Nedre Gärdet

Skeppargatan 83, 1,5 tr

Perfekt planerad 2:a med balkong, härlig takhöjd, generösa ljusinsläpp och ytor i mycket bra skick. Eftertraktat läge nära Karlaplan & Tessinparken!

Adress

Skeppargatan 83, 1,5 tr

Rum

2

Slutpris

4 350 000 kr

Avgift

2 272 kr/mån

Boyta

43 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 43 ljusa och välplanerade kvm nära Karlaplan och Tessinparken. Lägenheten är i ett mycket gott skick med sobra kulörer, nyslipade trägolv, vita lister, högt till tak och stora fönsterpartier mot lugn återvändsgata.

Planlösningen är mycket effektiv och tillgänglig för både en och två personer. Lättmöblerat vardagsrum, sovrummet är rymligt och ger plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Från sovrummet når man balkongen. Utmärkt kök med gott om skåp och bra förvaring. Kyl/frys, gasspis, ellugn, micro och diskmaskin. Välkomnande hall med bra förvaring. Snyggt, stambytt badrum med kaklade väggar samt klinkergolv, dusch, toalett, tvättmaskin och handfat. Bra förvaring i inbyggda garderober.

Brf Mässen är en stabil och välskött förening som äger marken och har en god ekonomi med låg skuldsättning (endast ca 3.570:-/kvm) samt fastigheter med de stora renoveringarna gjorda.

Pris: 3 975 000 kr

Månadsavgift: 2 272 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och ett snabbt bredband från Com Hem. Övriga driftkostnader per månad: Hushållsel ca 175 kr, gas 200 kr, hemförsäkring ca 150 kr. Bostadsrättstillägg på försäkringen ingår i avgiften.

Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Byggår: 1932

Lägenhetsnummer: 389 (1106)

Hiss: Ja

Våning: 1.5

Antal våningar: 5

Energideklaration: Utförd

Energideklaration utförd: 2019-12-06

Energiklass: E

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Mässen bildades 1931 och ligger på Nedre Gärdet och är en av de största föreningarna i Stockholm. Föreningen äger marken och förvaltar fastigheterna Mässen 7-13, som byggdes under åren 1930-1938. Fastigheterna omfattar adresserna Skeppargatan 96-102, 75-83, Strindbergsgatan 37 och Erik Dahlbergsgatan 27-35.

Föreningen har 642 bostadsrättslägenheter och 30 hyreslokaler. Mässen består av många små lägenheter – endast ett fåtal är större än 60 kvm. För mer information, se föreningens hemsida www.massen.se.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Inga avgiftsförändringar planeras.

Gjorda renoveringar i fastigheten:

1991-1993 V/A-stammar och elstigar byttes.
1988-1989 Hissarna renoverades.
1988-1990 Fasaderna putsades om.
1987-1989 Balkonger renoverades.
2007 Installerades ny sopsugsanläggning.
2007 Markupprustning.
2008 Renoverat gårdar med kullersten och nya lås i alla entrédörrar 2009.
2013-2016 Fönsterrenovering med byte till energiglas och OVK-kontroll.
2013 Renovering av tvättstugorna.
2014 Byte av elstigare och uppgradering av fastigheternas el till trefas.
2016 Renovering av värmecentral.
2016 Fönsterrenovering på Skeppargatan 77-79.
2017 Renovering av trapphuset Erik Dahlbergsgatan 29 (Mässen 12).
2017 Spolning köksstammar från plan 3 och nedåt.
2019 Stamrenovering avlopp Erik Dahlbergsgatan 29
2019 Trapphusrenovering Erik Dahlbergsgatan 35
2019 Belysning vindar Erik Dahlbergsgatan 29 & 35
2019 Asbetssanering av grovsoprum
2019 OVK anmärkningar färdigställs
2020 (Vinter) Stamrenovering avlopp Erik Dahlbergsgatan 27/ Strindbergsgatan 37 (Tvärgående i grunden)
2020 (Höst) Stamrenovering avlopp Skeppargatan 96-102 (Tvärgående i grunden)
2020 Trapphusrenovering Erik Dahlbergsgatan 27/ Strindbergsgatan 37

Föreningen har en underhållsplan upprättad för åren 2013-2030. För dessa löpande renoveringar görs avsättningar till reparationsfond via befintlig månadsavgift.

Ägande i föreningen: Föreningen godkänner inte juridiska personer i dagsläget. Delat ägande godkänns t ex mellan föräldrar och barn med krav på minsta ägarandel om 10%.

Förening: Brf Mässen

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 642

Antal lokaler: 30

TV: Kabel-TV via Com Hem.

Internet: Bredband via Com Hem. Under 2021 går existerande avtal ut med Comhem som levererar TV och Bredband, uppgradering med fiber för nästa avtalsperiod utreds.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.