2:a Lilla Essingen - Kungsholmen, 45kvm

Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 45,5 ljusa och synnerligen välplanerade kvm. Stor sällskapsyta med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, sjöutsikt samt fönster i tre väderstreck och bra förvaring.

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Garderober och säkerhetsdörr.
– Sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderober.
– Snyggt badrum med dusch, WC, handfat och tvättmaskin. Kaklade väggar och klinker med golvvärme.
– Lättmöblerat vardagsrum med öppen planlösning till köket och utgång till balkongen. Naturlig plats för matbord med sjöutsikt!
– Stor balkong med morgon och kvällssol. Plats för bord, stolar och planteringar.
– Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, diskmaskin samt spis med ugn och fläkt.

Ekonomi

Pris: 4 295 000 kr

Månadsavgift: 3 550 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsel 350 kr, hemförsäkring 250 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 574 811 kr.

Dokument och länkar

Byggnad och förening

Byggår: 2006

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 11063 (1303)

Hiss: Ja

Våning: 3

Energideklaration: Utförd

Parkering/Bilplats: Föreningen har ca 105 garageplatser via garagesamfälligheten "Luxgaraget". Här finns även plats för el-bilar. Några få platser hyrs ut externt och sägs upp när medlem vill ha plats (1 månad uppsägningstid). För mer info se www.luxgaraget.se och föreningens hemsida: www.essingepark.com. I övrigt råder boendeparkering i området.

Allmänt om föreningen: Brf Essinge Park består av 150 lägenheter fördelade på sju huskroppar med adresserna Luxgatan 15, 19, 21 och 23 samt Patentgatan 1-11. De flesta av föreningens hus färdigställdes 2006, undantaget är det fristående huset i hörnet av Luxgatan som ursprungligen är från 1909 men byggdes om till bostäder 2005. Föreningen äger marken.
Föreningen har fem hyreslokaler som hyrs ut till bland annat Stockholms stad (förskola), bageri Pesso, matbutiken Food Store samt kontor.
Det finns två tvättstugor, cykelrum, grovsoprum och barnvagnsrum. I föreningen finns också en övernattningslägenhet som bokas via föreningens hemsida och kostar 400 kr per dygn.
Föreningens byggnader har precis genomgått en fasadrenovering. Det är ett garantiarbete som JM bekostar. Markarbeten kvarstår innan det är helt klart.
Föreningen disponerar 105 st garageplatser i samfälligheten Luxgaraget. Föreningens hemsida: www.essingepark.com

Renoveringar:
2016 spolades stammarna.
2018 utfördes OVK-besiktning av ventilationen. Bygglov för inglasning av balkong. Tvättstugorna sågs över. En lokal konverterades till föreningslokal.
2020 blev OVK-besiktning av ventilationen klar.
2022 renoverades tvättstugorna och tvättmaskiner/torktumlare byttes ut.
2022 spolades stammarna.

Planerade renoveringar:
Föreningen genomgår just nu en fasadrenovering som beräknas vara klar i början av 2023. Detta hus (Patentgatan 5) är redan färdigställt och klart. Renoveringen kommer inte medföra merkostnader för medlemmarna, då det är ett garantiarbete som JM bekostar.

Föreningen följer en underhållsplan.

Förening: Brf Essinge Park

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 150

Antal lokaler: 5

TV och Internet

TV: Kabel-tv tillhandahålls av ComHem. Ett grundutbud med SVT1 och 2, TV3, TV4, Kanal5 mfl ingår i avgiften.

Internet: Internet tillhandahålls av Bahnhof (1 GB/s) och ingår i avgiften.

Balkong och uteplats

Sammanställning: Stor balkong med morgon och kvällssol, plats för bord, stolar och planteringar. Härlig utsikt över Mälaren och Stadshuset.