Fleminggatan 105, 3 tr

– Välkomnande hall med instegsklinker och plats för ytterkläder. Stor klädkammare.

– Rymligt badrum med helkaklade väggar och klinker på golv. Dusch, WC och handfat. Tvättmaskin och två fönster.

– Öppet kök med generösa förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Kyl och två frysar, spis med induktionshäll, fläkt och varmluftsugn. Diskmaskin.

– Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Utgång till balkong samt kakelugn.

– Lättmöblerat vardagsrum, öppet mot köket. Generösa ljusinsläpp och kakelugn.

Kakelugnarna är förnärvarande ej fungerande. Genomgående vitbetsade furugolv.

Pris: 4 975 000 kr

Månadsavgift: 2 819 kr

Andel i föreningen: 1,59000 %

EL: 250 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 400 kr/mån

• Stadgar Brf Herden 5
• Årsredovisning 2013
• Uppmätning
• Föreningens hemsida
• Bostaden på Facebook, följ oss gärna!

Byggår: 1910

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns ett källarförråd om ca 4-5 kvm som tillhör lägenheten. Bra tvättstuga med två maskiner, torkskåp, tumlare och mangel.

Lägenhetsnummer: 1301

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 3 av 5.

Energiförbrukning: 181 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan.

Allmänt om föreningen: Brf Herden 5 ombildades i september 2010 och består av 92 lägenheter (ca 4794 kvm) varav 5 är hyresrätter (dold framtida tillgång) samt 10 kommersiella lokaler (ca 615 kvm)på adresserna Fleminggatan 105-111 samt Arbetargatan 29. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och accepterar inte juridisk person som köpare. Delat ägande är ok (t.ex. barn/förälder) minsta ägarandel är 10%. Föreningen sänkte avgifterna vid två tillfällen under 2012/2013 med 5% vardera. En omfattande renovering utfördes 2005 då bl.a. V/A stammar och el byttes. 2013 färdigställdes 8 st vindslägenheter från tidigare råvind, taket byttes, samt OVK genofördes. Föreningen planerar att fräscha upp innergården samt måla om fönster. Föreningen har sedan ombildningen kunna amorterat cirka 15 miljoner kronor (föreningen amorterade cirka 3,5 mkr under 2013). Överlåtelseavgift betalas av köparen. Trappstädning sköts av städfirma. Föreningen är ansluten till TV och internet via Com Hem och Telia. Energiprestanda 181 kWh/m² och år. Mer information finns i bifogad årsredovisning 2013 samt på föreningens utmärkta hemsida www.herden5.se

Förening: Herden 5

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Antingen kan man teckna bredband från Com Hem (via telefonjacket) eller från Telia (fiberbredband). Fiberbredband till samtliga lägenheter genomfördes 2012.

Sammanställning: Balkong, läge söder.

Härligt, centralt belägen på Kungsholmen nära till såväl Fridhemsplan med Västermalmsgallerian och tillgång till all tänkbar och nödvändig service samt gångavstånd till både Rålambshovsparken, Kungsholmsstrand och Norr Mälarstrand med utmärkta promenad- och joggingstråk längs med Karlbergskanalen och Riddarfjärden.