Norra Djurgårdsstaden

Jaktgatan 10, 5 tr

Suverän och kvadratsmart tvåa i populära Norra Djurgårsstaden. Högt och ljust läge med stor balkong och utsikt mot fin innergård.

Adress

Jaktgatan 10, 5 tr

Rum

2

Slutpris

4 300 000 kr

Avgift

3 269 kr/mån

Boyta

54 kvm



Om bostaden

Välkommen till denna ljusa tvårummare om 54 suveräna kvm i nyskick. Lägenheten är högt belägen i fastigheten på populär adress i expansiva Norra Djurgårdsstaden, alldeles invid Husarviken och strandpromenaden.

Lägenheten är verkligen väldisponerad och maximalt yteffektiv med bra förvarings- och funktionslösningar. Öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum ger härliga ytor för både mysiga hemmakvällar och umgänge i goda vänners lag. Köket är stilrent designat och komplett maskinellt utrustat från Siemens. Vardagsrummet är lättmöblerat och har fönster som vetter i tre väderstreck samt utgång till den stora balkongen som ger ett härligt ”uterum” med utsikt över den fina innergården. I det rymliga sovrummet finns plats för dubbelsäng och god förvaring i skjutdörrsgarderober längs med väggen. Helkaklat badrum i gråvita toner, utrustat med badkar, WC, handfat på kommod, badrumsskåp och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

I trevliga Norra Djurgårdsstaden bor du bekvämt och omgiven av grönska och vatten samt med all service som finns att önska. I huset finns rymlig hiss, garage och en mysig innergård.

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Stilrent garnitgrått klinkergolv och vitmålade väggar.

– Lättmöblerat vardagsrum med fönster i tre väderstreck samt utgång till balkongen. Gott om plats för möblering med soffa, TV och matbord. Vardagsrummet öppnar mot köket och ger en social planlösning för både hemmakvällar och umgänge i goda vänners lag. Parketgolv och vitmålade väggar.

– Modernt kök i stilsäkert utförande med vita skåpsluckor, grå bänkskiva och spotlights med dimmer. Köket är fullt utrustat med vitvaror från Siemens såsom kyl och frys, induktionshäll, integrerad diskmaskin, fläkt samt micro. Matplats. Parkettgolv och vitmålade väggar.

– Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar samt stort fönster med utsikt mot innergården. Parkettgolv och vitmålade väggar.

– Toppfräscht badrum utrustat med badkar, vägghängd WC, handfat med kommod, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare av märket Bosch. Skåp med spegeldörrar, spotlights med dimmer, vitkaklade väggar och garnitgrått klinkergolv.

– Balkong med morgon/förmiddagssol, högt upp med utsikt mot den mysiga innergården. God plats för bord, stolar och växter.

Pris: 3 890 000 kr

Månadsavgift: 3 269 kr
En obligatorisk avgift tillkommer utöver månadsavgiften på 220 kr/mån för kabel-tv och bredband. Varmvattnet mäts individuellt per lägenhet och debiteras separat kvartalsvis (månadsvis mätning).

Andel i föreningen: 1,09000 %

EL: 300 kr/mån

Vatten och avlopp: 110 kr/mån

Total driftkostnad: 410 kr/mån

Byggår: 2012

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburen med radiatorer

Fönster: 3-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd. Föreningen har en trevlig gemensam innergård med med lekplats, grill, sittmöbler och planteringar. Tvättstugan ligger i bottenplan med ingång från innergården. Man har även barnvagns- cykel samt rullstolsrum. Det finns även en övernattningslägenhet som kan bokas och hyras av medlemmarna för 200:-/dygn. Bokning av gästlägenheten sker via det elektroniska bokningssystemet i tvättstugan.

Lägenhetsnummer: 962 (1402)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 5 av 7.

Energiförbrukning: 61 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Föreningen har 38 garageplatser. Hyran för plats i gareget är 1 800 kr/mån. För närvarande är det kort eller ingen kö.

Allmänt om föreningen: Brf Gotska Sandön 1 består av 69 lägenheter (5634 kvm) med bostadsrätt och en lokal (70 kvm) med hyresrätt. Marken upplåts med tomträtt som sträcker sig till 2021. Delat ägande godkänns. Juridisk person accepteras ej.

Inga större underhåll planerade de närmaste åren. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2026.

Föreningen gjorde en extra amortering på 250 tkr i slutet av 2015 och under 2016 har man gjort extra amorteringar på 550 tkr. Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

Förening: Brf Gotska Sandön 1

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Telia trippel play kabel-TV/bredband för 220 kr/mån i obligatoriskt tillägg som tillkommer på avgiften.

Sammanställning: Balkong mot gården.

Norra Djurgårdsstaden är en expansiv stadsdel belägen vid kanten av Kungliga Nationalstadsparken. Området beskrivs bäst som centralt och samtidigt naturnära med populära Lill-Jansskogen, Husarviken och Stora Skuggan runt hörnet samt promenadavstånd till Stureplan. Lägenheten är belägen intill Storängstorget som redan nu är en knytpunkt i området med gym, konditori, bank, sushi och blomsterhandel. Ytterligare etableringar väntas till sommaren, däribland fler restauranger och caféer. Närheten till en välsorterad matvarubutik med apotek samt flertalet idrottsanläggningar såsom tennisbanor, fotbollsplan, ridskola, skyttebana, anlagd skridskoplan, mm. Dessutom är det ett stenkast till för- och grundskolor samt god närhet till KTH och Stockholms Universitet är annat som underlättar i vardagen.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.