Sandelsgatan 21, 2 tr

– Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Vackert orginalstengolv och väggar i ljus ton.

– Underbart vardagsrum med dubbeldörrar som öppnar upp mot fransk balkong. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som matplats om så önskas. Parkettgolv.

– Mycket trevligt kök med matplats för 4-6 personer. Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin samt spisfläkt. Gott om avställningsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Klinkergolv i terrakottaton.

– Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter i form av två dubbelgarderober. Parkettgolv.

– Fräscht helkaklat badrum med ljust klinker på golv och vitt kakel på väggar. Utrustat med handduksvärmare samt duschväggar.

Pris: 0 kr

Månadsavgift: 2 300 kr

• Årsredovisning 2009

Byggår: 1952

Övriga byggnader/utrymmen: Cykelförråd och stort källarförråd (cirka 6 kvm). Välutrustad tvättstuga i port 23.

Renoveringar: 2005 rensades samtliga avloppsstammar. Inget byte aktuellt. Spolas och undersöks kontinuerligt. 2005 renoverades ventilationen. 2008-09 har vinden byggts om till två lägenheter. Alla fönster har bytts till energifönster och trapphuset renoverats. 2009-10 åtgärdas tak och fasad renoveras. Fastigheten har godkänd OVK. Engergideklaration är gjord och visar goda värden.

Lägenhetsnummer: 22

Hiss: Ja

Våning: 2

Antal våningar: 4

Allmänt om föreningen: Mycket välskött förening som bildades 2001. I föreningen finns 29 lägenheter varav 2 med hyresrätt (en 2:a och en 4:a) samt 3 lokaler. Föreningen har god ekonomi och ett stort dolt kapital i de två hyresrätterna. Försäljning av vinden har bekostat renoveringarna av fönster, trapphus, tak och fasad.
Brf Ryttmästaren 12 är en äkta bostadsrättsförening.

Förening: Brf Ryttmästaren

Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem.

Sammanställning: Stor fransk balkong från vardagsrummet.

Lugnt och ostört läge på Gärdet med närhet till natur- och strövområden såsom Djurgårdem, Lill-jansskogen och Tessinparken. Utmärkta kommunikationer i form av bussar och T-bana, promenadavstånd till Karlaplan och Fältöverstens shopping.