Kungsholmen - Fredhäll

Sysslomansgatan 8, 1 tr

Välskött förening vid Fridhemsplan säljer lokal/kontor för ombyggnad till lägenhet. Bygg- och bank referenser krävs.

Adress

Sysslomansgatan 8, 1 tr

Rum

2

Slutpris

3 130 000 kr

Avgift

2 563 kr/mån

Boyta

52 kvm



Om bostaden

Välkommen till trevliga Sysslomansgatan invid Rålambshovsparken, Norr Mälarstrand och Riddarfjärden med bekvämt promenadavstånd till Kungsholmstorg, Hornsberg Strand och Stockholm city.

Den blivande lägenheten säljs av den välskötta föreningen Hemmet 17. I huset finns gemensam takterrass med sommarmöblering och vidsträckt utsikt över Stockholm samt en övernattningslägenhet som föreningens medlemmar kan hyra. I avgiften ingår förutom värme och vatten även bredband och kabel-tv. Välkomna på visning!

För byggfrågor vänligen kontakta och maila Stockholms Kommun Stadsbyggnadskontoret; stadsbyggnadskontoret@stockholm.se

Välkomna till detta renoveringsobjekt som föreningen nu säljer i befintligt skick med villkor att den ska klassas om till bostad. Köparen måste ansöka och anmäla bygglov och bygganmälan till Stadsbyggnadskontoret för att erhålla ett slutbevis på ny bostad från tandläkarpraktik. Mer info på www.stockholm.se Stadsbyggnadskontoret.

OBS! Viktigt! Bankerna lånar vanligtvis inte ut till köp av lokal/kontor innan slutbevis är klart.

Efter renovering kommer det bli en mycket trevlig och fin bostad i ett attraktivt läge mitt på Fridhemsplan. Pengarna som lägenheten säljs för kommer förbättra föreningens redan goda finansiella ställning.

Hall med kapphängare.
Arbetskök.
Matrum med stort fönster som kan göras om till sovrum.
Vardagsrum med stort fönster ut mot tyst innergård med skyddat läge och liten insyn.
Större hall med parkettgolv.
Helkaklat badrum med dusch. Handdukstork, wc, handfat, skåp och spegel. Uttag för tvättmaskin finns. Klinkergolv.
Utanför badrummet finns 2 garderober med överskåp.

Pris: 2 195 000 kr

Månadsavgift: 2 563 kr

Andel i föreningen: 1,77483 %

EL: 200 kr/mån

Försäkring: 80 kr/mån

Total driftkostnad: 280 kr/mån

Byggår: 1938

Uppvärmning: Fjärrvärme

Fönster: 2-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns en gemensam tvättstuga i källaren utrustad med 3 tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och torkrum. Dessutom finns gemensamt cykelrum, barnvagnsrum, soprum, övernattningslägenhet som kan hyras för 100 kr/natt, samt en härlig takterrass med sommarmöblering och vidsträckt utsikt över Stockholm!

Renoveringar: 2006: Stambyte i kök och badrum, samt byte av elstigar och renovering av tvättstugan. 2008: Renovering av hissen 2012: Byte av fönster och balkongdörrar. Renoveringar av husets fasad, tak samt balkonger.

Lägenhetsnummer: 15 (1105)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 1 av 8.

Energiförbrukning: 142 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan. www.stockholm.se www.garageplatsen.se

Allmänt om föreningen: Brf Hemmet 17 förvärvade fastigheten 1999 och består av 61 lägenheter varav 2 fortfarande är hyresrätter (stort dolt framtida kapital) samt 1 lokal. Delat ägande är tillåtet, förutsatt att minsta ägarandel är 10%. Inga planerade avgiftsändringar. Föreningens ekonomi är välskött med låg skuldsättning. Föreningen äger marken.

Vindsförråd finns.
Det finns en gemensam tvättstuga i källaren utrustad med 3 tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och torkrum.
Cykelrum, barnvagnsrum och soprum.
Övernattningslägenhet som kan hyras för 100 kr/natt.
Härlig takterrass med sommarmöbler och vidsträckt utsikt över Stockholm!

Boendeparkering i området om 900 kr/mån. www.stockholm.se

Renoveringar:
2006: Stambyte i kök och badrum, samt byte av elstigar och renovering av tvättstugan.
2008: Renovering av hissen
2012: Byte av fönster och balkongdörrar. Renoveringar av husets fasad, tak samt balkonger.
2013 – OVK-besiktning
2014 – Brandinspektion med åtgärder, ny mangel till tvättstugan.

Förening: Brf Hemmet 17

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Synnerligen attraktivt och eftersökt läge på nedre delen av Kungsholmen invid Norr Mälarstrand, Rålambshovsparken och Riddarfjärden med utmärkta promenad- och joggingstråk längs med vattnet. Även Smedsuddsbadet nås med några minuters promenad. All tänkbar och nödvändig service ges vid Fridhemsplan och moderna Västermalmsgallerian. Området flödar av mysiga caféer, trevliga restauranger, butiker, mataffärer, post och apotek. Kommunikationerna är utmärkta i form av T-bana (grön och blå linjer) samt flertalet innerstadsbussar.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.