Kungsholmen - Fredhäll

Rålambsvägen 50, 3tr

Fantastisk vindsetage med parkläge i idylliska Fredhäll. Stora sällskapsytor, generösa ljusinsläpp och en fantastisk hörnbalkong i söderläge.

Adress

Rålambsvägen 50, 3tr

Rum

2

Slutpris

5 050 000 kr

Avgift

3 437 kr/mån

Boyta

71 kvm

Biyta

9 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän etagevåning med en levnadsyta om totalt 80 ljusa och välplanerade kvm i bra skick. Stor hörnbalkong, högt till tak och nock med framtagna takbjälkar, snygga snickerier samt vackra trägolv. Fantastiska sällskapsytor med öppet kök och luftigt, lättmöblerat vardagsrum samt rymligt sovrum.

Unikt tillfälle att förvärva ett riktigt drömboende i populära Fredhäll. Trygg och klok förening med välskött fastighet och mycket god ekonomi. Välkommen på visning!

I avgiften ingår bredband 100MB samt bostadsrättstillägget på försäkringen.

Boyta 71 kvm, Biyta 9 kvm.

Första etaget:
Genomgående högt till tak och vitmålat furugolv.
– Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Två inbyggda garderober.
– Badrum med helkaklade väggar och klinker på golv. Handfat, WC och dusch. Förberett för tvättmaskin.
– Sovrum med plats för dubbelsäng. Vitmålade furugolv
– Snyggt, öppet kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, gasspis med fläkt. Integrerad diskmaskin.
– Stor södervänd hörnbalkong med ogenerad utsikt.

Andra etaget:
– Via en snygg vit trappa når man andra etaget med stor sällskapsyta och vindskaraktär. Bred ekparkett, framtagna takbjälkar och högt till nock.
– Bra förvaring i stor klädkammare. Här skulle man även kunna ha en arbetshörna med skrivbord etc.
– Utgång till föreningens vindsutrymme ger direkt närhet till vindsförrådet.

Pris: 4 475 000 kr

Månadsavgift: 3 437 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband 100 MB. Driftkostnad: Hemförsäkring 125:-/m (bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Gas: ca 245:-/m. Uppvärmning på övre etaget genom direktverkande el, kostnad för det samt hushållsström: ca 490:-/m.

Andel i föreningen: 0,19346 %

Byggår: 1931-1933

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd, barnvagnsrum och tvättstuga i huset. Föreningens medlemmar har även tillgång till gemensamhetslokal, bastu med dusch (nyrenoverad till toppskick 2013), gästlägenhet, föreningslokal, festlokal, snickarbod, fotolabb, grovsoprum, miljörum mm. Närliggande vindsförråd tillhör lägenheten.

Lägenhetsnummer: 1479 (1306)

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 3 av 3.

Energiförbrukning: 160 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan.

Allmänt om föreningen: Föreningen HSB:s Brf Fredhäll består av 789 lägenheter och 58 lokaler.
1968 – Stambyte kök
1990 – Renovering av tak
1991 – Stambyte badrum/wc
1992 – Elstigsbyte
1997 – Renovering av fasad och balkonger
1999 – Renovering av fönster
2002 – Renovering av tvättstugor
2006 – Renovering av trapphus samt byte av uppvärmningssystem
2007 – Installation av ny sopsug.
2009 – Byte av föreningens entréportar inleddes och slutfördes 2013.
2010 – Spolning av avloppsstammar i badrum.
2013 – Slutförande av relining av köksstammarna i samtliga fastigheter

Förening: HSB:s Brf Fredhäll

Antal lägenheter: 789

Antal lokaler: 57

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Ownit, ingår i avgiften.

Sammanställning: Stor hörnbalkong på första etaget. Balkongen ligger i söderläge.

Härligt läge i populära Fredhäll. Här bor ni nära naturen, med all nödvändig service i närheten. Några stenkast till de fina badklipporna, promenad och joggingstråk samt flera parker. I området finns allt man kan önska sig såsom restauranger, mysiga caféer (bl.a. populära Solstugan), gym, apotek, mataffärer och butiker m.m. Bra kommunikationer med flera innerstadsbussar samt tunnelbana inom ett par minuters avstånd. Med bil når man alla stora vägar inom ett par minuter.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.