Lilla Essingen - Kungsholmen

Primusgatan 94, 4 tr

Drömboende med sjöutsikt från stor solig balkong

Adress

Primusgatan 94, 4 tr

Rum

2

Slutpris

4 255 000 kr

Avgift

3 233 kr/mån

Boyta

56 kvm



Om bostaden

Underbar 2:a med sjöutsikt i Luxområdet med stor balkong snett ner mot vattnet och hela Mälarens underbara sjöliv från bostaden. Bra planlösning med sovrum mot tyst öppen innergård. Genomgående parkettgolv och ljusa väggar och tak. Välutrustat kök i björk med stor öppen matplats mot vardagsrummet som skapar en fin känsla av sociala ytor. Helkaklat vitt duschrum med mörkt klinkergolv med golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare. Stor klädkammare och flera garderober finns. Här trivs man!

Nära flera restauranger, Tempo, Ica, Luxparken, bad, buss 56 och buss 1. Välskött brf med garage, gästlägenhet, festlokal och bastu.

Välkomna till denna fräscha och underbara bostad i fil med stor balkong delvis ut mot Mälarens glittrande sjöliv i ett underbart läge vid Luxområdet. Här upplever Ni både båtliv och badliv mitt på solsäkra bryggorna. Här vill man bo!

Säkerhetsdörr.

Välkomnande hall med parkettgolv. Genomgående ljusa väggar och parkettgolv. Två garderober (björk) i fil.

Öppet kök i björk med stor solig balkong (ca 9 kvm) längs med bostaden i söderläge mot vattnet som ger fin sjöutsikt. Utgång till den rymliga stora balkongen som delvis vetter mot vattnet. Här njuter man av Mälarens sjöliv året om. Matplats för stora eller små sällskap går att ordna då det är öppet mot vardagsrummet som ger en bra känsla.

Välutrustat kök med bra vitvaror; rostfri kyl/frys, inbyggd mikro, inbyggd ugn, elspishäll med fläkt ovan. Integrerad diskmaskin. Diskho. Mörkt kakel ovan bänkskiva i ek. Under överskåpen finns soft belysning mot bänkskivan.

Vardagsrummet mot det öppna köket som ger en skön känsla av rymd och utrymme för sällskapsliv. Stora generösa fönsterpartier längs med väggen.

Stor inredd klädkammare.

Helkaklat fräscht badrum i vitt med gråblått klinkergolv med golvvärme. Badkar och ny dusch. WC. Vitt nytt tvättställ med ny vattenfallskran, stor spegel ovan med lång skiva av natursten samt spotlights ner på den. Vit bänkskiva med tvättmaskin och torktumlare under och 2 överskåp ovan.

Ljust sovrum med fönstermot en tyst innergård. Fondvägg. Platsbyggd garderobsvägg från ELFA med förvaring från golv till tak med rökfärgade spegelglas och ledbelysning.

Pris: 3 795 000 kr

Månadsavgift: 3 233 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Beräknad driftkostnad/månad ca: 300 kr; hushållsström: 200 kr, hemförsäkring: 100 kr

Andel i föreningen: 0,51200 %

Försäkring: 100 kr/mån

Byggår: 2003

Fönster: 3-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns bastu, festlokal, källarförråd och tvättstuga.

Lägenhetsnummer: 2254 (1304)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 4 av 6.

Energiförbrukning: 120 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan om 900 kr/m. www.stockholm.se För frågor rörande parkeringsplatser i stora garaget, kontakta Fastum Lilette Axell e-post: lilette.axell@fastum.se tel: 08-506 047 29 Frågor om parkeringsplatser i lilla garaget handhas av föreningen, kontakta Carin Atmer e-post: carin.atmer@gmail.com tel: 0730-329291 Mopedplatser i stora garaget sköts av Malmegårds, kontakta Bengt Malmegård bengt.malmegard@malmegards.se

Allmänt om föreningen: http://www.essingemalarstrand.se

Det finns bastu, festlokal, källarförråd, fräsch tvättstuga och övernattningslägenhet.

Alla fastigheterna mycket väl underhållna och föreningen har en god ekonomi.

Beräknad driftkostnad/månad ca: 300 kr; hushållsström: 200 kr, hemförsäkring: 100 kr

Förening: Brf Essinge Mälarstrand

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: TV-anslutning från Bredbandsbolaget

Internet: Internetanslutning från Bredbandsbolaget 100/100 mbit bredband.

Sammanställning: Extrastor balkong om ca 9 m², läge söderläge. Infravärme. Balkongglas runt hela balkongen för maximalt ljusinsläpp. Golvet är lagt med extra slitstarkt Italienskt klinker.

Eftersökt och sjönära läge i trivsamma Luxområdet på Lilla Essingen. Här bor ni lugnt och rofyllt med allt man kan önska sig i direkt närhet. Utmed strandpromenaden finns underbara badbryggor samt promenad- och joggingstråk. Inom ett par minuters avstånd finns trevliga restauranger, mysiga caféer, mataffärer, båtklubbar, gym, kemtvätt och en kvartersakut. I området finns bl.a den välrenommerade restaurang Lux.
Bra kommunikationer med bl.a buss nr 1 och 56:an, som på några minuter, åker till Fridhemsplan där flera t-banelinjer går, och vidare direkt mot city. Från Stora Essingen går tvärbanan och sommartid går båttrafik Gamla Stan-Lilla Essingen-Alviks Strand.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.