Nedre Gärdet - Östermalm

Skeppargatan 77, 6 tr.

Högst upp, närmast himlen med stor, solig balkong och utsikt över takåsarna. Perfekt planlösning!

Adress

Skeppargatan 77, 6 tr.

Rum

2

Slutpris

3 100 000 kr

Avgift

1 965 kr/mån

Boyta

38,5 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 38,5 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick. Högst upp, 6 tr. med hiss. Generösa ljusinsläpp, vackra furugolv samt snövita snickerier och ogenerad utsikt över takåsarna. Utmärkt kök med bra arbetsytor och naturlig matplats. Sovrum med plats för rejäl säng, fräscht badrum och lättmöblerat vardagsrum med dubbla dörrar till balkongen. Balkongen är ovanligt stor, 7 kvm och har bästa solläget i sydväst. Stabil förening med välskött fastighet.

Juridisk person godkänns som medlem förutsatt att det är för privat boende för ägaren till bolaget eller dennes barn.

– Välkomnande hall med plats för såväl skor som ytterkläder. Framtagen tegelvägg, vita väggar och oljat furugolv.

– Utmärkt, öppet kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Fint furugolv och framtagen tegelvägg.Kyl/frys, micro, diskmaskin, gasspis och fläkt.

– Härligt, lättmöblerat vardagsrum med stort ljusinsläpp och utgång till balkongen. Oljat furugolv och vitmålade väggar.

– Balkong om ca 7 kvm med trätrall och markis. Utsikt över takåsar och bästa solläge i sydväst mot lugn grönskande innergård

– Vitkaklat badrum med klinkergolv. Dusch, wc, handfat och tvättmaskin.

Pris: 2 975 000 kr

Månadsavgift: 1 965 kr

Andel i föreningen: 0,14300 %

EL: 250 kr/mån

Försäkring: 80 kr/mån

Total driftkostnad: 330 kr/mån

Byggår: 1930

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd, tvättstuga, grovsoprum, samlingslokal och bastu. Till lägenheten hör ett mycket nära beläget och rymligt vindsförråd. Extra förrådsutrymmen finns att hyra.

Renoveringar: 1991-93 Stambyte och byte av all grundinstallation av el i lägenheterna. 1988-89 Renovering av hissarna. 1988-90 Samtliga fasader putsades om. 1987-89 Balkongerna renoverades. 2007 Ny sopanläggning. 2007 Markupprustning. 2009 Alla lås till entréer och gårdsentréer byttes ut till elektronisk nyckeltagg.

Lägenhetsnummer: 281

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 6 av 6.

Energiförbrukning: 149 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan kl. 09.00-17.00. Fri parkering på kvällar och helger. www.garageplatsen.se

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Mässen bildades 1931 och ligger på Nedre Gärdet och är en av de största föreningarna i Stockholm. Föreningen äger marken och förvaltar fastigheterna Mässen 7-13, som byggdes under åren 1930-1938. Fastigheterna omfattar adresserna Skeppargatan 96-102, 75-83, Strindbergsgatan 37 och Erik Dahlbergsgatan 27-35.

Föreningen har 642 bostadsrättslägenheter och 30 hyreslokaler. Mässen består av många små lägenheter – endast ett fåtal är större än 60 kvm. För mer information, se föreningens hemsida www.massen.se.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Inga avgiftsförändringar aviserade.

Gjorda renoveringar i fastigheten:

1991-1993 V/A-stammar och elstigar byttes.
1988-1989 Hissarna renoverades.
1988-1990 Fasaderna putsades om.
1987-1989 Balkonger renoverades.
2007 Installerades ny sopsugsanläggning.
2007 Markupprustning.
2008 Renoverat gårdar med kullersten och nya lås i alla entrédörrar 2009.
2013-2016 Fönsterrenovering med byte till energiglas och OVK-kontroll.
2013 Renovering av tvättstugorna.
2014 Byte av elstigare och uppgradering av fastigheternas el till trefas.
2016 Renovering av värmecentral.
2016 Fönsterrenovering på Skeppargatan 77-79.
2017 Renovering av trapphuset Erik Dahlbergsgatan 29 (Mässen 12).
2017 Spolning köksstammar från plan 3 och nedåt.
2019 Stamrenovering avlopp Erik Dahlbergsgatan 29
2019 Trapphusrenovering Erik Dahlbergsgatan 35
2019 Belysning vindar Erik Dahlbergsgatan 29 & 35
2019 Asbetssanering av grovsoprum
2019 OVK anmärkningar färdigställs
2020 (Vinter) Stamrenovering avlopp Erik Dahlbergsgatan 27/ Strindbergsgatan 37 (Tvärgående i grunden)
2020 (Höst) Stamrenovering avlopp Skeppargatan 96-102 (Tvärgående i grunden)
2020 Trapphusrenovering Erik Dahlbergsgatan 27/ Strindbergsgatan 37

Föreningen har en underhållsplan upprättad för åren 2013-2030. För dessa löpande renoveringar görs avsättningar till reparationsfond via befintlig månadsavgift.

Ägande i föreningen: Föreningen godkänner inte juridiska personer i dagsläget. Delat ägande godkänns t ex mellan föräldrar och barn med krav på minsta ägarandel om 10%.

Bostadens indirekta nettoskuldsättning (2021-12-31): 178 863 kr.

Förening: Brf Mässen.

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 642

Antal lokaler: 30

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem, basutbudet ingår i månadsavgiften.

Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem.

Sammanställning: Balkong om ca 7 kvm, läge sydväst.

Synnerligen eftersökt och attraktivt läge vid Tessinparken. Här lever du i en rofylld boendemiljö ett stenkast från Karlaplan och Fältöversten med sitt stora utbud av butiker, mataffärer, caféer och restauranger. Kommunikationerna är goda med T-banestationerna Karlaplan och Stadion samt flertalet innerstadsbussar (1, 4, 72, 62, 42, 44 samt nattbussar 91 och 94) i direkt närhet. Med kort promenad nås Stureplan samt härliga rekreationsområden som Djurgården, Gärdet och Lilljansskogen. Välkommen till nedre Gärdet och underbara Skeppargatan!

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.