Nedre Gärdet - Östermalm

Strindbergsgatan 51, 5 tr

Drömboende invid Tessinparken med stor och solig hörnbalkong. Tidstypisk funkis med perfekt planlösning och ytor i absolut toppskick.

Adress

Strindbergsgatan 51, 5 tr

Rum

2

Slutpris

6 400 000 kr

Avgift

2 507 kr/mån

Boyta

60 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän hörnlägenhet med högt läge (5 tr, hiss) om 60 ljusa och synnerligen välplanerade kvm. Generösa ljusinsläpp och dubbla utgångar till hörnbalkongen, vacker ekparkett i samtliga rum, snövita väggar och fina snickerier i en snygg grå nyans. Stor sällskapsyta med öppen planlösning mellan ett fantastiskt kök och det lättmöblerade vardagsrummet. Härligt sovrum med walk in closet samt ett underbart badrum. Genomgående stilrena materialval och smakfull renovering.

Skuldfri förening med god ordning, låga månadsavgifter och välskött fastighet. Det kan låta klyschigt men denna lägenhet måste verkligen ses och upplevas, bäst i klassen!

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Ekparkett.

– Ljus, möblerbar innerhall. Ekparkett.

– Underbart och lättmöblerat vardagsrum med generösa ljusinsläpp och utgång till hörnbalkongen. Ekparkett.

– Fantastiskt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Matplats för 6-8 personer och fönster i två väderstreck samt en andra utgång till hörnbalkongen. Kyl/frys, fullskalig diskmaskin, spis med induktionshäll, fläkt samt varmluftsugn med inbyggd microvågsugn. Ekparkett.

– Underbart badrum med dusch, vägghängd WC, handfat med kommod och generös handdukstork. Vitkaklade väggar samt marmor med golvvärme.

– Sovrum med god plats för dubbelsäng. Walk in closet med suverän förvaring och snyggt inbyggd tvättmaskin och torktumlare. Ekparkett.

Infälld belysning via spotlights i ytterhall, sovrum, walk in closet och badrum. Dimbar takbelysning i samtliga rum.

Pris: 5 575 000 kr

Månadsavgift: 2 507 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad ca; hushållsström 250 kr, hemförsäkring 125 kr

Andel i föreningen: 3,15140 %

Byggår: 1934

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd och tvättstuga. Ett rymligt vindsförråd tillhör bostadsrätten.

Lägenhetsnummer: 41910501 (1501)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 5 av 7.

Energiförbrukning: 166 per kvm (Atemp) och år

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Röda Rosen 9 förvärvade fastigheten 1983. Föreningen består av 37 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 hyreslokal. Föreningen har varit skuldfri sedan årsskiftet 2010/2011 och sista hyreslägenhet såldes augusti 2015. Inga beslutade avgiftsförändringar.

Mycket välskött och väldokumenterad renoveringshistorik
2005 Stambyte
2009 Ommålning tak
2011 Dränering av grunden
2012 Byte av värmeventilerna i elementstammarna, ommålning av fönster och balkongdörrar på fastighetens sydsida, ommålning väggar/golv i källaren
2013 Omålning av fönster och balkongdörrar på fastighetens ostsida
2014 Byte av hisslinor
2015 Satmspolning
2016 OVK- besiktning, renovering och målning av entreplan och besiktning av balkongerna.
2018 Renovering av fönster.

Förening: Röda Rosen 9

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem.

Sammanställning: Möblerbar hörnbalkong, läge sydost.

Synnerligen eftersökt och attraktivt läge vid Tessinparken på Nedre Gärdet! Här lever du i rofylld boendemiljö med närhet till Karlaplan och Fältöversten med all tänkbar och nödvändig service såsom mataffärer (Sabis och ICA), klädbutiker, caféer, restauranger, systembolag m.m. Kommunikationerna är goda med T-bana Karlaplan och flertalet innerstadsbussar (1, 4, 42 och 62). Med kort promenad nås Djurgårdsbron och Djurgårdens samt Gärdets härliga rekreationsområde.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.