorg beroende på destination. Dessutom innerstadsbussar från city och Norrmalmstorg.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.