Skeppargatan 83, 3 tr

Rumsbeskrivning: – Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skrivbord.

– Badrum med kaklade väggar och klinkergolv, dusch, WC och handfat.

– Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl och frys, diskmaskin, gashäll, elugn och fläkt.

– Lättmöblerat vardagsrum med generösa ljusinsläpp, furugolv i original, härlig takhöjd och fina snickerier.

– Utmärkt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Furugolv i original.

– Balkong i sydost med plats för bord och stolar.

Pris: 4 200 000 kr

Månadsavgift: 2 483 kr
I avgiften ingår värme och vatten. För kabel-TV (grundutbud) och bredband upp till 100 Mbit/s tillkommer 100 kr/mån. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsel 300 kr, hemförsäkring 150 kr. Inga aviserade avgiftsförändringar.

Andel i föreningen: 0,15811 %

• Stadgar-Brf-Mässen-2017-05-11-reg
• Arsredovisning-2021
• Energideklaration Skeppargatan 96-102 (fr 2019)
• Infoblad Undersökningsplikt

Byggår: 1932

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 405 (1306)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 3 av 6.

Energideklaration: Utförd

Energiförbrukning: 150 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan för mantalsskrivna samt externa garagemöjligheter i området. Se www.garageplatsen.se

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Mässen bildades 1931 och ligger på Nedre Gärdet och är en av de största föreningarna i Stockholm. Föreningen äger marken och förvaltar fastigheterna Mässen 7-13, som byggdes under åren 1930-1938. Fastigheterna omfattar adresserna Skeppargatan 96-102, 75-83, Strindbergsgatan 37 och Erik Dahlbergsgatan 27-35.

Föreningen har 642 bostadsrättslägenheter och 30 hyreslokaler. Mässen består av många små lägenheter – endast ett fåtal är större än 60 kvm. För mer information, se föreningens hemsida www.massen.se.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Inga avgiftsförändringar aviserade.

Gjorda renoveringar i fastigheten:

1991-1993 V/A-stammar och elstigar byttes.
1988-1989 Hissarna renoverades.
1988-1990 Fasaderna putsades om.
1987-1989 Balkonger renoverades.
2007 Installerades ny sopsugsanläggning.
2007 Markupprustning.
2008 Renoverat gårdar med kullersten och nya lås i alla entrédörrar 2009.
2013-2016 Fönsterrenovering med byte till energiglas och OVK-kontroll.
2013 Renovering av tvättstugorna.
2014 Byte av elstigare och uppgradering av fastigheternas el till trefas.
2016 Renovering av värmecentral.
2016 Fönsterrenovering på Skeppargatan 77-79.
2017 Renovering av trapphuset Erik Dahlbergsgatan 29 (Mässen 12).
2017 Spolning köksstammar från plan 3 och nedåt.
2019 Stamrenovering avlopp Erik Dahlbergsgatan 29
2019 Trapphusrenovering Erik Dahlbergsgatan 35
2019 Belysning vindar Erik Dahlbergsgatan 29 & 35
2019 Asbetssanering av grovsoprum
2019 OVK anmärkningar färdigställs
2020 (Vinter) Stamrenovering avlopp Erik Dahlbergsgatan 27/ Strindbergsgatan 37 (Tvärgående i grunden)
2020 (Höst) Stamrenovering avlopp Skeppargatan 96-102 (Tvärgående i grunden)
2020 Trapphusrenovering Erik Dahlbergsgatan 27/ Strindbergsgatan 37
2021 Stamspolning
2022 Renovering källare, tvättstugeområden och förråd

Föreningen har en underhållsplan upprättad för åren 2013-2030. För dessa löpande renoveringar görs avsättningar till reparationsfond via befintlig månadsavgift.

Ägande i föreningen: Föreningen godkänner inte juridiska personer i dagsläget. Delat ägande godkänns t ex mellan föräldrar och barn med krav på minsta ägarandel om 10%.

Bostadens indirekta nettoskuldsättning (2021-12-31): 178 863 kr.

Förening: Brf Mässen.

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 642

Antal lokaler: 30

TV: Kabel-TV och bredband via ComHem. Obligatorisk avgift om 100:-/månad tillkommer på månadsavgiften kabel-TV och bredband upp till 100 Mbit/s.

Sammanställning: Balkong i sydost med plats för bord och stolar. Fin innergård och kort promenad till Tessinparken.

Lugnt, ostört och synnerligen eftersökt läge på Östermalm/nedre Gärdet nära Tessinparken, Karlaplan och Fältöversten. Härifrån är det bekvämt gångavstånd till Djurgårdsbron, Östermalmstorg, Lill-Jansskogen, Humlegården och Stureplan. Kommunikationerna är utmärkta i form av T-bana (Stadion och Karlaplan) och flertalet innerstadsbussar. Utbudet av välsorterade mataffärer (t ex Sabis på Fältöversten), caféer, restauranger, butiker etc är gott.