Norrmalm/City

David Bagares gata 12, 3 tr.

Härligt 20-tal med vackra golv, högt till tak och generösa ljusinsläpp. Drömläge med kort promenad till Stureplan.

Adress

David Bagares gata 12, 3 tr.

Rum

2

Slutpris

4 885 000 kr

Avgift

2 933 kr/mån

Boyta

63 kvm



Om bostaden

I synnerligen eftertraktat cityläge, på ostörd del av pittoreska och trevliga David Bagares gata, ges tillfälle att förvärva ett riktigt drömboende med närhet till allt från skärgårdsbåtarna vid Nybroviken till nattlivet kring Stureplan.

Välkommen till en suverän lägenhet om 63 ljusa och välplanerade kvm med genomgående planlösning och ytor i mycket bra skick. Stora sällskapsytor med öppet kök och lättmöblerat vardagsrum. Rymligt sovrum med platsbyggd garderob samt ett fräscht badrum. Härlig takhöjd, fina trägolv, snövita snickerier samt generösa ljusinsläpp med vacker stadsvy över takåsar.

Föreningen planerar att inom kort ansöka om bygglov för balkonger. För denna bostadsrätt skulle det vid godkännande ges möjlighet att bygga balkong från vardagsrummet, se bifogad planskiss.

Trygg och klok förening med välskött fastighet, låg belåning och mycket bra ekonomi.

– Välkomnande tambur med klädkammare och plats för ytterkläder. Tamburen leder till en möblerbar hall med bokhylla och plats för skrivbord. Ekparkett.

– Lättmöblerat vardagsrum med fiskbensparkett. Vardagsrummet är öppet mot köket.

– Utmärkt, öppet kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl, frys, induktionshäll med ugn och fläkt. Diskmaskin.

– Sovrum med platsbyggd garderob och plats för dubbelsäng. Stort fönsterparti med fin utsikt över takåsarna.

– Fräscht badrum med kaklade väggar samt dusch, WC och handfat.

Pris: 4 750 000 kr

Månadsavgift: 2 933 kr

Andel i föreningen: 2,76881 %

EL: 300 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 450 kr/mån

Byggår: 1928

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns riktigt stort källarförråd och tvättstuga. Cyklar kan ställas på gården.

Lägenhetsnummer: 672

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 3 av 4.

Energiförbrukning: 133 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata och goda garagemöjligheter.

Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet består sammanlagt av 2266 kvm bostadsyta fördelat på 42 lägenheter, varav 40 st är upplåtna med bostadsrätt och 2 st är upplåtna med hyresrätt. Föreningen förfogar även över 335 kvm lokalyta, fördelat på 2 lokaler med hyresrätt. Tomträtt. Föreningen bildades 1999, förvärvade fastigheten 2001 och klassas som en äkta förening.
2013: Trapphusrenovering
2011: Nya tvättmaskiner
2010: Stamspolning
2008: Ny undercentral
2008: Nytt soprum
2008-2011: Nya stam- och radiatorventiler
2005: Omputsning fasad
2005: Utvändig fönstermålning
2005: Omläggning av tak
2003-2004: Elstambyte
2002-2003: Nyinstallation hiss
1991-1992: Rörstambyte

Förening: Brf Vätan 20

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.

Internet: Bredband. Leverantör: Comhem.

Sammanställning: Föreningen planerar att inom kort ansöka om bygglov för balkonger. För denna bostadsrätt skulle det vid godkännande ges möjlighet att bygga balkong från vardagsrummet, se bifogad planskiss.

Härligt och ostört cityläge i kvarter där man känner historiens vingslag, nära Humlegården, Stureplans shopping- och restaurangutbud samt allt annat trevligt som erbjuds i Stockholms innerstad. Här erbjuds promenadavstånd allt från biografer, caféer, affärer m.m. till skärgårdsbåtarna vid Nybroviken. Kommunikationerna är utmärkta med T-bana, flertalet innerstadsbussar samt kort promenad till T-centralen.

Grannfastigheten, David Bagares gata 10, är det kulturhistoriskt och arkitektoniskt omtalade Stuckatörens hus. Huset uppfördes på 1800-talet av stuckmästare Axel Notini och Stadsmuséet äger hans bostadsvåning som idag används som visningsvåning.

Det finns källarförråd och tvättstuga. Cyklar kan ställas på gården.

Lägenhetsnummer 672, Energiprestanda 133 kWh/m² år. Hiss finns.

Energiprestanda 133

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.