Norrmalm-Östermalm

Snickarbacken 7/Regeringsgatan 80

Sekelskiftesdröm med historiska vingslag. Perfekt planlösning, härlig takhöjd(3,40!), öppen spis samt vacker stadsvy. Skuldfri förening, 0 kr/månad!

Adress

Snickarbacken 7/Regeringsgatan 80

Rum

2

Slutpris

5 000 000 kr

Avgift

0 kr/mån

Boyta

37 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän bostad om 37 ljusa och välplanerade kvm i bra skick. Belägen i vacker fastighet från 1899. Här lever du i eftertraktade kulturkvarter med anor från 1600-talet där Norrmalm, Östermalm och Stockholm City möts, alldeles invid Stureplan, Humlegården och Brunkebergsåsens topp. Högt, ljust och rofyllt läge i vackert gårdshus.

Perfekt planlösning för två personer med öppna sällskapsytor, genomgående stilren design och snygga funktionslösningar, öppen spis och andra bevarade ursprungsdetaljer som spegeldörrar, vitmålade trägolv och snövita snickerier m.m. Den väl tilltagna takhöjden om 3,40 meter ger ordentligt med rymd. Stora fönster, rikligt ljusinsläpp och vy mot himmel, tinnar, torn och takåsar är ytterligare egenskaper som bidrar till den unika karaktären och känslan. Lägenheten är en 1.5:a men har onekligen funktion av en 2:a.

Trygg, klok och skuldfri förening med välskött fastighet. Äkta förening som äger marken. Föreningen har under senare tid sänkt avgiften vid ett flertal tillfällen och 1 januari 2019 kunde man sänka månadsavgifterna till 0 kr!
Möjlighet till omgående tillträde. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning: – Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Vitmålat trägolv. Infälld belysning via spotlights. Stort, rymligt förråd ovanför badrummet.

– Fräscht helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme, toalett, handfat med infälld spegel ovan, tak med infällda spotlights, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare samt ett tidstypiskt djupt sittbadkar/dusch som köpts från Nacka byggnadsvård.

– Kök stilrent vitt med gott om skåp och generösa arbetsytor med bänkskivor i mörkbetsat trä. Kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Vitmålat trägolv och stort fönster med vy mot takåsar. Köket öppnar mot vardagsrummet. Infälld belysning via spotlights.

– Härligt vardagsrum med plats för matbord, soffa och TV-möbel. Vacker vit murad öppen spis och fönster med vy mot tinnar, torn och takåsar. Vitmålat trägolv. Infälld belysning via spotlights.

– Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Garderobsvägg med mycket bra förvaring från golv till tak, dold bakom draperier. Vitmålat trägolv och ljusinsläpp via fönster mot hall/kök.

Vacker och välskött fastighet med representativ entré. Förening med mycket bra ekonomi, 0 kr/månad och dessutom ingår ett snabbt bredband. Ett stort källarförråd tillhör lägenheten.

Pris: 3 975 000 kr

Månadsavgift: 0 kr
I avgiften ingår värme, vatten och ett snabbt bredband. Inga aviserade avgiftsförändringar.

Andel i föreningen: 0,97100 %

EL: 275 kr/mån

Försäkring: 200 kr/mån

Total driftkostnad: 475 kr/mån

Byggår: 1899

Renoveringar: Renoveringar i korthet: 2001-2009: V/A-stambyte. Målning av tak och trapphus mot Snickarbacken. Installation av treglasfönster. Renovering av skorstenspipor och ventilation till kök och badrum. Trädäck har byggts på gården. Inredning av källarkontor till alla lägenheter. Ommålning av fönster och trapphus mot Regeringsgatan samt gårdshus. Byte av plåttak mot gården. Renovering av värmecentral. 2010-2012: Renovering av balkonger. Målning av yttertak. 2013-2014: Bredband installerades (Bredbandsbolaget). Ny värmeväxlare. 2016: OVK 2016-2017: Ommålning av trapphus. El och kabelsanering i samtliga trapphus. 2018-2019: Sotarkartering av samtliga lägenheter. Stamspolning. Fin gemensam innergård med planteringar och sommarmöbler. Barnvagnsrum och cykelrum.

Lägenhetsnummer: 138 A

Hiss: Nej

Våning: 2

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan för mantalsskrivna.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Vätan 22 förvärvade fastigheten 2001 med adresserna Regeringsgatan 80 och Snickarbacken 7. Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt och 4 bostadsrättslokaler. Därutöver äger föreningen tre affärslokaler mot Regeringsgatan. Se gärna bifogad pdf med historik om fastigheten. Föreningens hemsida: http://brfvatan22.se

Förening: Brf Vätan 22

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 27

Antal lokaler: 7

Internet: Bredband från Bredbandsbolaget

Den vackra fastigheten på Snickarbacken 7 / Regeringsgatan 80 är belägen i trevligt läge invid park och kyrka. Hela stans utbud är inom promenadavstånd och söker man grönare områden har man förutom parken utanför även Tegnérlunden, Humlegården och Kungsträdgården i närheten. Kommunikationerna är suveräna med kort promenad till flera tunnelbanestationer och innerstadsbussar.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.